Решение по делу № 2-972/2022 от 02.02.2022

Дело №2-972/2022

УИД 61RS0002-01-2022-000760-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2022 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре КАВКАЛО А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности,

Установил:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО4 В период брака родились двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время фактические брачные отношения между ФИО1 и ФИО4 прекращены.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4 ПАО Сбербанк России заключен кредитный договор № о предоставлении кредитных средств в сумме 1500000 рублей на приобретение квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 по договору купли-продажи с использованием кредитных средств приобрели в собственную собственность по 1/2 доли каждый квартиру общей площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области осуществлена государственная регистрации права общей долевой собственности в пользу правообладателей ФИО1, ФИО4 по 1/2 доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ГАУ РО «Агентство жилищных программ» заключен договор о предоставлении бюджетной субсидии серия ПР №, размер бюджетной субсидии 756000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серия МК-4 (размер материнского капитала 365698,40 руб.).

21.11.2011между ФИО4 и ГАУ РО «Агентство жилищных программ» заключен договор о предоставлении бюджетной субсидии №, размер бюджетной субсидии 648000 рублей.

Материнский капитал и бюджетные субсидии направлены на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 являясь собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на квартиру № №, расположенной по адресу: <адрес>, дали обязательства № и № оформить принадлежащие нам доли в праве общей долевой собственности в общую совместную собственность лиц, указанных в Правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В настоящее время обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами исполнены. Однако, в добровольном порядке ответчик уклоняется от исполнения обязательств по определению долей в квартире № № по <адрес> в <адрес>, а именно об уменьшении доли до 1/4 и передаче по 1/4 доли несовершеннолетним детям.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на 1/4 долю каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, уменьшив долю в квартире ФИО1 с 1/2 доли до 1/4 доли, и долю ФИО4 с 1/2 доли до 1/4 доли.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, что подтверждается письменным заявлением, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные статьями 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их совместной собственностью. В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, также общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Доли супругов признаются равными (ст. 254 ГК РФ, ст. 39 СК РФ).

В силу ст. 2 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, - мер, обеспечивающих возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО4 В период брака родились двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время фактические брачные отношения между ФИО1 и ФИО4 прекращены.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4 ПАО Сбербанк России заключен кредитный договор № о предоставлении кредитных средств в сумме 1500000 рублей на приобретение квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 по договору купли-продажи с использованием кредитных средств приобрели в собственную собственность по 1/2 доли каждый квартиру общей площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области осуществлена государственная регистрации права общей долевой собственности в пользу правообладателей Демьяненко С.И., Демьяненко С.В. по 1/2 доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ГАУ РО «Агентство жилищных программ» заключен договор о предоставлении бюджетной субсидии серия ПР №, размер бюджетной субсидии 756000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серия МК-4 (размер материнского капитала 365698,40 руб.).

21.11.2011между ФИО4 и ГАУ РО «Агентство жилищных программ» заключен договор о предоставлении бюджетной субсидии №, размер бюджетной субсидии 648000 рублей.

Материнский капитал и бюджетные субсидии направлены на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 являясь собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, дали обязательства № и № оформить принадлежащие нам доли в праве общей долевой собственности в общую совместную собственность лиц, указанных в Правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Судом установлено, что обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО4 и ПАО «Сбербанк России» в настоящее время исполнены в полном объеме. Однако, ответчик в добровольном порядке уклоняется от исполнения обязательств о передаче доли в праве общей долевой собственности на несовершеннолетних детей, что противоречит существу данного им письменного обязательства № удостоверенного нотариусом Мартыновского района Ростовской области ФИО8, а также положениям действующего законодательства.

Вместе с тем, в судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска выражено в надлежащей форме, соответствует закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и третьих лиц.

С этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 и ФИО11 право собственности на 1/4 доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, уменьшив долю в квартире ФИО1 с 1/2 доли до 1/4 доли, и долю ФИО4 с 1/2 доли до 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.