Решение по делу № 2-2192/2018 от 26.09.2018

№ 2- 2192/2018

УИД 26RS0024-01-2018-001632-06

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 декабря 2018 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рахманиной Р.П.,

при секретаре Коханенко М.С.,

истцов Гольцева А.Д., Гольцевой Л.В., их представителя по доверенности Кохова Р.Б.,

третьего лица Гольцева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольцева Александра Дмитриевича и Гольцевой Лидии Васильевны к Каращан Игорю Александровичу о расторжении договора купли-продажи жилого дома, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Гольцев А.Д. и Гольцева Л.В. обратились в Невинномысский городской суд к Каращан И.А. с исковым заявлением уточненным в ходе рассмотрения дела о расторжении договора купли-продажи жилого дома <адрес> площадью 260,50 кв.м, с земельным участком общей площадью 938,00 кв.м., с рассрочкой платежа от 22.05.2015года, возврата полноценного права пользования и распоряжения собственностью: исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на жилой дом и земельный участок за Гольцевым А.Д. – 1/2 доля и за Гольцевой Л.В. – 1/2 доля в праве.

В суд поступило ходатайство от представителя третьего лица ПАО Сбербанк Степаненко А.Е. об оставлении искового заявления без рассмотрения, так как 15.11.2018г. Арбитражным судом Ставропольского края по делу №А63-557/2018 вынесено определение о признании ответчика Каращан И.А. банкротом и введения процедуры реструктуризации его долгов.

Ответчик Каращан И.А., надлежаще уведомлен о слушании дела, находится в ФКУ СИЗО -1 УФСИН России по Ставропольскому краю.

Истцы Гольцев А.Д. и Гольцева Л.В. просили отказать в удовлетворении заявленного ходатайства.

Представитель истцов Кохов Р.Б. просил отказать в удовлетворении заявленного ходатайства, считая его недобросовестным и злоупотреблением правом со стороны ПАО Сбербанк и рассмотреть дело по существу заявленных требований.

Третье лицо Гольцев В.А. также просил отказать в удовлетворении заявленного ходатайства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 22.11.2018г. №А63-5574/2018 признано обоснованным заявление ПАО «Сбербанк России» в лице Ставрополььского отделения №5230 о признании Каращан И.А. несостоятельным (банкротом), в отношении него введена реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден Копейкин А.В. Включены требования ПАО «Сбербанк» в третью очередь реестра требований кредиторов должника, в том числе: по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № в размере 8439634, 71 рублей, из них: 6412089, 84 руб., основной долг, 1967958, 87 руб. проценты, 59586 рублей неустойка, как обеспеченные залогом (ипотекой) следующего недвижимого имущества: земельный участок, назначение земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 938, 00 кв.м., адрес <адрес> жилой дом, площадь. 260,5 кв.м., на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 5, 6 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично; сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы. Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина: распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях; открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях; осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников; ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

В силу ч. 2 ст. 213.11 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают определенные последствия, в том числе, требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Согласно п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" положения второго предложения абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве не применяются к исковым заявлениям, производство по которым возбуждено до 1 октября 2015 года и не окончено на эту дату. Рассмотрение указанных заявлений после 1 октября 2015 года продолжает осуществляться судами, принявшими их к своему производству с соблюдением правил подсудности.

Как следует из материалов дела, исковое заявление Гольцева А.Д. и Гольцевой Л.В. к Каращан И.А. о расторжении договора купли-продажи жилого дома, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на жилой дом и земельный участок подано в Невинномысский городской суд 26.04.2018г., то есть указанные требования предъявлены истцами после 01.10.2015г. и не в рамках дела о банкротстве гражданина.

Данные требования не были рассмотрены судом по существу до даты введения в отношении ответчика Каращан И.А. процедуры реструктуризации долгов – то есть до 22.11.2018, а потому они в силу ч. 2 ст. 213.11 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежат оставлению судом без рассмотрения по существу, поскольку не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как рассматриваются в ином судебном порядке, а именно в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В связи с чем, исходя из положений абз. 5 ст. 222 ГПК РФ исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Исковые требования Гольцева Александра Дмитриевича и Гольцевой Лидии Васильевны к Каращан Игорю Александровичу о расторжении договора купли-продажи жилого дома, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на жилой дом и земельный участок - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 15 дней.

Судья

Невинномысского городского суда Р.П. Рахманина