Решение по делу № 2-680/2018 от 14.06.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        12 июля 2018 года                                                                              г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Сысоевой О.А.,

с участием представителя заявителя администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области в лице главы Семенихина И.Н.,

представителя заинтересованного лица ООО «Инвест Консалтинг» по доверенности Бородина Н.Н.,

рассмотрев гражданское дело №2-680/2018 по заявлению администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 08.06.2017г. внесена запись о принятии на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здание (нежилое здание, коровник), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: № В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на указанное имущество не заявил. Спор о праве отсутствует. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, просит суд:

признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание (нежилое здание, коровник), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: № за муниципальным образованием Богородицкий район Тульской области.

В судебном заседании представитель заявителя администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области- глава Семенихин И.Н. заявленные требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «Инвест Консалтинг» по доверенности Бородин Н.Н. возражал против удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, предоставив возражения, доводы возражения поддержал, указав, что ООО «Инвест Консалтинг» является собственником спорного недвижимого имущества на основании договора купли-продажи у СПК «Богородицкий».

Представитель заинтересованного лица МИФНС России № 9 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к тому, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорным объектом является здание (нежилое здание, коровник), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №

08.06.2017 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области названный объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества по заявлению администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области, на территории которой он находится.

В течение года со дня постановки этого имущества на учет никто не заявлял о своих правах на него.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения администрации муниципального образования Бегичевского Богородицкого района Тульской области в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

На основании ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, спорный объект был приобретен ООО «Инвест Консалтинг» по договору купли-продажи от 12.11.2007, заключенному с СПК «Богородицкий» в лице конкурсного управляющего по результатам торгов от 12.11.2007г.

ООО «Инвест Консалтинг» направляло в адрес администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области сообщение о спорным объекте.

По объяснениям представителя заинтересованного лица ООО «Инвест Консалтинг» по доверенности Бородина Н.Н., общество намерено оформить свои права на спорный объект.

Таким образом, усматривается, что ООО «Инвест Консалтинг» заявляет свои права на объект недвижимого имущества – здание (нежилое здание, коровник), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, что исключает возможность рассмотрения заявления администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на это имущество в порядке особого производства.

Собранные в ходе судебного разбирательства доказательства указывают на наличие спора о праве.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие спора о праве, заявление администрации муниципального образования муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области - оставлению без рассмотрения подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии со ст.263 ГПК РФ. Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам право разрешить спор в порядке искового производства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 263, ст. 264, 225 ГПК РФ, суд

определил:

заявление администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Богородицкий районный суд Тульской области.

Председательствующий