Решение от 12.04.2022 по делу № 2-2165/2022 от 21.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Барнаул                          12 апреля 2022 г.

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи          Чепрасова О.А.

При секретаре     Юрченко И.Н.

С участием прокурора Овчинниковой С.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу .... А (....).

В обоснование указал, что он является собственником доли в указанном жилом доме, что представляет .... подтверждается выпиской из ЕГРП. В данном доме зарегистрирован ответчик, который является бывшим членом семьи истца, не проживает, вещей его в квартире нет, спальное место отсутствует. Попыток оплатить коммунальные услуги и вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2016 году.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Другие участники в заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. От третьего лица ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей невозможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 (ФИО10) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/9 доли жилого дома по адресу .... А.

Собственником 1/9 доли жилого дома является третье лицо ФИО9, на основании того же договора. ФИО3 так же принадлежит 1/9 доля на основании договора дарения от 24 05 2019.

Указанные доли составляют ..... На данной жилой площади зарегистрирован ответчик. Из пояснений истца следует, что ответчик добровольно выехал из квартиры в 2014 году в связи с прекращением семейных отношений.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что повреждается свидетельством о расторжении брака.

Участниками не оспаривалось, что спорное жилое помещение было приобретено истцом и ее детьми ФИО9 и ФИО7 в период брака с ФИО2

Вместе с тем, истец поясняла, что данное имущество не является совместно нажитым, а было приобретено на средства от продажи другого жилья – двух комнат в секции по адресу г. .... М. Прудской 36 кор. 11 ком. 59, 60. Проданные комнаты перешли им в порядке приватизации.

В силу ст. ст. 36 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из представленных документов следует, что на основании постановления .... от 02 04 1997 истцу на состав семьи из трех человек – ФИО9 и ФИО7 переданы в собственность две комнаты в секции по адресу г. .... М.Прудской 36 кор. 11 ком. 59, 60 (5/38 и 6/38 доли секции).

Указанные комнаты были проданы по договорам от 10 12 1998 за 15 000 р. и 20 000 р. соответственно.

В тот же день на основании договора купли-продажи приобретено спорное жилье за 10 000 р., право собственности по 1/9 доли оформлено на тех же собственников.

На основании договора дарения от 24 05 2019 ФИО7 продал свою долю ФИО3

С учетом изложенных обстоятельств и представленных доказательств суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу ....А (....) не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку приобретено не на средства, нажитые в период брака.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Все участники долевой собственности иск о выселении поддержали.

Каких-либо обстоятельств того, что ответчик имеет право на сохранение права пользования жилым помещением, в заседании не установлено.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик членом семьи собственников не является, суд считает правильным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 6/18 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ....░ (....).

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ....░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .....

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.