Решение по делу № 2-2790/2018 от 28.09.2018

Дело № 2-2790/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград                                       07 декабря 2018 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО18,

с участием представителей истца ФИО20, ФИО23, ФИО21, ответчиков ФИО1, ФИО15, ФИО17, ФИО2, ФИО5, представителя АДРЕС ИЗЪЯТ ВолгоградаФИО19,

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения АДРЕС ИЗЪЯТ « Аварийно- спасательная служба АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о понуждении заключить договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Государственное казенное учреждение АДРЕС ИЗЪЯТ « Аварийно- спасательная служба АДРЕС ИЗЪЯТ»( далее ГКУ «Служба спасения») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО10, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о понуждении заключить договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что в оперативном управлении ГКУ «Служба спасения» находится нежилое помещение, площадью 492,7 кв.м., расположенное на первом этаже АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором размещено одно из обособленных подразделений ( филиалов) ГКУ «Служба спасения» - поисково-спасательный отряд аварийно-спасательной службы. В этом же доме имеются приватизированные квартиры, владельцы которых оплачивают коммунальные услуги через ГКУ «Служба спасения». Истец направил в ПАО « Волгоградэнергосбыт» обращение от ДАТА ИЗЪЯТА с просьбой рассмотреть возможность заключения с жильцами приватизированных квартир договоров на поставку электроэнергии. ПАО « Волгоградэнергосбыт» в ответе на обращение разъяснило порядок и процедуру заключения договора энергоснабжения с потребителем - физическим лицом, а также обязанность собственников приватизированных квартир выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренный статьей 161 Жилищного кодекса РФ. Жильцы указанного дома мер к выбору способа управления не принимают. АДРЕС ИЗЪЯТ не включен в реестр многоквартирных домов, в связи с чем администрация АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда не вправе провести конкурс по отбору управляющей организации. Однако, и истец ни ресурсоснабжающей, ни управляющей организацией не является, в перечень лиц, уполномоченных выступать исполнителем коммунальных услуг, не входит. В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам коммунальные услуги предоставляются, начиная с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 Правил. От решения спора в досудебном порядке ответчики уклонились.

Определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА с согласия представителей истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, 2012 года рождения.

В судебном заседании представитель истца ФИО20 исковые требования поддержал, пояснил вышеизложенные обстоятельства, уточнив, что истец просит обязать ответчиков заключить договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг по электроэнергии, отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, при этом истец не конкретизирует их наименование с целью сохранения за ответчиками права на выбор ресурсоснабжающей организации.

Представитель истца ФИО23 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что в оперативном управлении ГКУ « Служба спасения» находится не всё здание, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а только нежилое помещение, площадью 492,7 кв.м., расположенное на первом этаже. Квартиры ответчиков находятся на втором и третьем этажах. В оперативное управление ГКУ « Служба спасения» указанное нежилое помещение передано в 2015 году по распоряжению Комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ. Ранее здание по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, являлось административным зданием пожарного ДЕПО, где располагался ФГУ « 6 отряд Государственной противопожарной службы МЧС России по АДРЕС ИЗЪЯТ». ГКУ « Служба спасения» правопреемником указанной организации не является. На предоставление коммунальных услуг ГКУ « Служба спасения» заключены договоры ( контракты) на холодное водоснабжение и водоотведение с ООО « Концессии водоснабжения», на энергоснабжение с ПАО « Волгоградэнергосбыт», на теплоснабжение с ООО « Концессии теплоснабжения». В здании, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, единый тепловой узел, и общие приборы учета электроэнергии и воды. В жилых помещениях ответчиков установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии. В каких-либо договорных отношениях с ответчиками ГКУ « Служба спасения» не состоит. Поскольку ответчики пользуются указанными коммунальными услугами, не заключив соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями, то истцом выставляются ответчиком платежные документы, по которым ответчики производят оплату коммунальных услуг, компенсируя бюджету понесенные истцом затраты на оплату потребленных ответчиками коммунальных ресурсов.

Представитель истца ФИО21 в судебном заседании исковые требования ГКУ « Служба спасения» поддержала, пояснив, что для компенсации бюджету понесенные ГКУ « Служба спасения» затрат на оплату потребленных ответчиками коммунальных ресурсов, истцом формируются платежные документы с указанием платы за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию по тарифам, установленным для населения постановлениями администрации Волгограда, по которым ответчики вносят плату, поступающую в доход бюджета.

