Решение по делу № 33-1636/2021 от 01.12.2020

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №...	Судья: Писарева А.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Ничковой С.С.
судей	Малининой Н.Г. Рябко О.А.
при секретаре	Сковрок Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 января 2021 года гражданское дело №... по апелляционной жалобе ООО «ОптимаГрупп» на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску Кузнецовой И. Г., Кузнецова К. Е. к ООО «ОптимаГрупп» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Заслушав доклад судьи Ничковой С.С., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Кузнецова И.Г., Кузнецов Е.К. обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО «ОптимаГрупп», в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили взыскать с ответчика в пользу Кузнецовой И.Г. неустойку в размере 45 676 руб. 12 коп., в пользу Кузнецова К.Е. неустойку в размере 1 644 340 руб. 37 коп., моральный вред в пользу Кузнецовой И.Г. - 100 000 руб., в пользу Кузнецова К.Е. - 100 000 руб., штраф, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указывала, что <дата> между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №...-НО-149/А, в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренный договором срок с привлечением подрядных организаций осуществить строительство жилого объекта со встроенным детским дошкольным учреждением не менее чем на 40 мест, по строительному адресу: Санкт-Петербург, <адрес> литера А, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в срок не позднее <дата> передать истцам квартиру. Обязанность по оплате стоимости договора истцы исполнили надлежащим образом, ответчик в установленный договором срок объект истцу не передал.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования Якимович И.В. удовлетворены частично.

Суд взыскал с ООО «ОптимаГрупп» в пользу Кузнецовой И.Г. в счет неустойки 15 000 руб., в счет компенсации морального вреда 30 000 руб., штраф 22 500 руб., а всего 67 500 руб.

Суд взыскал с ООО «ОптимаГрупп» в пользу Кузнецова К.Е. в счет неустойки 500 000 руб., в счет компенсации морального вреда 30 000 руб., штраф 265 000, а всего 795 000 руб.

В остальной части иска отказано.

Этим же решением с ООО «ОптимаГрупп» в доход бюджета Санкт-Петербурга взыскана государственная пошлина в размере 11 825 рублей.

В соответствии с абзацем 7 пункта 1 постановления Правительства РФ от <дата> №... ООО «ОптимаГрупп» предоставлена отсрочка исполнения решения в части взыскания в пользу Якимович И.В. неустойки в размере 600 000 руб. 00 коп. на срок до <дата>.

В апелляционной жалобе ООО «ОптимаГрупп» просит решение суда первой инстанции изменить в части взыскания в пользу Кузнецовой И.Г. неустойки в размере 15 000 руб., в части взыскания в пользу Кузнецова КЕ. неустойки в размере 500 000 руб. на срок до <дата>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени надлежащим образом, по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представлено, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от <дата> № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 данной статьи в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №...-НО-149-А, в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренный договором срок с привлечением подрядных организаций осуществить строительство жилого объекта со встроенным детским дошкольным учреждением не менее чем на 40 мест, по строительному адресу: Санкт-Петербург, <адрес> литера А, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщикам однокомнатную квартиру в корпусе 1.1 осях 4с-2с/Лс-Жс, проектный (условный) номер <адрес>, общей площадью 35,69 кв.м., расположенной на 14 этаже, а дольщики обязуются оплатить застройщику установленный настоящими договором долевой взнос а (цену договора) и принять квартиру по акту приема-передачи после 1 разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Пунктом 2.2 договора, в редакции дополнительного соглашения от <дата> предусмотрено, что застройщик обязуется передать дольщику объект по акту приема-передачи не позднее <дата>, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п.5.1 договора, общий размер долевого взноса, подлежащего внесению дольщиком застройщику (цена договора), составляет 3 756 560 руб. (Приложение №... к договору).

Факт надлежащего исполнения истцом обязанности по оплате долевого взноса ответчиком не оспаривался.Также судом установлено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ООО «ОптимаГрупп» выдано <дата>.

