Решение по делу № 2-197/2023 от 11.04.2023

№ 2-197/2023

10RS0018-01-2023-000208-32

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                                 02 мая 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                      Кемпи Е.И.,

при секретаре                                  Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Корниловой Н.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчик, зарегистрированный по адресу: ..., имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.06.2021 включительно в сумме 35 306,33 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) ему начислены пени в размере 16 219,67 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 745,78 руб. просит взыскать с ответчика.

    Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Суоярвского муниципального округа, МУП «Суоярвское КУМИ», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Суоярвские коммунальные системы», ООО «Орион», Фадеев Петр Александрович.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

В судебное заседание ответчик Корнилова Н.Н. не явилась, в письменных возражениях просила отказать в удовлетворении исковых требований, в максимальном размере снизить сумму взыскиваемых пеней и применить срок исковой давности. Указала, что обращений в управляющую компанию и администрацию Суоярвского муниципального округа не имеется.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. ООО «Карельский экологический оператор» представил отзыв на исковое заявление.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Ответчик зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается письменными материалами дела.

В соответствии с представленным истцом расчетом исковых требований, общий размер задолженности за период с 01.01.2015 по 30.06.2021 включительно составил 35 306,33 руб., пени – 16 219,67 руб., в том числе: социальный найм жилья – 1 683,74 руб., пени – 1 584,43 руб., вывоз ТБО (МУП «Суоярвское КУМИ») – 5 325,25 руб., пени – 4 054,63 руб., содержание и текущий ремонт (МУП «Суоярвское КУМИ») – 11 404,38 руб., пени – 6 383,76 руб., э/энергия на содержание общего имущества (МУП «Суоярвское КУМИ», 3,44) – 179,99 руб., пени – 75,89 руб., э/энергия на содержание общего имущества (МУП «Суоярвское КУМИ», 3,52) – 22 руб., пени – 15 руб., обращение с ТКО МКД (ООО «Карельский экологический оператор») – 3 572,14 руб., пени – 475,93 руб., утилизация (захоронение) бытовых отходов (ООО «Орион») – 1 799,74 руб., пени – 1 508,02 руб., содержание и текущий ремонт (ООО «СКС») – 10 467,54 руб., пени – 177,18 руб., э/энергия на содержание общего имущества (ООО «СКС») – 90,80 руб., пени – 1,52 руб., вывоз ТБО (Фадеев П.А.) – 760,75 руб., пени – 1 943,31 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком представлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям и снижению размера подлежащей взысканию неустойки.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-2778/2017 о взыскании задолженности с ответчика за период с 01.01.2015 по 31.08.2017 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 15.11.2017, который был отменен определением мирового судьи от 22.02.2018, и датой обращения с настоящим иском 11.04.2023, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (100 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности за социальный найм, вывоз ТБО, содержание и текущий ремонт, э/энергия на содержание общего имущества (МУП «Суоярвское КУМИ»), утилизация (захоронение) бытовых отходов (ООО «Орион») пропущен.

Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-1068/2020 о взыскании задолженности с ответчика за период с 01.09.2017 по 28.02.2018 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 02.03.2020, который был отменен определением мирового судьи от 04.09.2020, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (187 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 11.04.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с сентября 2019 года за услуги: содержание и текущий ремонт, э/энергия на содержание общего имущества-3,44 (МУП «Суоярвское КУМИ»).

Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-1246/2020 о взыскании задолженности с ответчика за период с 01.03.2018 по 31.01.2020 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 10.03.2020, который был отменен определением мирового судьи от 29.06.2020, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (112 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 11.04.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с декабря 2019 года за услуги: содержание и текущий ремонт, э/энергия на содержание общего имущества (ООО «СКС»), обращение с ТКО («ООО «КЭО»).

С учетом произведенных начислений, применения срока исковой давности, отсутствия обращений ответчика в спорном периоде в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, сведений о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также иного расчета задолженности, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, в связи с чем суд взыскивает с ответчика Корниловой Н.Н. задолженность за период с сентября 2019 года по 30.06.2021 включительно в общем размере 13 262,74 руб., в том числе: содержание и текущий ремонт (МУП «Суоярвское КУМИ») – 902,24 руб., э/энергия на содержание общего имущества (МУП «Суоярвское КУМИ», 3,44) – 17,18 руб., обращение с ТКО МКД (ООО «Карельский экологический оператор») – 1 784,98 руб., содержание и текущий ремонт (ООО «СКС») – 10 467,54 руб., э/энергия на содержание общего имущества (ООО «СКС») – 90,80 руб.

    С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до 550 руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 468 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Корниловой Н.Н. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.06.2021 включительно в размере 13 262 руб. 74 коп., а также пени в размере 550 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 468 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                     Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 05.05.2023.