Решение по делу № 2-878/2024 (2-4951/2023;) от 07.12.2023

Дело № 2-878/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    03 июня 2024 года                                       г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                               Малаховой Е.Б.,

при секретаре                                                                           Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании снести за свой счет самовольно возведенный объект капитального строительства, взыскании судебной неустойки и встречному иску ФИО1 к <данные изъяты> о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером № возведенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, обязании снести данный объект за своей счет, взыскании с ответчика в случае неисполнения решения суда судебной неустойки в размере № рублей в день за каждый день просрочки исполнения. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником указанного земельного участка, на котором в отсутствие разрешительной документации и в нарушение градостроительных норм произведено строительство объекта, отвечающего признакам самовольного строения, подлежащего сносу.

Ответчиком заявлен встречный иск к <данные изъяты> о сохранении переустроенного нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

В судебном заседании ответчик и его представитель заявили ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, соответствующие расходы ответчик готов нести, письменное ходатайство приобщено к материалам дела.

Представитель истца по доверенности ФИО4 против назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы не возражала.

Суд, обсудив заявленное ходатайство, считает его подлежащим удовлетворению, поскольку для разрешения настоящего спора требуются специальные познания, при том, что ответчик вправе представлять доказательства в обоснование своих возражений.

Одновременно суд считает возможным поручить проведение указанной экспертизы экспертам <данные изъяты>», расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика, как на сторону, заявившую ходатайство о проведении экспертизы.

    Поскольку проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения в соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд считает необходимым приостановить производство по делу.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд                         ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу по иску <данные изъяты> к ФИО1 о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании снести за свой счет самовольно возведенный объект капитального строительства, взыскании судебной неустойки и встречному иску ФИО1 к <данные изъяты> о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам <данные изъяты>» (<адрес>).

    На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

Расположен ли объект капитального строительства с кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; является ли данный объект объектом капитального строительства, каково его назначение, является ли данное здание нежилым?

Соответствует ли данный объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № установленным санитарно-техническим требованиям, строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам и иным необходимым требованиям? Соответствует ли объект виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № При выявлении несоответствий указать причины и возможные варианты устранения.

Создает ли указанный объект угрозу жизни или здоровью граждан, нарушает ли права смежных землепользователей, если да, то каковы способы устранения данных нарушений?

Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика ФИО1

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертное заключение представить в суд в течение 30 рабочих дней с момента передачи дела эксперту.

Производство по делу приостановить до получения заключения экспертизы.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Чеховский городской суд.

                        Председательствующий    подпись