Решение по делу № 2-1173/2024 от 19.02.2024

№ 2-1173/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года г. Аксай                                 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Малхасян-Гиголян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева Д. В. к Артемьевой О. А., третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Аксайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Артемьев Д.В. обратился в суд с иском к Артемьевой О.А., третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Аксайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав требования следующим.

Истец Артемьев Д.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером ... площадью 217,6 кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Артемьева О.А. является бывшей супругой истца, брак с которой расторгнут 14.01.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Аксайского судебного района Ростовской области от 13.12.2021. С даты расторжения брака и по 21.11.2023 ответчик, в том числе и общий ребенок – ... ... года рождения, проживали в жилом доме истца. После расторжения брака Артемьева О.А. обещала вписаться из квартиры, однако до настоящего времени в иной жилом помещении не зарегистрировалась. Ответчик обязательства по оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей в жилом доме не имеется. Каких-либо договоров или соглашений между сторонами о проживании в жилом доме между сторонами не заключалось.

С учетом изложенного, истец просит суд признать Артемьеву О.А., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером ... площадью 217,6 кв.м., расположенным по адресу: ....

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к её надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту её регистрации возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Артемьев Д.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером ... площадью 217,6 кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом 21.02.2018 на основании технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, договора купли-продажи от 12.02.2016.

27.04.2018 между Артемьевым Д.В. и Артемьевой (Жировой) О.А. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АН ....

14.01.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Аксайского судебного района Ростовской области от 13.12.2021 брак между супругами расторгнут.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указал, что в данном жилом доме зарегистрирована ответчик Артемьева О.А. Однако, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение ответчик не несет, каких-либо договоров или соглашений между сторонами о проживании в жилом доме между сторонами не заключалось.

В процессе рассмотрения дела судом в качестве свидетелей допрошены ... которые пояснили суду, что являются знакомыми семьи истца. Ответчик ранее являлась супругой Артемьева Д.В. и до января 2022 супруги проживали совместно в жилом доме истца. В настоящее время ответчик в данном жилом доме не проживает, её личных вещей в жилом доме не имеется.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Артемьева Д.В. о признании Артемьевой О.А. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером ... площадью 217,6 кв.м., расположенным по адресу: ....

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ней право пользования жилым помещением, в котором она фактически не проживает. Жилой дом был приобретен истцом до заключения брака с ответчиком, в связи с чем общим имуществом супругов не является. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением судом не установлено. В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артемьева Д. В. к Артемьевой О. А., третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Аксайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Артемьеву О. А., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером ... площадью 217,6 кв.м., расположенным по адресу: ....

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2024 года.

Председательствующий М.В. Чимидов