Решение по делу № 2-1667/2021 от 22.05.2020

24RS0048-01-2020-005929-87

Дело № 2-1667/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 г.                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горчатова В.С. к Горчатовой О.И., Уваровой Н.В. о признании сделок недействительными, истребовании имущества из незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

Горчатов В.С. обратился в суд с иском к Горчатовой О.И. о признании недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Горчатовым В.С. в лице Горчатова Ю.В. и Горчатовой О.И., применении последствий недействительности сделки в виде возмещения стоимости жилого помещения в сумме 2 050 000 руб. Свои требования мотивирует тем, что проживает в г. Енисейске Красноярского края, находится в преклонном возрасте, страдает различными заболеваниями. ДД.ММ.ГГГГ выдал сыну Горчатову Ю.В., дочери Кузнецовой Л.В. нотариально удостоверенную доверенность сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в т.ч. на право приобретения на его имя недвижимого имущества и право распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой В.С. по данной доверенности приобретена на его имя квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Горчатов Ю.В. без его согласия, обманным путем, продал квартиру своей супруге Горчатовой О.И., денежные средства за квартиру ему не передал. В дальнейшем квартира продана Горчатовой О.И. третьему лицу.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Уварова Н.В., Уваров С.В., ПАО Сбербанк, Кузнецова Л.В.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «АльфаСтрахование», ООО СК «Сбербанк Страхование».

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, определив их к Горчатовой Уваровой Н.В., просит признать недействительными договоры купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между Горчатовым В.С. и Горчатовой О.И., ДД.ММ.ГГГГ между Горчатовой О.И. и Уваровой Н.В., истребовать квартиру из владения Уваровой Н.В., взыскать солидарно 18 450 руб. возврат госпошлины.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Кузнецова Л.В., действующая от себя лично и как законный представитель недееспособного Горчатова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Каримов Р.Р., действующий от имени законного представителя недееспособного Горчатова В.С. Кузнецовой Л.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от Кузнецовой Л.В. как третьего лица по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Уварова Н.В., третье лицо Уваров С.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Горчатова О.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк, АО «АльфаСтрахование», ООО СК «Сбербанк Страхование» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Горчатов В.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоящий на регучете по адресу: <адрес> выдал доверенность, которой уполномочил Горчатова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецову Л.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. управлять и распоряжаться всем принадлежащим ему имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, движимым и недвижимым, для чего предоставил право, в т.ч. заключать все разрешенные законом сделки, в т.ч. с недвижимым имуществом, в т.ч. по Государственному Жилищному Сертификату, покупать в собственность (долевую собственность) – дом, квартиру, (заключать договоры инвестирования, переуступки права требования), продавать, обменивать, принимать в дар. (земельные участки, жилые дома, квартиры, доли в праве и т.д.), сдавать в аренду, закладывать и принимать в залог, определяя все условия сделок по его (ее) усмотрению, производить расчеты по заключенным сделкам, производить доплаты из моих собственных средств, кредитных, заемных средств, как наличным, так и безналичным путем; регистрировать сделки и (или) переход права собственности по ним в предусмотренных законом случаях; регистрировать и снимать обременения, в компетентных органах и получать правоустанавливающие документы в соответствующие свидетельства о регистрации сделки и права собственности, вносить изменения в ЕГРН, запрашивать сведения из ЕГРП, приостанавливать государственную регистрацию, подавать заявления о возврате документов без их регистрации. Доверенность удостоверена нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М., зарегистрирована в реестре под №.

ДД.ММ.ГГГГ между Горчатовым В.С., в лице представителя Горчатова Ю.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М., зарегистрированной в реестре под № (продавец) и Горчатовой О.И. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по которому продавец продал, а покупатель купил за <данные изъяты> руб. квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Районным бюро ЗАГС г. Енисейска Красноярского края выдано свидетельство о рождении ДД.ММ.ГГГГ Горчатовой Л.В., отцом ребенка является Горчатов В.С.

ДД.ММ.ГГГГ Горчатова Л.В. вступила в брак с Кузнецовым С.Н., после заключения брака жене присвоена фамилия Кузнецова.

В соответствии с повторным свидетельством о рождении Енисейского ТО ЗАГС Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № №, Горчатов Ю.В. родился ДД.ММ.ГГГГ г.р., его отцом является Горчатов В.С.

Из паспорта гражданина Российской Федерации №, выданному ГУ МВД России по <адрес> на имя Горчатовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., актовой записи о заключении барка № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Горчатова О.И. вступила в брак с Горчатовым Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о смерти Енисейского ТО ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, Горчатов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Горчатова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М. Номер наследственного дела №.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М. после смерти Горчатова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследство принято отцом Горчатовым В.С. Заявление о принятии наследства нотариально удостоверено этим же нотариусом. Наследственное дело состоит из заявления Горчатова В.С. о принятии наследства.

