Решение по делу № 33-3217/2019 от 14.08.2019

Судья Гончарова Ю.С. Дело №33- 3217/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань «4» сентября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Поляковой К.В.,

судей областного суда Усенко О.А., Метелевой А.М.,

при секретаре Король М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Усенко О.А.

дело по апелляционным жалобам представителя истца Ушакова О.Е. по доверенности Пряхиной Е.Л., третьего лица Ушакова Е.И. на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 04 марта 2019 года, апелляционной жалобе представителя истца Ушакова О.Е. по доверенности Пряхоной Е.Л. на дополнительное решение Кировского районного суда г. Астрахани от 03 июля 2019 года по гражданскому делу по иску Ушакова О.Е. к администрации МО «Город Астрахань», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Абдурахимову О.Г. о признании постановлений незаконными, о признании незаконными решений о постановке на государственный кадастровый учет, о регистрации права собственности, об осуществлении кадастрового учета, о признании незаконным договора купли-продажи, признании отсутствующим зарегистрированного права, о признании самовольной постройкой и об обязании аннулировать сведения о государственной регистрации,

УСТАНОВИЛА:

Ушаков О.Е. обратился в суд с иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира № в доме по адресу: <адрес>. Также он является собственником на праве общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеющим статус ранее учтенного, с разрешенным использованием — для эксплуатации многоквартирного дома, который сформирован и поставлен на кадастровый учет 25.09.1997 года, является общим имуществом многоквартирного дома и общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома. Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу состоит из трех самостоятельных литеров А, Б, В с квартирами. Литер А указанного многоквартирного дома реконструирован Абдурахимовым О. Г. путем объединения трех квартир в одну квартиру № и является частью многоквартирного дома. Также, как указал истец, из земельного участка с кадастровым номером № ответчиком путем раздела образован участок с кадастровым номером №, о чем истцу стало известно в апреле 2018 года. Согласно постановлению администрации г. Астрахани № от 18.02.2014 года, административным ответчиком принято решение образовать земельный участок площадью 396 кв.м по <адрес> для эксплуатации жилого дома путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением в измененных границах. Постановлением администрации города Астрахани от 31.07.2014 года № «О предоставлении Абдурахимову в собственность для эксплуатации жилого дома земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>», земельный участок, выделенный из земельного участка под многоквартирным домом, передан в индивидуальную собственность Абдурахимову. В результате раздела участка сети водопровода оказались на чужом земельном участке с кадастровым номером №, переданном административным ответчиком без согласия его собственников в частную собственность Абдурахимову О. Г., что является незаконным, как и само образование данного земельного участка, поскольку он является частью общего имущества собственников многоквартирного дома. Раздел участка многоквартирного дома фактически повлек уменьшение размера общего имущества собственников многоквартирного дома, а именно земельного участка, на котором расположен этот дом.

При указанных обстоятельствах, обращаясь в суд, с учетом изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просилпризнать незаконным решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области по осуществлению кадастрового учета объекта недвижимого имущества - индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, площадью 145,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также действия данного ответчика по осуществлению государственной регистрации права собственности Абдурахимова О.Г. на указанный индивидуальный жилой дом, номер государственной регистрации №.    Признать незаконным решение администрации города Астрахани о разделе земельного участка с кадастровым номером №, оформленное постановлением администрации города Астрахани № от 18.02.2014 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес> для эксплуатации жилого дома». Признать незаконным решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области от 03.06.2014 года об осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 396 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Признать незаконным и отменить постановление администрации города Астрахани от 31.07.2014 года № № «О предоставлении Абдурахимову О. Г. в собственность для эксплуатации жилого дома земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>».     Признать недействительным договор купли-продажи № от 19.08.2014 года земельного участка с кадастровым номером <адрес>, заключенный между администрацией МО «Город Астрахань» и Абдурахимовым О.Г..Признать отсутствующим зарегистрированное на основании договора купли-продажи № от 19.08.2014 года право собственности Абдурахимова О.Г. на данный земельный участок. Признать объект недвижимости - жилой дом площадью 862, 7 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой.     Обязать управление Росреестра по Астраханской области аннулировать в ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности Абдурахимова О.Г. на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 862,7 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 396 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и снять их с государственного кадастрового учета.

В судебное заседание истец Ушаков О.Е., ответчик Абдурахимов О.Г., третьи лица Ушаков Е.И., Ушакова И.И., Ушаков Е.Е., Давлатов М.М. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пряхина Е.Л. исковые требования с учетом их изменения поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Город Астрахань» по доверенности Зеленский А.Н., представитель ответчика Абдурахимова О.Г. по доверенности Кравцова З.Е. и представитель ответчиков Управления Росреестра по Астраханской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области по доверенности Морозова М.Ф., просили в иске отказать.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 04 марта 2019 года и дополнительным решение Кировского районного суда г. Астрахани от 03 июля 2019 года в удовлетворении исковых требованиях Ушакова О.Е. отказано.

В апелляционных жалобах представитель истца Пряхина Е.Л. и третье лицо Ушаков Е.И. ставят вопрос об отмене решения и дополнительного решения по основаниям несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушения норм материального и процессуального права.

До рассмотрения дела судом апелляционной инстанции из Кировского районного суда г. Астрахани поступило письмо о снятии дела с апелляционного рассмотрения в связи с поступлением 27 августа 2019 года заявления о вынесении дополнительного решения.

В силу пункта 1 части 1 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

В соответствии с частью 2 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о принятии дополнительного решения может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано.

Поскольку вопрос о принятии дополнительного решения в соответствии со статьей 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится к компетенции суда, принявшего решение по делу, и допускается до вступления решения суда в законную силу. При этом дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, то согласно разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", судебная коллегия полагает необходимым снять гражданское дело с апелляционного рассмотрения и возвратить в тот же суд для выполнения требований статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 201, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,

определила:

дело по иску Ушакова О.Е. к администрации МО «Город Астрахань», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Абдурахимову О.Г. о признании постановлений незаконными, о признании незаконными решений о постановке на государственный кадастровый учет, о регистрации права собственности, об осуществлении кадастрового учета, о признании незаконным договора купли-продажи, признании отсутствующим зарегистрированного права, о признании самовольной постройкой и об обязании аннулировать сведения о государственной регистрации возвратить в Кировский районный суд г. Астрахани для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьей 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.