Решение по делу № 2-158/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-158/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2018 года                      г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Никитиной Екатерины Сергеевны к КУМИ администрации Переславского МР о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Е.С. обратилась в Переславский районный суд, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 516 кв.м, к.н. <номер скрыт> категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти бабушки "Б.Л.С.", умершей <дата скрыта>. Состав наследственного имущества – земельный участок, площадью 516 кв.м, к.н. <номер скрыт>, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, Нагорьевский <адрес скрыт> После смерти "Б.Л.С." истец продолжает пользоваться земельным участком, ухаживает за ним. После проведения межевания, выяснилось, что площадь земельного участка изменилась и составляет 516 кв.м. Никитина Е.С., своевременно обратилась с заявлением к нотариусу, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Право на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> за наследодателем не зарегистрировано. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства. Оформить наследственные права на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец Никитина Е.С. не участвовала, извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель по доверенности Степанова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Переславского нотариального округа Ярославской области Окунева О.Н. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Переславского МР Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что "Б.Л.С." умерла <дата скрыта> (справка л.д. 8).

Нотариусом Переславского нотариального округа Окуневой О.Н. после смерти "Б.Л.С." заведено наследственное дело <номер скрыт> по заявлению внучки Никитиной Е.С., (смена фамилии связана со вступлением в брак), принявшей наследство по завещанию (наследственное дело л.д. 28-34). Наличие других наследников судом не установлено.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154. ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

Судом установлено, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 516 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 949 от 20.06.2011 года указано, что "Б.Л.С." принадлежит на праве собственности земельный участок к.н. <номер скрыт> площадью 300 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 9).

С данными доводами суд не соглашается.Согласно архивной выписки из Постановления Главы администрации Нагорьевского сельского совета Переславского района Ярославской области №17 от 30.10.1992 г. «О выделении земельных участков в собственность», наследодателю "Б.Л.Д." выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,08 га.

Наследодателем получено свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <дата скрыта> на 0,08 га и 0,02 га, общая площадь составляет – 0,10 га.

Согласно материалов по инвентаризации земель квартала № 13 и № 14 <адрес скрыт>, Нагорьевской сельской администрации Переславского муниципального округа Ярославской области на 1997 год, "Б.Л.С." на праве собственности принадлежал земельный участок с к.н. <номер скрыт> площадью 516 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Основание приобретение права св-во <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д. 45).

Также в соответствии с материалами по инвентаризации земель квартала <номер скрыт> и <номер скрыт> <адрес скрыт>, Нагорьевской сельской администрации Переславского муниципального округа Ярославской области на 1997 год, "Б.Л.С." на праве собственности принадлежал земельный участок с к.н. <номер скрыт> площадью 627 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Основание приобретение права св-во <номер скрыт> от <дата скрыта>.

Данные сведения также содержатся в перечне ранее учтенных земельных участков по состоянию на <дата скрыта>.

В соответствии с актом установления, закрепления и согласования границ землепользования земельного участка <номер скрыт>, "Б.Л.С." на территории <адрес скрыт>, <адрес скрыт> – границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Споров по границам участка не имеется (л.д. 46).

Согласно выписке из ЕГРН от 24 января 2018 года земельный участок поставлен на кадастровый учет 13 февраля 2002 года, площадь участка по сведениям кадастрового учета составляет 516 кв. м, участку присвоен кадастровый номер <номер скрыт>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, в фактическом владении наследодателя находилось два земельных участка общей площадью 1143 кв.м., предоставленные на основании свидетельства <номер скрыт> от <дата скрыта>.

На земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 627 кв.м.. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 516 кв.м., истцу отказано.

Истцом осуществлено межевание спорного земельного участка. По результатам межевания площадь земельного участка с к.н. <номер скрыт> расположенного по адресу: <адрес скрыт> - составляет 516 кв.м., что соответствует материалам по инвентаризации (л.д.11-25).

Истцом представлен акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> Граница по точке н3 - согласована в индивидуальном порядке, в точке н4 – согласована ранее (л.д. 23)

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района № 4728 от 13.11.2017 года, земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства площадью 300 кв.м., тогда как в акте согласования границ земельного участка площадь 516 кв.м. Увеличение площади в связи с уточнением границ не может превышать 10% от площади предоставленного в собственность земельного участка. По данным инвентаризации земель <адрес скрыт>, предоставленным Администрацией Нагорьевского сельского поселения, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, в границах, указанных в акте согласования в точках н3-н4 принадлежит физическому лицу (л.д. 26).

Учитывая, что в ходе судебного заседания было установлено, что наследодателю на праве собственности принадлежало два земельных участка, площадь которых по состоянию на 1997 год составляла 627 кв.м. и 516 кв.м., которая не изменилась по результатам межевания, соответствует площади при предоставлении с учетом погрешности, иных споров по границам земельного участка судом не установлено, учитывая фактические обстоятельства дела, а так же указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Никитиной Екатериной Сергеевной право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья:                               Калиновская В.М.