Решение по делу № 2-1666/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-1666/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовской С.А., Садовской Я.С. к Рубен О.Д., МП «Калининградтеплосеть» о признании прекращенными обязательств Садовской С.А., Садовской Я.С. по оплате долга за потребленные коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>, предоставленные МП «Калининградтеплосеть» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, понуждении Рубен О.Д. предоставить МП «Калининградтеплосеть» документы, подтверждающие оплату указанного долга Садовской С.А., Садовской Я.С.,

УСТАНОВИЛ:

Садовская С.А., Садовская Я.С., уточнив в процессе рассмотрения доводы искового заявления, обратились в суд к МП «Калининградтеплосеть», Рубен О.Д. настоящим иском, где указали, что являлись собственниками по <данные изъяты> доли каждая в праве на 3-комнатную коммунальную квартиру по адресу <адрес>. Согласно размеру их долей, Садовская С.А. и Садовская Я.С. проживали в указанной квартире в комнате площадью <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ истицы продали свои доли в указанной квартире Рубен О.Д. ДД.ММ.ГГГГ истицы снялись с регистрационного учета в квартире но <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент перехода к Рубен О.Д. права собственности на доли истцов в квартире по <адрес> у истцов имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых МП «Калининградтеплосеть». Размер задолженности истиц по оплате коммунальных услуг МП «Калининградтеплосеть» составлял <данные изъяты> руб., что подтверждается счетом-извещением МП «Калининградтеплосеть».

Истцы и Рубен О.Д. пришли к соглашению о том, что с момента регистрации перехода права собственности на доли истцов в квартире по <адрес> к Рубен О.Д., истицы возлагают на Рубен свою обязанность по оплате долга в МП «Калининградтеплосеть», а Рубен принимает на себя обязанность истцов по оплате долга за коммунальные услуги, предоставляемых МП «Калининградтеплосеть». Возложение истцами на ответчицу Рубен обязанности по оплате их долга в МП «Калининградтеплосеть» и согласие Рубен О.Д. на исполнение этой обязанности за истцов, было совершено сторонами путем подписания Расчета суммы задолженности от ДД.ММ.ГГГГ При подписании указанного расчета, истцы и Рубен вычли сумму указанной задолженности истцов перед МП «Калининградтеплосеть», в сумме <данные изъяты> руб. из стоимости долей истцов в праве на квартиру по <адрес>. В данном Расчете стороны указали, что ответчица Рубен не только приняла на себя обязательства по оплате долгов истцов по платежам в МП «Калининградтеплосеть», но и приняла на себя обязанность переоформить на себя лицевой счет истцов в МП «Калининградтеплосеть». Поскольку квартира на <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. являлась коммунальной, МП «Калининградтеплосеть» для оплаты коммунальных услуг, потребляемых истцами, открыло на истцов лицевой счет №. оформив его на Садовскую С.А. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых МП «Калининградтеплосеть» в сумме <данные изъяты> руб., образовалась у истцов за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, и состояла из: <данные изъяты> руб. основного долга <данные изъяты> руб. пени) долг истцов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по заочному решению Мирового судьи судебного участка № 6 Ленинградского района г. Калининграда от 04.03.2014 г.

<данные изъяты> руб. основного долга + <данные изъяты> руб. пени) долг истцов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по заочному решению Мирового судьи судебного участка № 6 Ленинградского района г. Калининграда от 25.12.2014 г.

<данные изъяты> руб. – текущие платежи истцов за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Для исполнения обязательства по оплате долгов истцов, Рубен О.Д. обратилась в МП «Калининградтеплосеть» с заявлением о переводе долга за горячую воду и отопление с Садовской С.А. и Садовской Я.С. на Рубен О.Д.. указав в заявлении, что именно она является единственной собственницей <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Рубен О.Д. обратилась в МП «Калининградтеплосеть» с заявлением о выделении долга истцов в отдельный лицевой счет долга истцов. Согласно письма МП «Калининградтеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ, долг истиц за период с ДД.ММ.ГГГГ был вынесен в отдельный лицевой счет №.

