Решение по делу № 2-3195/2021 от 08.04.2021

Дело № 2-3195/2021

78RS0017-01-2021-002066-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                            6 сентября 2021 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе: председательствующего судьи:    Калининой М.В.,

при помощнике                Коробцовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Правдинское озеро» к Экеловой Марие Викторовне о взыскании задолженности и неустойки

У С Т А Н О В И Л:

    СНТ СН «Правдинское озеро» обратилось в суд с иском к Экеловой М.В. о взыскании задолженности и неустойки.

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено следующее.

    Экелова М.В. является собственником земельного участка, №, расположенного в <адрес>, <адрес> Право собственности зарегистрировано в 2008 году.

Данный земельный участок расположен на территории истца, который указывыает, что Экелова М.В. не несет бремя расходов по содержанию общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно протоколу общего собрания истца о 04.04.2015 с 2015 года утвержден размер членского взноса в 366 рублей с одной сотки в месяц №).

Истец произвел расчеты задолженности и неустойки за период с 01.04.2018 по 31.01.2021 №).

Согласно п.4.8 Устава истца, за нарушение сроков внесения членких и целевы взносов, Товарищество имеет право начилить лицу, просрочившему уплату, неустойку, в размере 0,2% от суммы задоженности за каждый день просрочки платежа (№).

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение, в размере 186 547 рублей 83 копек; неустойку, в размере 143 248 рублей 46 копеек; расходы по уплате государственной пошлины, в размере 6 498 рублей; расходы на оплату услуг представителя.

Представитель истца Петроченков С.В. требования иска поддержал.

Ответчик о судебном заседании уведомлялась по месту регистрации, где корреспонденцию суда не получала.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, изве-щения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечение срока хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических права, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанных основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, ответчика надлежит признать уведомленной надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1 ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.2 ст.8 упомянутого Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с абз.10 ч.1 ст.21 того же Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов объединений относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз.18 ст.21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с правовой позицией ВС РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом ВС РФ 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как следует из представленных документов решением общего собрания членов ДНП «Правдинское озеро» от 04.04.2015 утвержден размер членского взноса в размере 366 рублей с одной сотки в месяц.

Расчеты задолженности иста проверены, арифметически правильны.

Доказательства того, что задолженность погашена или имеет место в меньшем размере ответной стороной не предоставлено.

На основании изложенного, суд полагает заявленные требования о взыскании задоелженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Расчеты истца относительно неустойки так же арифметически верны, а потому и данное требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 6 498 рублей, уплаченная истцом при подаче иска (№).

Испрашивая о взыскании расходов на представителя, в соответствии со ст.100 ГПК РФ, истец представил Договор №-ПО от 29.03.2021, заключенный <ФИО>8 <ФИО>5, которым размер вознаграждения был определен в 35 000 рулей за подготовку искового заявления и представительство в суде. Денежные средства были уплачены, о чем свидетельствует платеэное поручение № от 01.04.2021. Суд полагает, указанные расходы разумными и подтвержденными, а потому таковые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ СН «Правдинское озеро» удовлетворить.

Взыскать с Экеловой Марии Викторовны в пользу СНТ СН «Правдинское озеро» денежные средства, в размере 186 547 рублей 83 копеек; неустойку, в размере 143 248 рублей 46 копеек; расходы на представителя, в размере 35 000 рублей; расходы по уплате государственной пошлины, в размере 6 497 рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15 сентября 2021 года.

Председательствующий:         подпись            М.В.Калинина

                            Копия верна.

                            Судья:        М.В.Калинина

                            15.09.2021