Решение по делу № 2-527/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-527/23

УИД- 42RS0042-01-2023-000537-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Новокузнецк                                                                                  10 мая 2023 г.

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П.,

при секретаре Полковниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Союз» к Талагаева о взыскании задолженности за жилищные услуги,

        УСТАНОВИЛ:

ООО «Союз» обратилось в суд с иском к Талагаева о взыскании задолженности за жилищные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «Союз» обслуживает многоквартирный дом по ...... Собственником жилого помещения по ..... является Талагаева, которая не исполняет свои обязанности по внесению денежных средств на содержание, управление, ремонт общего имущества многоквартирного дома. в связи с чем, образовалась задолженность за период с ..... по ..... в размере 50 360,33 руб. ООО «Союз» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен ..... по заявлению должника.

С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу пени за период с ..... по ..... в размере 9716руб., представительские расходы в размере 8000руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2003руб.

Представитель истца ООО «Союз» в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Талагаева, в судебном заседании возражала против уточненных исковых требований. Просила применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени и представительских расходов до разумных пределов. Госпошлину просила взыскать пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Суд, выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ....., находится в собственности Талагаева, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10).

Также установлено, что ООО «Союз» обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..... на основании договора управления многоквартирным домом ..... от ..... (л.д.37-42), заключенного собственниками жилых помещений МКД с ООО «Союз» на основании решения общего собрания собственников согласно протоколам от ..... (л.д.33-36), ..... (л.д.30-32).

Согласно расчёту, представленному представителем ООО «Союз», задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с ..... по ..... составляет - 50 360,33руб.; 14 729,44 руб. – задолженность по пени за период с ..... по ......

За защитой своих нарушенных прав ООО «Союз» обращалось к мировому судье судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за период с ..... по ....., а также пени. Определением мирового судьи от ....., судебный приказ ..... в отношении должника Талагаева был отменен по ее заявлению (л.д. 8).

Поскольку ответчиком была оплачена задолженность по жилищным услугам, истец в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования и просит с учетом срока исковой давности взыскать с ответчика пени за период с ..... по ..... в размере 9716,03руб.

Разрешая данные заявленные требования, суд приходит к следующему.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 22.01.2014г. N219-О, статья 333 ГК Российской Федерации в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно Постановлению ВС РФ от ..... N6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и только по заявлению ответчика.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате задолженности за жилищные услуги в заявленный истцом период, что подтверждается материалами дела, требование истца об уплате неустойки, предусмотренной п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обосновано.

Расчет пени соответствует условиям закона, подтверждается материалами дела, произведен истцом в пределах срока исковой давности, судом проверен и признан верным. Доказательств их чрезмерности ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, с Талагаева подлежит взысканию пени за период с ..... по ..... в размере 9716,03руб. Данная сумма, по мнению суда, является разумной, соответствует сроку и последствиям неисполненного ответчиком обязательства, оснований для уменьшения пени на основании пункта 1 статьи 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору возмездного оказания юридических услуг ..... от ..... К. (исполнитель) принял на себя обязательство оказывать ООО «Союз» (Заказчик) услуги по составлению искового заявления на взыскании задолженности за жилищные услуги по жилому помещению по ....., собственник Талагаева, и представления интересов заказчика в суде первой инстанции. (л.д.65).

Согласно п.3.1 Договора стоимость услуг исполнителя составляет: составление искового заявления 3000руб., представительство в суде в один судодень 5000руб. Оплата услуг заказчиком исполнителю по договору оказания юридических услуг в размере 8000руб. подтверждается расходным кассовым ордером. (л.д.66).

Таким образом, исходя из положений ст.ст. 98,100 ГПК РФ, правовых позиций Конституционного Суда РФ, изложенных в Определении от ..... ....., пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», которым определены критерии разумности расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Талагаева в пользу ООО «Союз» расходов по оплате услуг представителя в размере 8000руб.

    Кроме того, с соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (9716,03руб.) подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 400руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Союз» к Талагаева о взыскании задолженности за жилищные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Талагаева, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ..... ....., выдан ..... Отделением по вопросам миграции ОП «Новоильинский» УМВД России по .....) в пользу ООО «Союз » (ИНН .....) пени за период с ..... по ..... в размере 9716 (девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 03 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 (восемь тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято ......

Судья                                                                                                  А.П. Слобожанина