Таким образом, Рубен О.Д. выполнила свои обязательства и оплатила долг истцов в МП «Калининградтеплосеть» и представила истцам копии платежных документов об оплате их долга. В соответствии с ч. 1 ст. 313 часть 1 ГК РФ МП «Калининградтеплосеть» приняло от Рубен О.Д. денежные средства в качестве оплаты долга истцов. Ссылаясь на положения ст. ст. 407, 408 ГК РФ, истцы указали, что МП «Калининградтеплосеть», приняв от Рубен О.Д. денежные средства в счет оплаты долга истцов, должно было прекратить обязательство истцов по оплате долга в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно. Однако, как следует из письма МП «Калининградтеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ, Рубен О.Д. не представила в МП «Калининградтеплосеть» документы об оплате долга истцов.

МП «Калининградтеплосеть», получив от Рубен О.Д. денежные средства в оплату долга истцов, не прекратило обязательство истцов по оплате долга за период с ДД.ММ.ГГГГ., и продолжает взыскивать этот долг с истцов, мотивируя это не представлением Рубен О.Д. документов об оплате долга истцов. Однако, Рубен О.Д. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МП «Калининградтеплосеть» с заявлением, в котором указала, что именно она является единственной собственницей <адрес>.

Как указали истцы, они приняли все меры для надлежащего исполнения своих обязательств по оплате долга перед МП «Калининградтеплосеть». Садовская С.А. дважды обращалась в МП «Теплосеть» с заявлениями о прекращении ее долга. Несмотря на ее заявления, МП «Калининградтеплосеть», приняв от Рубен О.Д. оплату долга истцов, долг истцов не прекратила. Таким образом, обязательство истцов по оплате долга в МП «Калининградтеплосеть» за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ включительно должно быть прекращено в связи надлежащим исполнением этого обязательства, совершенным Рубен О.Д. за истцов. Ссылаясь на изложенное, Садовская С.А., Садовская Я.С. просят признать прекращенным их обязательство по оплате долга за коммунальные услуги, потребленные истцами в <адрес>, предоставленные МП «Калининградтеплосеть» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; обязать Рубен О.Д. представить в МП «Калининградтеплосеть» документы, подтверждающие оплату долга истцов.

    На судебном заседании истица Садовская С.А., представитель Садовской С.А. Смолехо Ж.К. исковые требования и доводы искового заявления, с учетом уточнений, поддержали полностью по изложенным основаниям, и дали пояснения, в целом аналогичные доводам иска.

    Садовская Я.С. на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовала.

Представитель МП «Калининградтеплосеть» с исковыми требованиями Садовской С.А., Садовской Я.С. не согласилась в полном объеме, представила письменный отзыв на иск. Полагает исковые требования Садовской С.А., Садовской Я.С. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Рубен О.Д. на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежаще, к предыдущему заседанию представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310, 313 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Согласно положений ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

    Судом установлено, что Садовская С.А., Садовская Я.С., являясь долевыми собственниками, по <данные изъяты> доли в праве каждая, на 3-комнатную коммунальную квартиру по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ продали принадлежащие им доли в указанной квартире Рубен О.Д., на основании Договора купли-продажи доли объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ истицы снялись с регистрационного учета в квартире по <адрес>.

Как усматривается из представленных счет-квитанций, на дату заключения договора купли-продажи (ДД.ММ.ГГГГ) у долевых собственников Садовских имелась задолженность по оплате тепловой энергии по квартире, в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ При этом, часть суммы долга за указанный период была взыскана с Садовской С.А., Садовской Я.С. судебными решениями: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. основного долга, <данные изъяты> руб. пени) – заочное решение Мирового судьи судебного участка № 6 Ленинградского района г. Калининграда от 04.03.2014 г.

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. основной долг, <данные изъяты> руб. пени) – заочное решение Мирового судьи судебного участка № 6 Ленинградского района г. Калининграда от 25.12.2014 г.

