Решение от 14.02.2023 по делу № 2-459/2023 (2-4942/2022;) от 29.09.2022

Дело № 2-459/2023

__

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года                                                                          г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Дятловой В.С., при ведении протокола помощником судьи Расуловым Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мжельской Н. М. к ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» о защите прав потребителя,

установил:

Мжельская Н.М. обратилась в суд с иском к ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» о защите прав потребителя, в обоснование исковых требований указав следующее.

Между Мжельской Н.М. и ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» xx.xx.xxxx заключен договор подряда __ в соответствии с которым ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» обязался в установленный договором срок выполнить работы по строительству «индивидуального жилого дома» на земельном участке, расположенному по адресу: ..., кадастровый номер __, сдать объект Мжельской Н.М., а Мжельская Н.М обязуется принять результат работы и оплатить их.

При выборе компании для строительства дома Мжельская Н.М. исходила из своей необходимости построить дом для летнего загородного проживания до начала летнего сезона xx.xx.xxxx, т.е. строительные работы необходимо было закончить до конца xx.xx.xxxx, чтобы в летнем сезоне xx.xx.xxxx в индивидуальном жилом доме могла проживать ее мать с целью отдыха и выращивания урожая. Исходя из ограниченных сроков, Мжельская Н.М. выбрала каркасный тип строительства, как наиболее быстрый для возведения. Исходя из договора, ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» гарантировал, что срок строительства каркасного дома составит xx.xx.xxxx месяца с даты передачи строительной площадки, что полностью устроило Мжельскую Н.М. и послужило причиной подписания договора.

В соответствии с п.2.1. договора (в ред. дополнительного соглашения __ от xx.xx.xxxx) стоимость работ составляет 5 518 610 руб. и включает в себя:

-    первый этап (монтаж фундамента, работы по возведению конструктива и стропильной системы);

-    второй этап (работы по закрытию теплового контура);

-    третий этап (фасадные работы).

В соответствии с п.4.1. договора работы, предусмотренные настоящим договором, состоят из 3 этапов и должны быть выполнены подрядчиком в следующие сроки:

-    начало работ на объекте - в течение 10 рабочих дней с момента внесения первого платежа по договору и предоставления заказчиком строительной площадки - земельного участка, указанного в п. 1.1. Договора;

-    окончание работ на объекте - в течение 4 месяцев с момента начала работ.

В соответствии с п.4.2. договора по результатам проведения работ (этапы) стороны подписывают промежуточные акты сдачи-приемки, а по завершении выполненных работ (завершение третьего этапа) - итоговый акт сдачи-приемки.

В соответствии с п.3.3. договора оплата работ осуществляется поэтапно в следующем порядке:

-    оплата первого этапа работ (п. 2.1. договора) производится в размере 3 260 000 руб. переводом от банка АО «Банк ДОМ.РФ» в течении xx.xx.xxxx рабочих дней;

-    оплата второго этапа работ в размере 2 174 196 руб. переводом от банка АО «Банк ДОМ.РФ» в течение xx.xx.xxxx-х рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи о готовности первого этапа работ (монтаж фундамента и возведение конструктива и стропильной системы);

-    оплата третьего этапа работ в размере 84 414 руб. наличными в кассу в течение 4-х рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи о готовности второго этапа работ (работы по закрытию теплового контура) (в ред. дополнительного соглашения __ от xx.xx.xxxx г.).

xx.xx.xxxx Мжельской Н.М. была произведена предоплата в размере 3 260 517, 60 руб., о чем свидетельствуют платежные поручения __ и __.

xx.xx.xxxx сторонами был подписан акт приёма-передачи строительной площадки.

xx.xx.xxxx между сторонами был подписан промежуточный акт __

Вторая часть оплаты в размере 2 173 678, 40 руб. произведена xx.xx.xxxx.

Поскольку акт приёма-передачи строительной площадки был подписан между сторонами xx.xx.xxxx и оплата работ производилась Мжельской Н.М. вовремя, ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» обязан был приступить к работам не позднее xx.xx.xxxx рабочих дней, т.е. не позднее xx.xx.xxxx и выполнить работы не позднее xx.xx.xxxx.

Промежуточный акт о выполнении 1 этапа работ на сумму 3 260 000 руб. подписан xx.xx.xxxx. Просрочка исполнения обязательств по выполнению 1 этапа работ составила xx.xx.xxxx календарных дней.

Промежуточный акт __ о выполнении 2 этапа работ на сумму 2 174 196 руб. подписан xx.xx.xxxx. Просрочка исполнения обязательств по выполнению 2 этапа работ составила xx.xx.xxxx календарных дней.