Из реестрового дела Управления Росреестра по Красноярскому краю на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, следует, что Кузнецова Л.В., действующая от имени Горчатова В.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М., зарегистрированной в реестре под № (покупатель) и ФИО13 (продавец) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи данной квартиры. Стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты> руб. Покупатель рассчитывается с продавцом за счет собственных средств в размере <данные изъяты> руб., за счет социальной выплаты для приобретения жилого помещения за счет средств федерального бюджета на основании Государственного жилищного сертификата в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ Горчатов Ю.В., действующий от имени Горчатова В.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М., зарегистрированной в реестре под № (продавец) и Горчатовой О.И. (покупатель) заключен договор купли продажи квартиры. Стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты> руб. Стороны подтвердили, что сумма стоимости квартиры получена продавцом до подписания договора. ДД.ММ.ГГГГ между Горчатовой О.И, (продавец) и Уваровой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры. Стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. оплачиваются за счет кредитных средств ПАО Сбербанк, остальные за счет собственных средств с день подписания договора. Горчатов Ю.В. выдал нотариально удостоверенное согласие на совершение Горчатовой О.И. сделки.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Л.В. выдала расписку о том, что дает согласие на продажу квартиры по адресу: <адрес>, в будущем имущественных притязаний на указанный объект не имеет.

Решением Енисейского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Горчатов В.С. признан <данные изъяты>.

Распоряжением администрации г. Енисейска Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Л.В. назначена опекуном недееспособного Горчатова В.С.

По сведениям КГБУЗ «ККНД № 1», КГБУЗ «ККПНД № 1» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю, Горчатов В.С. на учетах у нарколога, психиатра не состоит, не судим.

По данным ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Уваровой Н.В., обременена ипотекой в пользу ПАО Сбербанк.

Согласно справке ООО «Социальный регион» № от ДД.ММ.ГГГГ Горчатов В.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. находится в пансионате негосударственной организации социального обслуживания с обеспечением проживания в стационарной форме. По состоянию здоровья <данные изъяты>

Законный представитель недееспособного истца, поддерживая исковые требования, суду пояснила, что Горчатов В.С. приходится ей отцом. ДД.ММ.ГГГГ Горчатов В.С. выдал Горчатову Ю.В. и ей Кузнецовой Л.В. доверенность на право управлять и распоряжаться всем принадлежащим ему имуществом, в т.ч. на право приобретения на его имя недвижимого имущества и продажи недвижимого имущества. Отец планировал переезд на новое место жительства из <адрес> края в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Горчатову В.С. был выдан Государственный жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> руб. За счет средств Сертификата и ее личных средств на имя Горчатова В.С. была куплена квартира по адресу: <адрес>. От брата Горчатова Ю.В. узнала, что у доверенности от отца истекает срок, нотариус переоформлять доверенность на новый срока отказывается из-за состояния здоровья отца. В дальнейшем Горчатов Ю.В. сообщил о переоформлении квартиры на Горчатову О.И. Так как не доверяла Горчатовой О.И., потребовала продать квартиру, контролировала продажу, нанимала риелторов. Расписку Уваровым выдала для того, чтобы сделку от ДД.ММ.ГГГГ не признали недействительной, так как совершена между мужем и женой. Брат обещал отдать деньги за квартиру, срок не оговаривал, при жизни деньги не вернул. Заявила ходатайство о назначении судебной экспертизы для установления факта выдачи Горчатовым В.С. согласия на сделку с Горчатовой О.И. Просит исковые требования удовлетоврить.

Представитель ответчицы Горчатовой О.И., возражая против удовлетворения исковых требований, суду поясняла, что ДД.ММ.ГГГГ Горчатова О.И. вступила в брак с Горчатовым Ю.В., до его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживали совместно с истцом в квартире по адресу: <адрес>. Психических расстройств у Горчатова В.С. не наблюдалось, не более особенностей престарелого возраста. Переезжать в г. Красноярск Горчатов В.С. не планировал. На имя Горчатова В.С. его дочерью Кузнецовой Л.В. оформлен Государственный жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> руб., за счет средств сертификата приобретена квартира по адресу: <адрес>. В связи с истечением срока доверенности, на семейном совете, т.ч. с участием Кузнецовой Л.В. было принято решение о переоформлении квартиры на Горчатову О.И., а в дальнейшем ее продажу. Поиск покупателя на квартиру осуществляла Кузнецова Л.В. с привлечением риелторов. Кузнецова Л.В. выдала Уваровым расписку о согласии на сделку. Денежные средства от сделок в распоряжение Горчатовой О.И. не поступали. От продажи квартиры деньги передавались Горчатову Ю.В. Просит в иске отказать.

