Решение от 18.07.2024 по делу № 11-249/2024 от 25.06.2024

       Дело № 11-249/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июля 2024 года                                  г. Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Кубееве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соседовой Ж.В. на решение мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского района г. Оренбурга от ... года по гражданскому делу по иску некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к Соседовой Ж.В. о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества,

установил:

Фонд МЖКХ Оренбургской области обратился в суд с названным иском, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... кольцо, ...А. За период с ... по ... у ответчика образовалась задолженность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт в сумме ...

Просил суд взыскать с Соседовой Ж.В. в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 24 537,01 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 936,11 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № ... от ... частично удовлетворены исковые требования Фонд МЖКХ Оренбургской области, с Соседовой Ж.В. в пользу Фонда МЖКХ ... взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 5 501,49 руб., пени за период с ... по               ... в размере 940, 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины 400 руб.

В апелляционной жалобе Соседова Ж.В. просит решение мирового судьи от ... отменить по мотиву незаконности и необоснованности.

Представитель истца Фонда МЖКХ Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Соседова Ж.В. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по следующим основаниям: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                           г. ..., является Соседова Ж.В.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по вышеуказанному адресу по лицевому счету N за период с ... по ... составляет ...

Суд первой инстанции, разрешая заявленные требования, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика задолженности в пределах срока исковой давности за период с ... по ... в сумме ... Размер пени .... за указанный период обоснованно взыскан с учетом ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае размер взносов на капитальный ремонт установлен постановлениями ... от                      ... N-п, от ... N-п, N-пп от ..., от ... N-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ...».

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт взыскана с Соседовой Ж.В. пропорционально ее доли в праве собственности на жилое помещение.

Законом от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря               2013 года № 1263-пп утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 – 2043 годах».

В перечень программы включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г...

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено. Решение мирового судьи является законным и обоснованным и не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ... ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░