Итоговый акт сдачи-приемки строительства индивидуального жилого дома о выполнении третьего и заключительного этапа на сумму 84 414 руб. подписан xx.xx.xxxx. Просрочка исполнения обязательств по выполнению 3 этапа работ составила xx.xx.xxxx календарных дня.

Таким образом, общий срок строительства объекта оказался на <данные изъяты>% дольше, чем зафиксированный в договоре.

В соответствии со ст.16 ФЗ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актам РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Таким образом, условие о договорной неустойке, установленной договором в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки (п.9.2 договора) является недействительным и применяется неустойка, предусмотренная п.5 ст.28 ФЗ «О защите право потребителей».

Следовательно, по мнению истца, общая сумма неустойки, подлежащая оплате ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» в пользу Мжельской Н.М., составляет: 2 747 610 руб. (489 000 руб. (на нарушение срока по выполнению 1 этапа работ) + 2 174 196 руб. (за нарушение срока по выполнению 2 этапа работ) + 84 414 руб. (за нарушение срока выполнения 3 этапа работ)).

Мжельская Н.М. полагает, что заявленный размер неустойки в размере 2 747 610 руб. является несоразмерным последствиям нарушенного обязательства. В связи с чем уменьшает заявленный размер неустойки до 561 064 руб., что по мнению Мжельской Н.М. является разумным и соответствует последствиям нарушенного обязательства и не нарушает баланс интересов сторон.

В качестве дополнительного обоснования размера неустойки Мжельская Н.М. просит учесть следующее:

- Мжельская Н.М. для строительства индивидуального жилого дома использовала личные и ипотечные денежные средства. Для выплаты ипотечного займа она каждый месяц вносила денежные средства, где основной месячный платеж составляет 35 881 руб., оплата процентов 33 900 руб. в месяц, страхование жизни - 11 416 руб. (единоразовый платеж). Кроме того, использовались собственные средства, снятые с депозитных и накопительных счетов и приносящие доход в соответствии со ставками банков. Так как дом строился для летнего загородного проживания Мжельская Н.М. и ее мать так и не смогли им воспользоваться в летнем сезоне xx.xx.xxxx и до xx.xx.xxxx дом использоваться не будет, убытки Мжельской Н.М. в связи с фактом несвоевременного исполнения обязательств ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» заключаются в неоправданной оплате процентов по ипотеке и недополученных доходах от использования вложенных собственных средств за период до xx.xx.xxxx включительно в сумме 480 900 руб.;

- Мжельская Н.М. была вынуждена нести дополнительные расходы на электроэнергию для прогрева бетона при заливке фундамента зимой в размере 14 065 руб., поскольку планировала построить дом весной xx.xx.xxxx года;

- Мжельская Н.М. и ее мать весь летний период (период просрочки) ездили к месту строительства дома для работы на участке (уход за грядками, сбор урожая), что повлекло за собой расходы на поездки в размере 24 500 руб.;

- в период строительства индивидуального жилого дома Мжельская Н.М. была вынуждена xx.xx.xxxx раза вызывать <данные изъяты> и погрузчики для земляных работ: для установки парников в начале летнего сезона, для работы по благоустройству части участка в середине сезона, формирования траншеи для газопровода после окончания строительных работ. Кроме того, из-за сложностей с маневренностью на участке в период строительства приходилось тратить существенно больше времени на работы. В случае своевременного окончания строительства данные земляные работы были бы выполнены за xx.xx.xxxx день. Стоимость дополнительных часов работы <данные изъяты> и погрузчиков составила 26 600 руб., где стоимость работы <данные изъяты> 1 800 p/час, погрузчик 2 000 p/час, дополнительно оплаченные 5 часов работы и дважды оплаченная надбавка за удаленность;

- Мжельская Н.М. будет вынуждена нести расходы на содержание дома с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx, несмотря на то, что в этот период дом использоваться не будет. Ориентировочная сумма расходов оценивается в 15 000 руб., которые Мжельская Н.М. не должна была нести. Если бы она знала реальные сроки исполнения договора, то в таком случае строительство началось бы в xx.xx.xxxx году во избежание необоснованных расходов.

Таким образом, размер всех расходов составил 561 064 руб.

Поскольку законодательством допускается зачет отдельных денежных требований требованием о взыскании неустойки, Мжельская Н.М. заявляет зачет своего требования о выплате суммы неустойки в размере 561 064 руб. и требования ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» об оплате стоимости выполнения третьего этапа работ в размере 84 414 руб.

Вследствие такого зачета, размер неустойки за нарушение ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» сроков выполнения работ по договору составляет 476 650 руб.

xx.xx.xxxx г. в адрес ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» была направлена претензия с требованиями о выплате неустойки. Отвечая на претензию, ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» отказался выплаты суммы неустойки в размере требуемой Мжельской Н.М. xx.xx.xxxx ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» было направлено повторное письмо с предложением выплатить сумму в размере 100 000 руб. Мжельская Н.М. не согласилась с предлагаемым размером, в связи с чем, направила ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» письмо с обоснованием причин своего несогласия и размера убытков.