Вместе с тем, фактически квартира истцам по акту приема-передачи передана <дата>.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями Федерального закона от <дата> № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пришел к правильному выводу о том, что застройщик был обязан передать истцу объект долевого строительства не позднее <дата>, однако, принятое им на себя обязательство исполнено не было, в связи с чем, на ответчика должна быть возложена обязанность уплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта за период с <дата> по <дата>.

Определяя размер неустойки, суд первой инстанции произвел свой расчет неустойки период с <дата> по <дата> (670 дней), применив ставку рефинансирования Центрального банка России по состоянию на дату <дата> - 6,25%, то есть 1048706 рублей 33 копеек (3756560 х 6,25% х 1/300 х 2 х 670).

При этом суд первой инстанции учел конкретные обстоятельства дела, отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что просрочка передачи объекта повлекла для истца какие-либо существенные негативные последствия, утрату имущества, а также возражения ответчика, уменьшив в соответствии с положениями ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер неустойки по договору до общей суммы 515000 руб., из которых 15 000 руб. - в пользу истца Кузнецовой И.Г., 500 000 руб. - в пользу истца Кузнецова К.Е.

Между тем судебная коллегия полагает заслуживающим внимания то обстоятельство, что последний день срока передачи застройщиком объекта долевого строительства - <дата> является выходным днем - воскресеньем. Следовательно, в соответствии со ст. 193 ГК РФ днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день, т.е. <дата>.

Таким образом, неустойка должна быть рассчитана за период с <дата> по <дата> по формуле (3756560 х 6,25% х 1/300 х 2 х 669), что составит 1047141 руб. 10 коп.

Вместе с тем, учитывая, что судом первой инстанции снижен размер неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что решение в данной части изменению не подлежит.

В силу ст.15 Закона Российской Федерации от <дата> N 2300-1 "О защите прав потребителей" влечет обязанность ответчика компенсировать истцу моральный вред. Определенный судом размер компенсации морального вреда в размере 30 000 руб. в пользу каждого истца отвечает требованиям разумности и справедливости согласно ст.1101 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом вышеизложенных обстоятельств оснований для его снижения судебная коллегия не усматривает.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ от <дата> №... «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, судом правомерно взыскан с ответчика в пользу истца Кузнецовой И.Г. в размере 22500 руб. ((15000+30000)/2), в пользу истца Кузнецова К.Е. в размере 265000 руб. ((500000+30000)/2).

Судебные расходы распределены судом в соответствии с требованиями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В данной части решение районного суда является правильным и сторонами не обжалуется, поэтому не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.

Определенный судом первой инстанции размер неустойки и штрафа соответствует характеру и обстоятельствам допущенного нарушения; оснований для иной оценки влияющих на размер взыскиваемой неустойки и штрафа обстоятельств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Доводы жалобы о том, что установленный судом первой инстанции размер штрафа является несоразмерным и подлежит снижению в порядке ст.333 ГК РФ являются несостоятельными.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в п.2 Определения от <дата> №...-О, указал, что положения ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, – на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В данном случае, суд первой инстанции, посчитав необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, надлежащим образом выполнил свою обязанность по оценке обстоятельств, послуживших основанием для снижения размера неустойки до 515 000 руб., учел период просрочки исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, заявленное ответчиком ходатайство о снижении размера неустойки, а также стоимость объекта недвижимости.

Учитывая, что судом снижена сумма неустойки, оснований для снижения в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суммы штрафа не имеется.

Судебная коллегия находит, что взысканный судом размер неустойки и штрафа соразмерен последствиям нарушения обязательства, а само по себе несогласие ответчика с выводами суда в данной части основанием для уменьшения взысканных сумм не является.

Доводы апелляционной жалобы о несоразмерном последствиям нарушения обязательств взыскании денежных сумм подлежит отклонению, поскольку безусловных доказательств указанному субъективному утверждению апеллянтом не приведено. Утверждения апеллянта относительно двойной ответственности основанием для изменения судебного решения не являются, поскольку штраф взыскан вследствие уклонения от удовлетворения требований потребителя в досудебном порядке и носит иную природу, нежели неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

Иных правовых оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отмене или изменению постановленного судом решения апелляционная жалоба не содержит.

При таком положении судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи