Решение от 19.11.2024 по делу № 2-5403/2024 от 23.09.2024

                                                                                                                    Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

    19 ноября 2024 года                                                    (адрес)

    Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ишутина А. А. об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, включении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Ишутин А.А. обратился в суд с заявлением об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, включении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в наследственную массу. В обосновании    требований указав, что он (Ишутин А.А.) является отцом и законным представителем своих двух несовершеннолетних дочерей: Ишутиной С. А., 01,05.2020 года рождения и Ишутина И. А., (дата) года рождения. Мать детей Ишутина Л. П. умерла (дата), на дату смерти он в браке с ней не состоял. После смерти Ишутиной Л.П. нотариусом нотариального    округа г. Комсомольск-на-Амуре Алмакаевой С.П. было открыто наследственное дело (№). В наследственную массу включено жилое помещение -     комната, общей площадью 12,1 кв.м., расположенная по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) ком. 11. Спорное жилое помещение было приобретено Ишутиной Л.П. по договору купли-продажи от (дата) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При жизни наследодатель Ишутина Л.П. не выполнила свою обязанность, предусмотренную Федеральным законом от (дата) № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а именно не оформила спорное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с ребенком (несовершеннолетней Ишутиной С.А.) в течение шести месяцев с момента направления средств материнского капитала на приобретение данного жилья. В настоящее время нотариус не имеет возможности оформить наследство после смерти наследодателя Ишутиной Л.П. и выдать несовершеннолетним детям Ишутиной С.А. и Ишутину И.А. как наследникам первой очереди по закону свидетельство о праве на наследство, так как необходимо установить общую долевую собственность на спорное жилое помещение за Ишутиной Л. П. и несовершеннолетней Ишутиной С. А.. Просит суд признать право общей собственности на жилое помещение – комнату (№) жилой площадью 12,1 кв.м., кадастровый (№), в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, за Ишутиной Л.И., умершей (дата), за Ишутиной С.А., года рождения; определить    доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение за Ишутиной Л.П. и за Ишутиной С.А. по ? доли, каждой; включить ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ишутиной Л.И.

Заявитель Ишутин А.А., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, с участием его представителя Володина А.А., о чем имеется заявление от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

В судебном заседании представитель заявителя Ишутина А.А.- Володин А.А., действующий на основании доверенности, на требованиях Ишутина    А.А. настаивал по основаниям, изложенным в заявлении по обстоятельствам в нем изложенным. Просил суд требования Ишутина А.А. удовлетворить.

Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа (адрес) Алмакаева С.П., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия в суде, о чем имеется заявление. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

Выслушав пояснения представителя заявителя Володина А.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п.п. 1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ГК РФ выдел доли одного из участников совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от (дата) № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от (дата) N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект недвижимости, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

В силу вышеприведенных норм права, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от (дата) N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от (дата) Ишутина Л.П. является единоличным собственником комнаты (№), общей площадью 12,1 кв. м. в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Право собственности Ишутиной Л.П. на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН -(дата).

Согласно договора купли-продажи от 12.07.2021      спорное жилое помещение приобретено Ишутиной Л.П.      за 485000 рублей, при этом    денежная сумма в размере 118 рублей 17 копеек оплачена покупателем за счет собственных денежных средств, а денежная сумма    в размере 483881 рублей 83 копейки    оплачивается    за счет средств, предоставляемых покупателю по договору займа № ДЗ-5-486ХБА от (дата) с КПК «Финанс-Капитал».

Согласно справке ГУ – отделение Социального Фонда РФ по (адрес) и ЕАО от (дата), Ишутина Л.П. имела    государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-Э-037-2020 (№) от (дата), средства    материнского (семейного) капитала в размере 483881 рубль 83 копейки    платежным поручением (№) от (дата) направлены на погашение    основного долга и уплату процентов     по кредиту (займу) на приобретение    жилья, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), комната (№).

Согласно выписке из ЕГРН от (дата), представленной по запросу суда, с 19.07.2021      единоличным собственником комнаты (№), общей площадью 12,1 кв. м. в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре является Ишутина Л. П., ограничений прав и обременений     на жилое помещение не зарегистрировано.

Далее    судом установлено, что заявитель Ишутин А. А. является отцом двух несовершеннолетних детей: Ишутиной С. А., 01,05.2020 года рождения, Ишутина И. А., (дата) года рождения, матерью детей является Ишутина Л. П., что подтверждается свидетельствами о рождении II-ДВ (№) от (дата) и II-ДВ (№) от (дата).

Согласно свидетельству о смерти II –ДВ (№) от (дата) Ишутина Л. П. умерла (дата).

Нотариусом нотариального округа г. Комсомольск-на-Амуре Алмакаевой С.П. после смерти Ишутиной Л.П. открыто наследственное дело (№). В состав наследственной массы    включена комната (№), общей площадью 12,1 кв.м., находящаяся по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание интересы несовершеннолетних детей, а также то обстоятельство, что Ишутина Л.П. умерла, суд находит возможным признать право общей собственности на жилое помещение – комнату (№) жилой площадью 12,1 кв.м., кадастровый (№), в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, за Ишутиной Л.П., умершей (дата), за несовершеннолетней Ишутиной С.А., (дата) года рождения; и считает необходимым определить    доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение за Ишутиной Л.П. и за Ишутиной С.А. по ? доли каждой; включить ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, принадлежащую Ишутиной Л.П. в наследственную массу после смерти наследодателя Ишутиной Л.И.

Руководствуясь ст.ст. 194-198    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░) ░.░., ░░░░░░░ 0823 (№), - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ (№) ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (№), ░ (░░░░░) ░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ (░░░░), ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░░░░░░    ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ (№) ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (№), ░ (░░░░░) ░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ (░░░░), ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ (№) ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (№), ░ (░░░░░) ░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░) ░.░., ░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ (░░░░).

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░)░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.12.2024