    На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму неустойки в размере 476 650 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту нахождения ответчика. Иного места нахождения ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, и признает неявку его представителя неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца и его представителя дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.2 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательства прекращаются только надлежащим исполнением либо иным способом, предусмотренным главой 26 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Одним из оснований для прекращения является надлежащее исполнение обязательства (ст.408 ГК РФ).

В соответствии с п.п.2, 4 ст.1, п.1 ст.9 и п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, по своем усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, свободны в заключении договора и установлении своих прав и обязанностей на основе договора, определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Между истцом и ответчиком заключен договор подряда.

В соответствии с п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п.1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с преамбулой ФЗ «О защите прав потребителей», данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами про продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Между Мжельской Н.М. и ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» xx.xx.xxxx заключен договор подряда __ в соответствии с которым ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» обязался в установленный договором срок выполнить работы по строительству «индивидуального жилого дома» на земельном участке, расположенному по адресу: ..., кадастровый номер __, сдать объект Мжельской Н.М., а Мжельская Н.М обязуется принять результат работы и оплатить их. xx.xx.xxxx заключено дополнительное соглашение __ к указанному договору (л.д.7-11).

В соответствии с п.2.1. договора (в ред. дополнительного соглашения __ от xx.xx.xxxx) стоимость работ составляет 5 518 610 руб. и включает в себя:

-    первый этап (монтаж фундамента, работы по возведению конструктива и стропильной системы);

-    второй этап (работы по закрытию теплового контура);

-    третий этап (фасадные работы).

Согласно п.4.1. договора работы, предусмотренные настоящим договором, состоят из 3 этапов и должны быть выполнены подрядчиком в следующие сроки:

-    начало работ на объекте - в течение xx.xx.xxxx рабочих дней с момента внесения первого платежа по договору и предоставления заказчиком строительной площадки - земельного участка, указанного в п. 1.1. Договора;

-    окончание работ на объекте - в течение xx.xx.xxxx месяцев с момента начала работ.

В соответствии с п.4.2. договора по результатам проведения работ (этапы) стороны подписывают промежуточные акты сдачи-приемки, а по завершении выполненных работ (завершение третьего этапа) - итоговый акт сдачи-приемки.

Согласно п.3.3. договора оплата работ осуществляется поэтапно в следующем порядке:

-    оплата первого этапа работ (п. 2.1. договора) производится в размере 3 260 000 руб. переводом от банка АО «Банк ДОМ.РФ» в течении xx.xx.xxxx рабочих дней;

-    оплата второго этапа работ в размере 2 174 196 руб. переводом от банка АО «Банк ДОМ.РФ» в течение xx.xx.xxxx-х рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи о готовности первого этапа работ (монтаж фундамента и возведение конструктива и стропильной системы);

-    оплата третьего этапа работ в размере 84 414 руб. наличными в кассу в течение xx.xx.xxxx-х рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи о готовности второго этапа работ (работы по закрытию теплового контура) (в ред. дополнительного соглашения __ от xx.xx.xxxx г.).

xx.xx.xxxx Мжельской Н.М. была произведена предоплата в размере 3 260 517, 60 руб., что подтверждается платежными поручениями __ и __ (л.д.16-18).

xx.xx.xxxx сторонами был подписан акт приёма-передачи строительной площадки (л.д.12).

xx.xx.xxxx между сторонами был подписан промежуточный акт __ (л.д.13).

Вторая часть оплаты в размере 2 173 678, 40 руб. произведена xx.xx.xxxx (л.д.19).

Поскольку акт приёма-передачи строительной площадки был подписан между сторонами xx.xx.xxxx и оплата работ произведена Мжельской Н.М. в срок, установленный договором, ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» обязан был приступить к работам не позднее xx.xx.xxxx рабочих дней, т.е. не позднее xx.xx.xxxx и выполнить работы не позднее xx.xx.xxxx.

Промежуточный акт о выполнении 1 этапа работ на сумму 3 260 000 руб. подписан xx.xx.xxxx. Просрочка исполнения обязательств по выполнению 1 этапа работ составила xx.xx.xxxx календарных дней.

Промежуточный акт __ о выполнении 2 этапа работ на сумму 2 174 196 руб. подписан xx.xx.xxxx (л.д.14). Просрочка исполнения обязательств по выполнению 2 этапа работ составила xx.xx.xxxx календарных дней.

Итоговый акт сдачи-приемки строительства индивидуального жилого дома о выполнении третьего и заключительного этапа на сумму 84 414 руб. подписан xx.xx.xxxx (л.д.15). Просрочка исполнения обязательств по выполнению 3 этапа работ составила 84 календарных дня.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 __ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 __ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Доказательств исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных заключенным сторонами договором, в срок, установленный договором, ибо нарушения сроков выполнения работ не по вине ответчика, ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН»в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии с п.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В силу п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п.1 настоящей статьи (абз.2 п.1 ст.28).

В соответствии с абз.3 п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было (абз. 4,5 п. 5 ст. 28).

В соответствии со ст.16 ФЗ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актам РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Таким образом, условие о договорной неустойке, установленной договором в размере 0,01% за каждый день просрочки (п.9.2 договора) является недействительным и применяется неустойка, предусмотренная п.5 ст.28 ФЗ «О защите право потребителей».

Согласно расчету истца, общая сумма неустойки, подлежащая оплате ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» в пользу Мжельской Н.М., составляет: 2 747 610 руб. (489 000 руб. (на нарушение срока по выполнению 1 этапа работ) + 2 174 196 руб. (за нарушение срока по выполнению 2 этапа работ) + 84 414 руб. (за нарушение срока выполнения 3 этапа работ)).

Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, периоды просрочки, сумма основного долга, проценты, алгоритм арифметических действий указаны истцом верно, расчеты произведены исходя из условий, предусмотренных п.5 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей», в связи с чем суд соглашается с представленным истцом расчетом, который ответчиком не оспорен.

Как указано истцом в исковом заявлении, заявленный размер неустойки в размере 2 747 610 руб. является несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем истец уменьшает заявленный размер неустойки до 561 064 руб., считая указанный размер неустойки разумным и соответствующим последствиям нарушенного обязательства.

    В силу ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Мжельской Н.М. заявлено о зачете своего требования о выплате суммы неустойки в размере 561 064 руб. и требования ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» об оплате стоимости выполнения третьего этапа работ в размере 84 414 руб.

С учетом изложенного, размер неустойки за нарушение ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» сроков выполнения работ по договору составляет 476 650 руб.

xx.xx.xxxx г. в адрес ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» была направлена претензия с требованиями о выплате неустойки и зачете оплаты стоимости 3 этапа работ в размере 84 414 руб. (л.д.20-22, 23-24).

ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» отказал в выплате суммы неустойки в размере, требуемом Мжельской Н.М., указав, что считает их необоснованными, пригласив ее в административный отдел для обсуждения вопроса по урегулированию заявленных требований в досудебном порядке (л.д.26).

xx.xx.xxxx ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» было направлено повторное письмо с предложением выплатить сумму в размере 100 000 руб.

Мжельская Н.М. не согласилась с предлагаемым размером, в связи с чем направила ООО «ДРИМХАУС КОНСТРАКШН» письмо с обоснованием причин своего несогласия и размера убытков (л.д.27).

При таких установленных судом обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика неустойки являются обоснованными.

    Вместе с тем, согласно п.1 ст.9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики Правительство РФ вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству РФ предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий был веден постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 __ «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

По п.1 постановления Правительства РФ №497 мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Введенный мораторий распространяется на всех указанных в постановлении лиц.

Пунктом 3 постановления Правительства РФ №497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В силу пп.2 п.3 ст.9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым-десятым п.1 ст.63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

__ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), неустойка (ст.3340 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие. В частности это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ в их совокупности следует, что с момента введения моратория, т.е. с xx.xx.xxxx на xx.xx.xxxx месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория, за период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств, не взыскиваются.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика неустойки удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе деятельность по изготовлению, купле-продаже товаров, и распространил действие Закона РФ «О защите прав потребителей» на отношения, вытекающие из таких договоров, и тем самым, предоставил им право требовать возмещения морального вреда за нарушение соответствующих обязательств.

Таким образом, при разрешении вопроса о взыскании компенсации морального вреда потребителю достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Согласно п. 1 ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

При определении компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Степень нравственных и физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Поскольку законом предусмотрена презумпция причинения потребителю морального вреда в связи с нарушением его прав как потребителя, и при установленных судом обстоятельствах того, что права Мжельской Н.М. как потребителя оказались нарушенными ответчиком, с учетом требований ст. 1101 ГК РФ, вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

Частью 6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с несоблюдением ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, исходя из следующего расчета: ((компенсация морального вреда) 50 000 руб.) x 50%) = 25 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что истец при подаче иска в силу положений ст.333.36 НК РФ и ст.17 ФЗ «О защите прав потребителей», освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом принятого решения об удовлетворении требований неимущественного характера, исходя из положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 000 ░░░., ░ ░░░░░ 75 000 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░ 2023 ░░░░.