Решение по делу № 2-7397/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-7397/2022

35RS0010-01-2022-009875-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 08 ноября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Петуховой М.В.,

с участием представителя ООО «ВоУК» по доверенности Сизовой Е.В.,

ответчика (истца по объединенному делу) Сагантаевой О.Н., ее представителя по устному ходатайству Козловой Е.Э.,

ответчика Сагантева Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» к Сагантаевой О. Н., Сагантеву Е. Э., Староверовой Е. Э. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исковому заявлению Сагантаевой О. Н. к Сагантеву Е. Э., Староверовой Е. Э., обществу с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» об определении порядка и размере расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе долга,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» (далее – ООО «Вологодская управляющая компания») обратилось в суд с исковым заявлением к Сагантаевой О.Н., Сагантеву Е.Э., Староверовой Е.Э. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Сагантаева О.Н. является нанимателем <адрес> в указанном доме по договору социального найма от 09 июля 2018 года №. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены Сагантаев Е.Э. и Староверова Е.А. В связи с ненадлежащим исполнением нанимателем и членами его семьи обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность, размер которой за по состоянию на 31 мая 2022 года составил 171 104 рубля 68 копеек.

Ссылаясь на непринятие ответчиками мер по погашению задолженности, увеличив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу денежные средства за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 214 036 рублей 73 копейки, расходы по оплате госпошлины – 5340 рублей 37 копеек, расходы по отправке почтовой корреспонденции – 399 рублей.

09 августа 2022 года Сагантаева О.Н. обратилась в суд с иском к Сагантеву Е.Э., Староверовой Е.Э., обществу с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» об определении порядка и размера расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе долга. Ссылаясь на длительное и вынужденное непроживание в квартире по состоянию здоровья, фактическое проживание в квартире Староверовой Е.Э. с двумя несовершеннолетними детьми, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит установить следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>:

- Сагантаевой О.Н. в размере 1/5 доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- Сагантаеву Е.Э. в размере 1/5 доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- Староверовой Е.Э. в размере 3/5 долей расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

с разделением с учетом указанного порядка образовавшейся задолженности и возложением на общество с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания», общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» обязанности выставлять отдельные счета.

Определением суда от 08 сентября 2022 года гражданские дела № 2-7397/2022 и № 2-8925/2022 объединены в одно производство с присвоением объединенному делу № 2-7397/2022.

В судебном заседании представитель ООО «Вологодская управляющая компания» по доверенности Сизова Е.В. увеличенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. По иску Сагантаевой Е.Э. решение по делу оставила на усмотрение суда. Суду пояснила, что оплату, в том числе за обращение с ТКО, начисляет ООО «Вологодская управляющая компания».

Ответчик (истец по объединенному делу) Сагантаева О.Н. и ее представитель по устному ходатайству Козлова Е.Э. в судебном заседании исковые требования по определению размера расходов поддержали, просили удовлетворить. Сагантаева О.Н. суду пояснила, что в квартире не проживает по состоянию здоровья с 2020 года. В квартире фактически проживает Староверова Е.Э. с несовершеннолетними детьми, которая оплату не вносит, в связи с чем всю задолженность взыскивают с ее пенсии. Размер задолженности и период она не оспаривает.

Ответчик Сагантаев Е.Э. исковые требования Сагантаевой Е.Э. просил удовлетворить, пояснил, что в спорной квартире не проживает с 2020 года, размер задолженности не оспаривает.

Ответчик Староверова Е.Э. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В письменном отзыве выразила согласие с предложенным Сагантаевой Е.Э. порядком участия в расходах.

Общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» своего представителя в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесс.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что ООО «Вологодская управляющая компания» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Сагантаева О.Н. является нанимателем <адрес> указанном доме по договору социального найма от 09 июля 2018 года №. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены Сагантаев Е.Э. и Староверова Е.А.

Фактически в квартире с 2020 года проживает Староверова Е.А. с двумя несовершеннолетними детьми. Сагантаева О.Н. вынужденно по состоянию здоровья выехала из жилого помещения и проживает у другой дочери, что подтверждается пояснениями сторон и медицинской документацией. Сагантаев Е.Э. также проживает по другому адресу, но от своих прав на квартиру не отказывается, согласен с предложенным Сагантаевой О.Н. порядком участия в расходах на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснения Пленума Верховного суда Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Сагантаевой О.Н., установив следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

- Сагантаевой О.Н. в размере 1/5 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

- Сагантаеву Е.Э. в размере 1/5 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

- Староверовой Е.Э. в размере 3/5 долей расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Самостоятельное участие Сагантаевой О.Н., Сагантаева Е.Э. и Староверовой Е.Э. в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выставления им ООО «Вологодская управляющая компания» отдельных платежных документов.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность, размер которой согласно расчету ООО «Вологодская управляющая компания» за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года составил 214 036 рублей 73 копейки.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиками не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Принимая во внимание установленный факт не проживания Сагантаевой О.Н. и Сагантаева Е.Э. в квартире по адресу: <адрес> 2020 года, суд полагает возможным образовавшуюся с марта 2021 года задолженность разделить согласно предложенному Сагантаевой О.Н. порядку участия в расходах, взыскав с Сагантаевой О.Н. и Сагантаева Е.Э. в пользу ООО «Вологодская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 42 807 рублей 34 копейки с каждого, со Староверовой Е.Э. – в размере 128 422 рубля 05 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Сагантаевой О.Н. и Сагантаева Е.Э. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1068 рублей 07 копеек с каждого и почтовые расходы – 79 рублей 76 копеек с каждого, со Староверовой Е.Э. - расходы по оплате госпошлины в размере 3204 рубля 33 копейки, почтовые расходы – 239 рублей 48 копеек.

Оснований для удовлетворения исковых требований к Саганатаевой О.Н. к ООО «АкваЛайн» суд не усматривает, поскольку начислений за вывоз ТКО данная организация не производит.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

установить по квартире по адресу: <адрес> следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

- Сагантаевой О. Н. (СНИЛС № в размере 1/5 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

- Сагантаеву Е. Э. (СНИЛС №) в размере 1/5 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

- Староверовой Е. Э. (СНИЛС №) в размере 3/5 долей расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

с разделением задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 214 036 рублей 73 копейки, с учетом данного порядка, и возложением на общество с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» (ИНН 3525170390) обязанности направлять Сагантаевой О. Н. (СНИЛС №), Сагантаеву Е. Э. (СНИЛС №), Староверовой Е. Э. (СНИЛС №) отдельные платежные документы.

Взыскать с Сагантаевой О. Н. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» (ИНН 3525170390) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере     42 807 рублей 34 копейки, расходы по оплате госпошлины – 1068 рублей 07 копеек, почтовые расходы – 79 рублей 76 копеек.

Взыскать с Сагантаева Е. Э. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» (ИНН 3525170390) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере    42 807 рублей 34 копейки, расходы по оплате госпошлины – 1068 рублей 07 копеек, почтовые расходы – 79 рублей 76 копеек.

Взыскать со Староверовой Е. Э. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологодская управляющая компания» (ИНН 3525170390) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 128 422 рубля 05 копеек, расходы по оплате госпошлины – 3204 рубля 33 копейки, почтовые расходы – 239 рублей 48 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года.