<данные изъяты> руб. – сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, не взысканная судебным решением с истцов.

На дату заключения договора купли-продажи между Садовской С.А., Садовской Я.С. и Рубен О.Д. было заключено соглашение (Расчет суммы задолженности по коммунальным платежам) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого покупатель Рубен О.Д. приняла обязательство оплатить за Садовских сумму задолженности, в том числе, перед МП «Калининградтеплосеть», в сумме 49786,74 руб., в связи с чем на указанную сумму сторонами уменьшена стоимость продаваемой Садовскими и приобретаемой Рубен недвижимости.

Как видно из представленных документов, Рубен О.Д. выполнила свои обязательства по указанному соглашению: Рубен О.Д. обратилась в МП «Калининградтеплосеть» с заявлением о переводе долга за горячую воду и отопление в сумме <данные изъяты> руб за период по ДД.ММ.ГГГГ с Садовской С.А. и Садовской Я.С. на Рубен О.Д., указав в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, что является единственной собственницей <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Рубен О.Д. обратилась в МП «Калининградтеплосеть» с заявлением о выделении долга истцов в отдельный лицевой счет, в связи с чем МП «Калининградтеплосеть» долг Садовских за период с ДД.ММ.ГГГГ был вынесен в отдельный лицевой счет №. Таким образом, обязанность по выплате задолженности Садовской С.А. и Садовской Я.С. по оплате услуг теплоснабжения (отопления и горячей воды) по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. приняла на себя Рубен О.Д. При этом, указанная сумма задолженности включает в себя сумму задолженности по оплате тепловой энергии (отопления и горячего водоснабжения) по <адрес>, сформировавшуюся за Садовской С.А. и Садовской Я.С.(лицевой счет, открытый на Садовскую С.А.) на Рубен О.Д. на ДД.ММ.ГГГГ, включая суммы задолженности, взысканные с Садовской С.А. и Садовской Я.С. решениями мирового судьи. Указанное подтверждается заявлениями Рубен О.Д. в адрес МП «Калининградтеплосеть». При таких обстоятельствах, должником перед МП «Калининградтеплосеть» по задолженности за тепловую энергию, потребленную по <адрес>, сформировавшуюся за Садовскими (Садовской С.А.) в период по ДД.ММ.ГГГГ, является Рубен О.Д. С учетом этого, обязательства Садовской С.А., Садовской Я.С. перед МП «Калининградтеплосеть» по оплате долга за потребленные коммунальные услуги – потребленную тепловую энергию по указанной квартире, предоставленные МП «Калининградтеплосеть» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 49786,74 рублей – являются прекращенными, включая обязательства оплате тепловой энергии и пени, согласно заочным решениям мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку МП «Калининградтеплосеть», приняв сумму оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ., распределила её в уплату частично за иные временные периоды, находящиеся за пределами указанного периода, в том числе, в оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ, МП «Калининградтеплосеть» надлежит произвести перераспределение внесенной в оплату задолженности суммы, внеся данные о погашении задолженности и уплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Рубен О.Д. внесла плату за услуги МП «Калининградтеплосеть» по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. Данное исполнение МП «Калининградтеплосеть» было принято. Таким образом, Рубен О.Д. выполнила свои обязательства и оплатила долг Садовских в МП «Калининградтеплосеть», представила истцам копии платежных документов об оплате их долга. В то же время, согласно представленной Выписке из лицевого счета № за период ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Рубен О.Д. внесена сумма оплаты задолженности за услуги МП «Калининградтеплосеть» по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Каким образом учтены остальные суммы, внесенные Рубен О.Д. в оплату задолженности истцов в размере <данные изъяты> руб. – из представленных документов не усматривается. В связи с этим, на Рубен О.Д. подлежит возложению обязанность представить МП «Калининградтеплосеть» оригиналы документов, подтверждающих произведенную ею оплату указанного долга Садовской С.А., Садовской Я.С. Таким образом, исковые требования Садовской С.А., Садовской Я.С., – подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ 49786,74 ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: