Решение по делу № 2-900/2023 от 19.05.2023

дело № 2-900/2023

03RS0032-01-2023-000871-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года           г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровым А.С.,

с участием представителя истца Салимова И.А., третьего лица Сековой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батуриной ФИО17 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. После его смерти открылось наследство, а именно:

квартира, общей площадью 24,8 кв.м., кадастровый №, инвентаризационной стоимостью 35143 руб. расположенная по адресу: <адрес>;

1/4 доли жилого дома общей площадью 47,9 кв.м., кадастровый №, стоимостью 1012549 руб. расположенный по адресу: <адрес>;

1/4 доли земельного участка площадью 453 кв.м., кадастровый №, стоимостью 376579 руб. расположенного по адресу: <адрес>;

1/4 доля земельного участка площадью 2739 кв.м., кадастровый №, стоимостью 369245 руб. расположенного по адресу: <адрес>, с/с Бахтыбаевский, д. Самосадка, <адрес>;

1/4 доля жилого дома площадью 28 кв.м., кадастровый №, стоимостью 274212 руб. расположенного по адресу: <адрес>, с/с Бахтыбаевский, д. Самосадка, <адрес>.

Вышеуказанное имущество принадлежало отцу истца ФИО2 на праве собственности, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также свидетельствами о праве на наследство по закону. Ранее часть данного имущества принадлежала бабушке истца ФИО3. В настоящее время возникла необходимость оформления документов.

После смерти отца, истец фактически приняла наследство. Истец на постоянной основе проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако вступить в наследство не представилось возможным. Нотариус выдал отказ в совершении нотариального действия и рекомендовал обратиться в суд. В настоящее время возникла необходимость оформления документов на право собственности на земельный участок. Зарегистрировать право собственности не представляется возможным, поскольку отсутствуют достаточные документы для такой регистрации. Данные факты нарушают имущественные права истца на владение и распоряжение имуществом.

Истец, являясь наследником, претендующим на наследство, открыто владеет принятым наследством. Данные факты могут подтвердить свидетели. Иные наследники, сестры истца ФИО12 и ФИО11 на наследство не претендуют.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности в порядке наследования на следующее имущество;

квартира, общей площадью 24,8 кв.м., кадастровый № инвентаризационной стоимостью 35143 руб. расположенная по адресу; <адрес>;

1/4 доли жилого дома общей площадью 47,9 кв.м., кадастровый № стоимостью 1012549 руб. расположенный по адресу; <адрес>;

1/4 доли земельного участка площадью 453 кв.м., кадастровый №, стоимостью 376579 руб. расположенного по адресу: <адрес>;

1/4 доля земельного участка площадью 2739 кв.м., кадастровый №, стоимостью 369245 руб. расположенного по адресу: <адрес>, с/с Бахтыбаевский, д. Самосадка, <адрес>;

1/4 доля жилого дома площадью 28 кв.м., кадастровый №, стоимостью 274212 руб. расположенного по адресу: <адрес>, с/с Бахтыбаевский, д. Самосадка, <адрес>.

после смерти отца ФИО2.

Определить, что решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан, на имя истца.

В последующем, уточнив исковые требования, истец просит признать право собственности в порядке наследования на следующее имущество;

квартира, общей площадью 24,8 кв.м., кадастровый № инвентаризационной стоимостью 35143 руб. расположенная по адресу; <адрес>;

1/4 доли жилого дома общей площадью 47,9 кв.м., кадастровый № стоимостью 1012549 руб. расположенный по адресу; <адрес>;

1/4 доли земельного участка площадью 453 кв.м., кадастровый №, стоимостью 376579 руб. расположенного по адресу: <адрес>;

1/4 доля жилого дома площадью 28 кв.м., кадастровый №, стоимостью 274212 руб. расположенного по адресу: <адрес>, с/с Бахтыбаевский, д. Самосадка, <адрес>.

после смерти отца ФИО2.

Определить, что решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан, на имя истца.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечен ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО14 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить..

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании третье лицо Секова Ю.В. не возражала против удовлетворения искового заявления, пояснив, что в квартире, оставшейся после смерти отца Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Нелидова, д.3, кв.1 фактически проживает истец

В судебное заседание третьи лица и их представители Сметанина А.В., Ссеков А.А., нотариус Айдушев Е.И., Администрация городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, Межмуниципальный отдел по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан, Администрация сельского поселения Бахтыбаевский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что является подругой истца. Знает истца с детства. На Нелидова 2 квартиры рядом, в одной квартире родители жили, в другой истец. После смерти отца, ФИО5 стала пользоваться данной квартирой и нести бремя по ее содержанию.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО8 пояснила суду, что знакома с истцом коллеги. Знакомы более 10 лет. На Нелидова, <адрес> истец постоянно проживает, также у нее есть своя квартира на Нелидова, <адрес>. Также сообщила, что в деревне после смерти отца остался дом в д.Самосадка, истец пользуется им как дачей.

Исследовав материалы гражданского дела, и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником следующего имущества:

квартиры, общей площадью 24,8 кв.м., кадастровый № инвентаризационной стоимостью 35143 руб. расположенная по адресу; <адрес> на основании свидетельства государственной регистрации права от 15.11.2011г. серии <адрес>;

1/4 доли жилого дома общей площадью 47,9 кв.м., кадастровый № стоимостью 1012549 руб. расположенный по адресу; <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2023г. № КУВИ-001/2023-40321346;

1/4 доли земельного участка площадью 453 кв.м., кадастровый №, стоимостью 376579 руб. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2023г. № КУВИ-001/2023-40320472;

1/4 доля жилого дома площадью 28 кв.м., кадастровый №, стоимостью 274212 руб. расположенного по адресу: <адрес>, с/с Бахтыбаевский, д. Самосадка, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2023г. № КУВИ-001/2023-40322957.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии IV-АР №.

Истец ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в свидетельстве о рождении в графе отец указан ФИО2.

Истец обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, но получила отказ, в связи с пропущенным сроком для принятия наследства.

В силу ч.2. п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что после открытия наследства истец Батурина Т.В. продолжала владеть и пользоваться спорным имуществом. При этом она несет за свой счет расходы на содержание объекта недвижимости и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на спорны объекты недвижимости, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Батуриной ФИО18 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за Батуриной ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующее имущество:

квартира, общей площадью 24,8 кв.м., кадастровый №, инвентаризационной стоимостью 35 143 рублей, расположенная по адресу: <адрес>;

1/4 доли жилого дома общей площадью 47,9 кв.м., кадастровый №, стоимостью 1 012 549 рублей, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/4 доли земельного участка площадью 453 кв.м., кадастровый №, стоимостью 376 579 рублей, расположенного по адресу: <адрес>;

1/4 доли земельного участка площадью 2739 кв.м., кадастровый №, стоимостью 369 245 рублей, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Бахтыбаевский, д. Самосадка, <адрес>;

1/4 доли жилого дома площадью 28 кв.м., кадастровый №, стоимостью 274 212 рублей, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Бахтыбаевский, д. Самосадка, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на данное помещение в Бирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (для органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним) на имя истца - Батуриной ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна:

Подлинник решения находится в деле

№ 2-900/2023 Бирского межрайонного суда РБ