Ответчик ФИО17 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ3, в которой он зарегистрирован. Право собственности у него возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного им с Комитетом по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ, согласно заочному решению Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, которым на Комитет по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ и администрацию АДРЕС ИЗЪЯТ была возложена обязанность по заключению с ним договора на передачу АДРЕС ИЗЪЯТ в его собственность. Указанная квартира ему была предоставлена в 2003 году Управлением государственной противопожарной службы МЧС РФ по АДРЕС ИЗЪЯТ как служебное жилое помещение в связи с осуществлением им трудовой деятельности в 6-ом отряде ОГПС МЧС России по АДРЕС ИЗЪЯТ. По указанному адресу предоставляются услуги отопления, холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Оплату потребленных коммунальных услуг он и остальные жильцы дома производят на основании сформированных истцом платежных документов, тем самым компенсируя истцу затраты на оплату потребленных жильцами коммунальных услуг. АДРЕС ИЗЪЯТ ранее являлся административным зданием пожарного ДЕПО. Данный дом трехэтажный. На первом этаже расположено нежилое помещение, занимаемое истцом. На втором и третьем этаже жилые помещения ( квартиры) ответчиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Способ управления указанным домом не избирался. Считает, что жильцы не обязаны заключать прямые договоры на предоставление им коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, кроме того полагает, что отсутствует техническая возможность для заключения таких договоров, поскольку в здании единый рубильник на электричество, единая система канализации, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, которую разделить без существенного ущерба для жильцов технически не возможно. Полагает, что права истца ответчики не нарушают. В удовлетворении иска просит отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности, ему принадлежит ? доли. По указанному адресу предоставляются коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению, оплата которых производится им и членами его семьи по платежным документам, предоставляемым истцом. Задолженности по оплате данных коммунальных услуг у жильцов АДРЕС ИЗЪЯТ нет. Способ управления данным домом не избирался. Считает, что заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями жильцы не обязаны. Просит в иске отказать.

Ответчик ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что является собственником ? доли АДРЕС ИЗЪЯТ, другими сособственниками являются члены её семьи ФИО13, ФИО14, ФИО16 Право собственности на квартиру возникло в порядке её приватизации на основании договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА. По указанному адресу предоставляются коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению, оплата которых производится по платежным документам, предоставляемым истцом, который занимает нежилое помещение на первом этаже данного дома. Задолженности по оплате данных коммунальных услуг не имеется. Способ управления данным домом не избирался. Считает, что заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями жильцы не обязаны и не имеют самостоятельной возможности. АДРЕС ИЗЪЯТ не внесен в реестр многоквартирных домов АДРЕС ИЗЪЯТ. В доме единый рубильник на электричество, единая система канализации, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, которую разделить без существенного ущерба для жильцов технически не возможно. Просит в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что зарегистрирована и проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ, является собственником 7/12 долей данного жилого помещения. Другими собственниками являются её сын ФИО3, которому принадлежит ? доли, а также её сноха ФИО3 и несовершеннолетняя внучка ФИО9,2012 года рождения, которым принадлежит по 1/12 доли. Сноха и внучка по указанному адресу не проживают. По указанному адресу предоставляются коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению. Способ управления домом не избирался. Считает, что она не обязана заключать прямой договор с ресурсоснабжающими организациями. Оплату потребляемых коммунальных услуг она производит по выставляемым истцом квитанциям, задолженности не имеет. В иске просит отказать.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности у него и членов его семьи, по ? доли у каждого, на основании договора приватизации. Данное жилое помещение было выделено его семье в 1994 году в связи с осуществлением им трудовой деятельности в Управлении государственной пожарной службы АДРЕС ИЗЪЯТ. По указанному адресу предоставляются услуги отопления, холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Оплату потребленных коммунальных услуг он и остальные жильцы дома производят на основании сформированных истцом платежных документов, тем самым компенсируя истцу затраты на оплату потребленных жильцами коммунальных услуг. Задолженности не имеет. АДРЕС ИЗЪЯТ ранее являлся административным зданием пожарного ДЕПО. Данный дом трехэтажный. На первом этаже расположено нежилое помещение, занимаемое истцом. На втором и третьем этаже жилые помещения ( квартиры) ответчиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Считает, что жильцы не обязаны заключать прямые договоры на предоставление им коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, так как данная обязанность возложена на управляющую домом организацию. Способ управления указанным домом не избирался, дом в чьем либо управлении не находится. В удовлетворении иска просит отказать.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчики ФИО13, ФИО16, ФИО14, ФИО10, ФИО10 представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что исковые требования не признают, оплату коммунальных услуг производят своевременно. Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО7 представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчики как собственники жилых помещений ( квартир), расположенных в АДРЕС ИЗЪЯТ, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и производить оплату потребляемых коммунальных услуг. В оперативном управлении истца находится нежилое помещение, расположенное на первом этаже АДРЕС ИЗЪЯТ. По отношению к ответчикам истец управляющей организацией не является, в связи с чем не обязан обеспечивать оказание ответчикам коммунальных услуг и осуществлять сбор платы за эти коммунальные услуги. В соответствии с действующим жилищным законодательством собственники помещений в многоквартирном доме обязаны избрать один из предусмотренных законом способов управления многоквартирным домом. Данное требование законодательства ответчиками не исполнено. АДРЕС ИЗЪЯТ расположен в АДРЕС ИЗЪЯТ, однако, в реестр многоквартирных домов АДРЕС ИЗЪЯТ не внесен, поэтому у администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда в соответствии с Постановлением Правительства РФ, которым утверждены Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, отсутствуют основания для проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, объяснений с изложением своей позиции по иску не представил.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Таким образом, положение о заключении договора в обязательном порядке является исключением из общего правила о свободе договора, которое допускается в случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено следующее.

