Решение по делу № 2-2863/2018 от 06.07.2018

Дело №2-2863/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева ФИО5 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу; при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> который значится поданным похозяйственной книги.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Князеву ФИО6 на основании решения Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; право зарегистрировано уполномоченным органом.

При доме по указанному адресу находится земельный участок площадью <данные изъяты>., что соответствует записям в похозяйственной книги; споры по границам участка отсутствуют..

Согласно пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом, при этом, при доме существует земельный участок площадью <данные изъяты>.м., сформированный до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Князева ФИО7 – удовлетворить.

Признать за Князевым ФИО8 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв