Решение от 10.05.2016 по делу № 02-0821/2016 от 16.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. ***в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Ионкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-821/16 по иску Чичвариной ***к Переславцевой ***, Переславцевой ***, Степановой ***, Степанову ***о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с учетом уточнений о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок, указывая, что в рамках гражданского дела ***по иску Чичвариной ***к Степанову ***об истребовании ***доли в праве собственности на квартиру по адресу ***из чужого незаконного владения по судебному запросу суда ***года к материалам дела приобщено регистрационное дело на спорную квартиру. Из материалов данного регистрационного дела следует, что ***доли в праве собственности на квартиру по адресу ***принадлежала на день смерти отцу истца - ***на праве собственности, - и до момента смерти им не отчуждалась.

До смерти отца истца им было составлено завещание ***, удостоверенное *** года нотариусом г. ******, согласно которому истец является единственной наследницей на все имущество, принадлежащее ***После смерти *** ***года истец вступила в наследство и частично получила наследство по завещанию. Однако, после смерти ***, его жена Переславцева Т.В., сказала, что отец подарил ей свою долю в квартире.

Тем не менее *** до смерти сообщал истцу, что квартира его и эти слова ставили под сомнение утверждение его жены, что он подарил ей свою долю в квартире. Согласно договору дарения доли в праве собственности на квартиру по адресу: *** от ***года *** подарил Переславцевой Т.В. ***долю в праве собственности на квартиру.

В настоящий момент у истца имеются сомнения в подлинности подписи и рукописного текста в данном договоре дарения, так как отец истца неоднократно накануне даты смерти в разговорах дочерью специально подчеркивал, что он является собственником ***доли вышеуказанной квартиры и у него есть опасения, что он может лишиться этого права из-за неприязненных отношений с супругой Переславцевой Т.В.

Кроме этого указанный договор датирован за несколько дней до неожиданной смерти ***, а зарегистрирован в управлении РОСРЕЕСТРа г. ***уже после смерти дарителя.

Также в справке о смерти *** значится причина смерти - отек мозга, менингит, при этом паталогоанатом, выполнивший посмертное заключение, обратил внимание, что указанное заболевание и данный симптом проявляется длительно и выражается труднопереносимыми сильными головными болями. Истец же постоянно общался с отцом, фактически до дня смерти, и убежден, что отец вел обычный образ жизни, ходил на работу, и указанные симптомы его не беспокоили.

Таким образом, у истца имеются основания полагать, что ***доли в квартире по указанному адресу, принадлежащая ***на праве собственности, была отчуждена помимо его воли.

В данном случае необходимо применить двустороннюю реституцию - возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу, а именно вернуть в собственность истца Чичвариной С.А. квартиру по адресу: ***, которая выбыла из собственности ее отца *** помимо его воли, в связи с тем что она является единственной наследницей по завещанию ***, составленному *** и удостоверенному *** года нотариусом г. ******.

***года между Переславцевой ***и Переславцевой ***был заключен договор дарения ***доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***

Далее, Переславцева ***продала спорную долю матери нынешнего собственника - Степановой *** по договору купли-продажи от ***г., зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ***года.

После чего Степанова ***в сравнительно короткое время, спустя две недели после регистрации предыдущей сделки, подарила квартиру по адресу: ***, содержащую спорную ***доли своему сыну Степанову ***по договору дарения от ***года.

С учетом короткого промежутка времени между сделками, а также близкого родства ответчика и его матери, целью данной сделки не являлось намерение создать соответствующие правовые последствия, а имела целью создание так называемого "добросовестного приобретателя" в лице ответчика. Таким образом, данная сделка имеет признаки притворной сделки и свидетельствует о недобросовестности действий ее сторон, а именно - Степановой З.И. и Степанова В.Ю., а у недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано во всех случаях без каких бы то ни было ограничений.

На основании изложенного, истец просит признать следующие сделки по отчуждению ***доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***недействительными:

-       договор дарения ***доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***от ***года между ***и Переславцевой ***,

-       договор дарения ***доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***от ***года между Переславцевой ***и Переславцевой ***,

-       договор купли-продажи квартиры по адресу: ***от ***года в части продажи ***ее доли между Переславцевой ***и Степановой ***,

-       договор дарения ***доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***от ***года между Степановой *** и Степановым ***.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок: признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на ***доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***, сделанные в результате заявлений о государственной регистрации прав собственности от заявителей, приобретших данную квартиру по вышеперечисленным договорам купли- продажи и дарения.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя Орлову Н.А., которая исковые требования поддержала. Суду дополнительно пояснила, что Чичвариной С.А. было известно, что ***доля в квартире, расположенной по адресу: ***, у *** была в собственности. О том, что ***доля в указанной квартире была подарена Чичвариным С.А. жене Переславцевой Т.В., истец узнала в ***году, сначала поверила, потом начала сомневаться, и только в *** году истец узнала о том, что ***доля в квартире ***действительно не принадлежит, поэтому считала, что срок исковой давности не пропущен. Истец не подавала заявление о принятие наследства по завещанию в отношении доли в квартире, поскольку Переславцева Т.В. пояснила истцу, что квартира подарена и на момент смерти ***не принадлежала.

Ответчики Переславцева Т.В., Переславцева В.А., Степанова З.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Степанов В.Ю., представитель Переславцевой В.А., Переславцевой Т.В. по доверенности Криволапов А.В., представитель Степановой З.И. по доверенности - Поскребнев М.Е. в судебное заседание явились, просили в удовлетворении иска отказать, поскольку срок исковой давности пропущен. Истцу стало известно о том, что доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру была отчуждена *** в пользу Переславцевой Т.В. не позднее ******года, что является датой выдачи первого свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя наследника Чичвариной С.А. после смерти ***, умершего ***года.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Судом установлено, что спорным имуществом является ***доля в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: ***.

Согласно договору дарения доли в праве собственности на квартиру по адресу: *** от ***года *** подарил Переславцевой Т.В. ***долю в праве собственности на квартиру.

***года *** умер.

***года между Переславцевой ***и Переславцевой ***был заключен договор дарения ***доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***

***года между Переславцевой ***и Степановой ***, был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ***от в части продажи ***ее доли

***года был заключен договор дарения ***доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***от ***г. между Степановой *** и Степановым ***.

Согласно исковому заявлению истец полагала, что подпись в договоре дарения доли в квартире от ***года, ***не принадлежит.

Ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности по делу.

В силу ст. 200 ГК РФ (действующей на момент возникновения спорных правоотношений) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 181 ГК РФ (действующей на момент исполнения сделки), срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно исковому заявлению Переславцева Т.В. сообщила истцу о том, что *** подарил ей свою долю в квартире, после смерти ***, умершего ***года.

В суд истец обратилась ***года, что подтверждается штампом входящей корреспонденции, соответственно срок исковой давности истек.

С заявлением о принятии ***доли в праве собственности на квартиру, истец к нотариусу в рамках наследственного дела к имуществу ***, умершего ***года, не обращалась.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Чичварина С.А. знала о том, что доля в квартире не входит в состав наследственного имущества.

Таким образом, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. Регистрации договора дарения доли в квартире от ***года была осуществлена ******года, соответственно последним днем подачи искового заявления являлось ***года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ***░ ░░░░░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░ ***░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ***░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░