Решение по делу № 2-519/2018 от 27.06.2018

Дело №2-519/2018          

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2018 года                                                                         г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Королевой Т.А.,

при секретаре Заворохиной Д.С.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО3. обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения. В квартире на регистрационном учете с 26 ноября 2004 года состоит ответчик ФИО5 Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Ответчик по объективным причинам не может сняться с регистрационного учета. ФИО6 она предоставит другое жилое помещение и зарегистрирует его по адресу <адрес> Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия в распоряжении недвижимым имуществом. Просит признать ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО8 надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик ФИО9 исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в квартире не проживает длительное время, расходы по содержанию квартиры не несет, не может сняться с регистрационного учета по объективным причинам.

Свидетели ФИО10 пояснили, что в спорной квартире длительное время никто не проживает. Квартира принадлежит ФИО11 которая намерена ее продать. ФИО12 длительное время проживает отдельно от матери, у него есть своя семья, членом семьи ФИО13 не является.

Суд, выслушав ответчика, свидетелей, изучив имеющиеся в деле доказательства, установил следующее.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ФИО14 является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>

Согласно справки ООО «Коммунал-Сервис» ФИО15 состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>

При разрешении спора судом из показаний ответчика, свидетелей, письменных доказательств, установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец ответчику не чинила. Соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, таким образом, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд удовлетворяет требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку признание ФИО16 прекратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО19 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, то есть с 14.08.2018.

Судья                                                       подпись                             Т.А. Королева

Копия верна.

Судья                                                                                                  Т.А. Королева

Подлинный документ находится в материалах дела №2-519/2018