АДРЕС ИЗЪЯТ расположен в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В оперативном управлении ГКУ «Служба спасения» находится нежилое помещение, площадью 492,7 кв.м., расположенное на первом этаже АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором размещено одно из обособленных подразделений ( филиалов) ГКУ «Служба спасения» - поисково-спасательный отряд аварийно-спасательной службы. В оперативное управление указанное нежилое помещение передано истцу на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-р от ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.10 т.1).

На втором и третьем этажах АДРЕС ИЗЪЯТ располагаются жилые помещения ( квартиры), принадлежащие на праве собственности ответчикам. Всего пять квартир, которые имеют отдельные выходы в помещения общего пользования дома.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО10, ФИО10, ФИО12, по ? доли у каждого.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, по ? доли у каждого.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ находится в собственности ФИО17

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности ФИО2 ( 7/12 доли), ФИО3 ( ? доли), ФИО3 ( 1/12 доли) и несовершеннолетней дочери ФИО3 – ФИО92012 года рождения (1/12доли).

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, по ? доли у каждого. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН ( т.1 л.д. 93-103, 162-165), и объяснениями ответчиков.

В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Изложенное свидетельствует о том, что АДРЕС ИЗЪЯТ является многоквартирным.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В силу ч.4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

В соответствии с частью 2 статьи 163 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

Из объяснений сторон, представителя третьего лица администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда следует, что способ управления многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ собственниками помещений указанного дома не избирался и открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом органом местного самоуправления не проводился.

В управлении какой-либо управляющей организации, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, АДРЕС ИЗЪЯТ не находится.

На предоставление коммунальных услуг ГКУ « Служба спасения» заключены договоры ( контракты) на холодное водоснабжение и водоотведение с ООО « Концессии водоснабжения», на энергоснабжение с ПАО « Волгоградэнергосбыт», на теплоснабжение с ООО « Концессии теплоснабжения» ( л.д. 179-233 т.1, 1-49 т.2).

Ответчиками прямые договоры на предоставление им коммунальных услуг по энергоснабжению, водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению с ресурсоснабжающими организациями не заключались.

В каких-либо договорных отношениях стороны между собой не состоят, однако, истцом формируются и выставляются ответчикам к оплате платежные документы с указанием платы за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию по тарифам, установленным для населения постановлениями администрации Волгограда, по которым ответчики вносят плату, получателем которой согласно квитанциям об оплате является УФК по АДРЕС ИЗЪЯТ ( Комитет по ЧС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ). Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и представленными сторонами в материалы дела платежными документами и квитанциями.

На основании части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, а также благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом должно обеспечивать управление многоквартирным домом.

Как следует из объяснений представителя третьего лица – администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда АДРЕС ИЗЪЯТ реестре многоквартирных домов АДРЕС ИЗЪЯТ не состоит.

Вместе с тем, постановлением администрации Волгограда № 46 от 19.01.2016 года «О мерах по ведению реестра многоквартирных домов, расположенных на территории Волгограда» обязанность по ежемесячному предоставлению в срок до 25 числа в Департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда для формирования реестра многоквартирных домов, расположенных на территории Волгограда, актуализированного списка многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего района Волгограда, возложена на администрации районов Волгограда.

При этом, доводы представителя третьего лица о том, что АДРЕС ИЗЪЯТ многоквартирным не является, не принимаются судом как противоречащие установленным судом по делу обстоятельствам.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Из содержания указанных положений Правил в контексте с положениями Жилищного кодекса РФ не следует безусловная обязанность собственников жилых помещений многоквартирного дома, к которым относятся ответчики, заключить требуемые истцом договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг.

При этом суд учитывает, что не заключение ответчиками таких договоров ( на предоставление услуг ресурсоснабжащими организациями) не освобождает ответчиков от внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, оснований для возложения на ответчиков обязанности по заключению ими договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями не имеется.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу ответчиков, то в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом в связи с производством по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, возмещению истцу за счет ответчиков не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194 – 199, 207, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о понуждении заключить договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями Государственному казенному учреждению АДРЕС ИЗЪЯТ « Аварийно- спасательная служба АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 - отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Судья                    подпись        Гоношилова О.А.

Копия верна, судья