Решение по делу № 2-2200/2014 от 25.04.2014

дело № 2-2200/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 июня 2014 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Е.В. к Черевковой В.В., третьи лица: Доценко Л.В., Ушакова С.В., Буренков С.П. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на строения,

УСТАНОВИЛ:

Марченко Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> умер ее родной отец - Б.. Осталось наследственное имущество - домовладение по <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м, жилой - 25,0 кв. м, на земельном участке 363,0 кв. м.. Марченко Е.В. владеет домовладением, имеет регистрацию в указанном домовладении, несёт расходы по оплате коммунальных и других услуг. При жизни отец Б. самовольно возвёл строения, пристроил веранду и др. части строений. Согласно заключению специалиста, указанные возведённые строения соответствуют СНиП, не нарушают интересы иных
лиц. На данное наследственное имущество претендует Черевкова В.В. (<данные изъяты>) - ответчица по настоящему делу. Однако она не приняла наследство, пропустила 6-месячный срок для оформления наследства, поэтому не имеет права на наследство. Две другие сестры - Доценко Л.В., Ушакова С.В., а также сын Марченко Е.В. - Буренков С.П.-
не приняли наследство, не имеют претензий на данное домовладение.

Просили суд установить факт принятия наследства после смерти отца .
Б., умершего <дата>, - домовладения по <адрес>. Признать за Б. право собственности на указанное домовладение. Сохранить домовладение по <адрес>, в реконструированном, возведённом состоянии. Признать за Марченко Е.В. право собственности на домовладение по <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м, жилой площадью 25,0 кв.м, на земельном участке площадью 363,0 кв.м. Б. из числа собственников исключить.

Истица Марченко Е.В., ответчица Черевкова В.В., третьи лица: Доценко Л.В., Ушакова С.В., Буренков С.П., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном представитель истицы, Пищейко Ф.Ф., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования. Просил суд признать за Б. право собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>. Установить факт принятия наследства после смерти отца Б., умершего <дата> г., жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Марченко Е.В. право собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м, жилой площадью 25,0 кв.м, на земельном участке площадью 363,0 кв.м., исключив Б. из числа собственников.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что истица Марченко Е.В. приходится родной дочерью Б., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.19). Б., <дата> рождения, умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.14). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м, жилой - 25,0 кв. м, на земельном участке 363,0 кв. м.. Истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, владеет домовладением, имеет регистрацию в указанном домовладении (л.д.26), несёт расходы по оплате коммунальных и других услуг (л.д.22-25).

Между тем, согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.17), здания, строения, находящиеся в <адрес> являются самовольной застройкой, документов на право владения нет. Находятся в пользовании Буренков С.П., Марченко Е.В., Черевковой В.В., площадь усадьбы фактическая 363,0 кв.м., в т.ч. под строениями 61,9 кв.м. (л.д.17).

Согласно ответу нотариуса на запрос суда № от <дата>, наследственное дело к имуществу Б., умершего <дата>, нотариусом <данные изъяты> не заводилось.

Как следует из ответа нотариуса г.<данные изъяты> № от <дата>, после умершего <дата> гр. Б. и умершей <дата> М., проживавших по адресу: <адрес>, наследственные дело не заводились. Никто из наследников с заявлениями о принятии наследства или об отказе от него не обращался.

Из технического паспорта МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска следует, по состоянию на <дата> (л.д.7-13), жилой дом литер «А» по указанному адресу числится как самовольное строение (л.д.9). Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что жилой дом литер «А» общей площадью 35,0 кв.м, жилой - 25,0 кв. м, на земельном участке 363,0 кв. м.., по адресу: <адрес>, был возведен Б.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

В соответствии с техническим заключением ООО ФИО12, заказ №, самовольно выполненное строительство, здания литер «А» в <адрес>, проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних зданий и сооружений. Соответствует СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и требованиям к объемно-планировочным и конструктивным решениям. Для дальнейшей эксплуатации здания необходимо выполнить капитальный ремонт. Здание является капитальным. Специалисты пришли к выводу о том, что самовольно выполненное здание - жилой дом литер «А», общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилая 25,0 кв.м. и вспомогательная 10,0 кв.м. в <адрес> возможно сохранить.

Кроме того, как следует из представленных в материалы дела заявлений Черевковой В.В., Буренкова С.П., Доценко Л.В., Ушаковой С.В., они не возражают против признания за Марченко Е.В., права собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В связи с указанными обстоятельствами истица лишена возможности реализовать свои наследственные права.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Марченко Е.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Марченко Е.В. к Черевковой В.В., третьи лица: Доценко Л.В., Ушакова С.В., Буренков С.П. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на строения, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Марченко Е.В. после смерти отца Б., умершего <дата> г., жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Марченко Е.В. право собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м, жилой площадью 25,0 кв.м, на земельном участке площадью 363,0 кв.м., исключив Б. из числа собственников.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 6 июня 2014 года

Судья Н.М. Калашникова