Решение по делу № 2-1245/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-1245\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего     судьи Саввиной И.А.,

при секретаре      Кирюшиной М.С.,

с участием помощника прокурора Левченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романовой Н.Н. к Романову Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Романова Н.Н. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Романову Э.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска, с учетом уточнения, истица указывает, что она является собственником 1\2 доли указанного жилого помещения. Собственником другой 1\2 доли в праве собственности на <адрес>, в г.Барнауле является ее дочь - Астраханцева И.А. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Романов Э.А., который членом семьи истца не является. В данной квартире ответчик не проживает, периодически находится в местах лишения свободы, на данный момент ответчик также находится под стражей.

Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее права как собственника.

В связи с изложенным, истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истица Романова Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

Ответчик Романов Э.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в материалах дела имеется расписка об извещении.

Третье лицо- Астраханцева И.А., в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению, при этом пояснила, что истица Романова Н.Н., ее мать, является собственником 1\2 доли <адрес>, в г. Барнауле, собственником другой 1\2 доли является она- Астраханцева. В данном жилом помещении проживает ее мать Романова Н.Н. Ответчик - Романов Э.А., в жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Суд, с учетом мнения истца, третьего лица, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По настоящему делу установлено, что истица Романова Н.Н. является собственником 1\2 доли <адрес>, в г. Барнауле, собственником другой 1\2 доли в праве собственности в данной квартире является третье лицо Астраханцева И.А., что подтверждается договором купли-продажи от 20.12.2017, выпиской из государственного реестра прав от 02.03.2018.

Согласно выписке из домовой книги ООО «Свой дом» от 13.02.2018, в спорном жилом помещении значатся:

- Романов Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ;

- Романова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Кормилицкий И.В. показал, что он с истицей Романовой Н.Н. вместе работали; ему известно, что ответчик Романов Э.А. приходится сыном истице. В <адрес>, в г. Барнауле истица Романова Н.Н. проживает одна, ее дочь живет отдельно. Ответчик Романов Э.А. в настоящее время находится под следствием, в квартире Романовой не проживает, его вещей в квартире нет.

Согласно справке, выданной следователем ОП по Ленинскому району УМВД России по г. Барнаулу от 09.02.2018, в ОП по Ленинскому району УМВД России по г. Барнаулу находится уголовное дело возбужденное 24.01.2018 по признакам преступления предусмотренного п<данные изъяты> УК РФ, в совершении данного преступления обвиняется Романов Э.А., 02.02.1978 года рождения, которому 27.01.2018 судьей Ленинского районного суда г. Барнаула Алтайского края, избрана мера пресечения в виде заключения под стражей.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик Романов Э.А. в настоящее время в спорной квартире не проживает, собственником квартиры не является, права пользования спорным жилым помещением не приобретал.

В связи с изложенным, исковые требования Романовой Н.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом, утратившим права пользования или выселения.

На взыскании судебных расходов с ответчика истица не настаивала.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░.░░░░░░-░░░░░░░░, 177- 50.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>