Ответчица Уварова Н.В., возражая против удовлетворения исковых требований, суду поясняла, что квартира по адресу: <адрес> предлагалась к продажи разными агентствами недвижимости, объявление было размещено на сайте дом.клик. Квартиру показывал риелтор как от Горчатовой О.И., так и от Кузнецовой Л.В. Общались Горчатова О.И. и Кузнецова Л.В. как подружки. На оплату квартиры использовали кредитные средства ПАО «Сбербанк», сумму кредита зачислялась на счет Горчатовой О.И. в банке. Кузнецова Л.В. выдала расписку о согласии на сделку. Со слов Кузнецовой Л.В. квартира приобреталась для ее (Кузнецовой Л.В.) сына. Сомнений в чистоте сделки не было, т.к. право продавца обременено не было, в сделке участвовали все заинтересованные лица. Квартира не может быть изъята у нее, поскольку п. 3.11 договора купли-продажи предусмотрены последствия предъявления требований об изъятии квартиры. Наложен запрет на изъятие до предоставления возмещения в виде равнозначной квартиры или предоставления денежных средств для самостоятельного приобретения равнозначной квартиры. Данное условие внесено в договор с учетом первой покупки квартиры в большом городе, для подстраховки. Является добросовестным приобретателем. Направленность воли Горчатова В.С. на продажу квартиры выражена в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поведением поверенных, в т.ч Кузнецовой Л.В., осуществлявшей поиск покупателей, участвовавшей в оформлении и совершении сделки. Горчатов В.С. на момент сделки с Горчатовой О.И. и сделки с нею (Уваровой Н.В.) на учете у психиатра не состоял, недееспособным не признавался, жил с сыном и невесткой. Кузнецова Л.В. действует недобросовестно. Просит в иске отказать.

Третье лицо Уваров С.В. в судебном заседании объяснения ответчика Уваровой Н.В. поддержал.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что Горчатов В.С. родился ДД.ММ.ГГГГ, является отцом Горчатова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ Горчатов В.С. выдал детям доверенность сроком на три года на право управлять и распоряжаться всем принадлежащим ему имуществом, в т.ч. право приобретения на его имя недвижимого имущества и продажи принадлежащего ему недвижимого имущества. Доверенность удостоверена нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Л.В., действуя от имени Горчатова В.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заключила Холодковым В.И. договор купли-продажи, по которому купила в собственность Горчатова В.С. квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Горчатов Ю.В., действуя от имени Горчатова В.С. по той же доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи квартиры, по которому продал квартиру своей супруге Горчатовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ Горчатовой О.И., действуя с согласия и под контролем Кузнецовой Л.В. заключила с Уваровой Н.В. договор купли-продажи квартиры.

Данные обстяотельства подтверждаются: свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, из которых следует, что Кузнецова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горчатов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются детьми Горчатова В.С. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М., в соответствии с которым Горчатов В.С. уполномочил детей представить его интересы перед неограниченным кругом лиц, по неограниченному кругу вопросов, в т.ч. право совершать от его имени сделки с недвижимым имуществом – покупать и продавать. Реестровым делом на квартиру по адресу: <адрес>, из которого следует, что дочь истца Кузнецова Л.В., действуя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оформила на отца Государственный жилищный сертификат, приобрела на имя отца, в т.ч. за счет средств данного сертификата квартиру. Спустя более двух лет сын истца Горчатов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи продал квартиру Горчатовой О.И., которая ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру Уваровой Н.В. Распиской Кузнецовой Л.В., выданной Уваровым, о согласии на сделку. Объяснениями Кузнецовой Л.В. в судебном заседании о том, что продажа квартиры Горчатовой О.И. явилось следствием истечения срока действия доверенности от Горчатова В.С., невозможности оформления новой доверенности. Квартира продавалась Горчатовой О.И. по ее (Кузнецовой Л.В.) требованию, нанимала риелторов для поиска покупателей, присутствовала при сделке, выдала покупателю расписку во избежание оспаривания сделки между Горчатовым В.С. и Горчатовой О.И. Объяснениями представителя ответчика Горчатовой О.И., объяснениями ответчика Уваровой Н.В., которые согласуются с объяснениями Кузнецовой Л.В. по действиям участвующих в деле лиц при продаже квартиры в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с действующим законодательством, по общему правилу наложен запрет на совершение представителем сделок от имени представляемого в отношении себя лично (п. 3 ст. 182 ГК РФ). Так как сделка представителя далеко не всегда нарушает интересы представляемого, из общего правила есть исключение, в соответствии с которым представитель может совершить сделку в отношении себя лично с согласия представляемого (абз. 2 п. 3 ст. 182 ГК РФ). Согласие представляемого может быть выражено до совершения сделки, так и после ее совершения (п. 2 ст. 183 ГК РФ).

При этом подтверждением одобрения сделки могут быть любые фактические действия, из содержания которых усматривается согласие представляемого на то, чтобы связать себя условиями соответствующей сделки.

Суд учитывает, что Горчатов Ю.В. на момент совершения от имени Горчатова В.С. договора купли-продажи с Горчатовой О.И., состоял с последней в браке. Брачный договор между супругами не заключался, законный режим имущества супругов не изменялся. Таким образом, в соответствии со ст. 33 СК РФ, квартира приобреталась в общую совместную собственность Горчатова Ю.В., Горчатовой О.И.

Направленность воли Горчатова В.С. на ободрение сделки, совершенной Горчатовым Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует содержание доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которой Горчатову Ю.В. предоставлено право самому определять условия сделок, т.е. заранее, добровольно дано согласие на выбор стороны сделки, т.е. одобрение сделок с любым составов лиц на стороне покупателя. Доверенность удостоверена нотариусом, дееспособность и направленность воли Горчатова В.С. на момент совершения доверенности никем не оспаривается. Фактическими обстоятельствами, характеризующими взаимное расположение и доверие между Горчатовым В.С., Горчатовой О.И., Горчатовым В.С., в соответствии с которыми Горчатов В.С., Горчатова О.И., Горчатов В.С. длительное время – более трех лет проживали одной семьей в одном жилом помещении. Со слов соседей, приведенных в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела по факту смерти Горчатова Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ Горчатовы не конфликтны, общались между собой уважительно, ссор, криков, ругани не слышали. Поведением Кузнецовой Л.В., являвшейся на момент совершения сделки представителем Горчатова В.С., в настоящее время его опекуном, в соответствии с которым с она иском об оспаривании сделки не обратилась, напротив настаивала на продаже квартиры; выдала Уваровым расписку о согласии на сделку, в качестве гарантии от требований Горчатова В.С. о признании сделки от ДД.ММ.ГГГГ недействительной; совместно с Горчатовой О.И. осуществляла поиск покупателей на квартиру, присутствовала при сделке.

Истцом заявлено о назначении судебно-психиатрической экспертизы о возможности Горчатова В.С. правильно воспринимать окружающие обстяотельства, понимать значение своих действий.

Суд учитывает, что в настоящее время по сведениям пансионата для престарелых ООО «Социальный регион», где находится истец, Горчатов В.С. не имеет связной речи. В ходе судебного заседания Енисейского районного суда г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ Горчатов В.С. интереса к происходящему <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, приведенной в решении Енисейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Горчатов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете с диагнозом «<данные изъяты>

Из изложенного следует, что дать пояснения экспертам по обстоятельствам сделки, совершенной в ДД.ММ.ГГГГ Горчатов В.С. не может.

Данные характеризующие психическое состояние Горчатова В.С. на момент спорных событий - ДД.ММ.ГГГГ суду не представлены, какие либо доказательства состоянию истца на этот период не представлены.

Из копии медицинской книжки Горчатова В.С. следует, что обращения за медпомощью в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что материалы дела не содержат документов, сведений, информации о психическом, психологическом состоянии здоровья Горчатова В.С., его поведении, социальной, бытовой и иной активности, ориентации, которые подлежат оценке экспертами-психиатрами, в удовлетворении ходатайства о назначении судебно-психиатрической экспертизы надлежит отказать, Кузнецовой Л.В. подлежат возврату денежные средства, внесенные в депозит в соответствии с требованиями ст. 96 ГПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, то, что разногласия между поверенным и доверителем относительно расходования средств, полученных по сделке на действительность сделки не влияют, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований Горчатова В.С., в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать Горчатову В.С. в лице опекуна Кузнецовой Л.В. в удовлетворении исковых требований к Горчатовой О.И., Уваровой Н.В.

о признании недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Горчатовым В.С. и Горчатовой О.И.;

о признании недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Горчатовой О.И. и Уваровой Н.В.

истребовании квартиры по адресу: <адрес> из владения Уваровой Н.В..

Взыскании 18 450 руб. возврат госпошлины.

Управлению Судебного департамента в Красноярском крае возвратить Кузнецовой Л.В. денежные средства, внесенные на депозитный счет ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     О.П. Максимчук

Мотивированный текст решения изготовлен 21.06.2021