Решение от 10.02.2023 по делу № 2-1026/2023 (2-4712/2022;) от 15.12.2022

Дело № 2-1026/2023    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кавиной А.В., с участием представителей истца - Поющего И.В., Шульпиной И.Л., ответчика – Родионовой А.А., представителя ответчиков – Сукочева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Работки» к Васильцову А. Н., Родионовой Н. Н., Родионовой А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Работки» в лице представителя обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании ссылается на следующее. С (дата обезличена) ООО «Работки» в порядке ст. ст. 161 - 163 Жилищного кодекса РФ, выбрано управляющей компанией многоквартирного (адрес обезличен)А (адрес обезличен). Ответчики владеют, пользуется и распоряжаются жилым помещением - квартирой (номер обезличен), расположенной в указанном многоквартирном доме, что подтверждается справкой о составе семьи.

В течение длительного времени Ответчики не выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения.

На (дата обезличена) за ответчиками образовалась задолженность: по оплате за содержание жилого помещения, в т.ч. содержание и текущий ремонт, вывоз мусора, эл.энергия и т.д. в размере 117 557 руб. 45 коп., в том числе пени 61 373 руб. 84 коп.

Сумма долга и период задолженности подтверждаются историей начисления платежей ООО «Центр-СБК» и расчетом пеней из учета 1/300 за каждый день просрочки.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес Ответчиков направлялись квитанции с указанием долга и требования о необходимости погашения задолженности. В указанных квитанциях биллинговой компанией ООО «Центр-СБК» детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.

Задолженность по настоящее время не оплачена.

Просит суд, с учетом уменьшения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ: взыскать соразмерно долям с Васильцова А. Н. за 2/4 доли, Родионовой Н. Н. за 1/4 доли и Родионовой А. А. за 1/4 доли, Ответчиков в пользу Истца задолженность по оплате жилищных услуг в размере 65 108,33 руб., пени в размере 31 430,40 руб., сумму уплаченной госпошлины в размере 3096 руб., также просит осуществить возврат излишне уплаченной госпошлины.

Определением суда от (дата обезличена) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена Государственная Жилищная Инспекция по Нижегородской области.

Представители истца заявленные требования, с учетом уточнения, поддержали.

Представитель ответчиков Родионовых с размером задолженности согласен, пени просит снизить в связи с несоразмерностью.

Ответчик Васильцов А.Н. в суд не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.( ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ ),

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центральною банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что (дата обезличена) ООО «Работки» в порядке ст. ст. 161 - 163 Жилищного кодекса РФ, выбрано управляющей компанией многоквартирного (адрес обезличен)А (адрес обезличен).Согласно справки (номер обезличен) от (дата обезличена) в (адрес обезличен)А по (адрес обезличен) зарегистрированы: Васильцов А. Н., Васильцов А. А., Васильцов Н. А., Родионова Н. Н., Родионова А. А..

В соответствии с представленной выпиской из ЕГРН, начиная с 2013 года на спорное жилое помещение зарегистрирована общая долевая собственности (по ? доли в праве) за Васильцовым А. Н., Васильцовым А. А. ((дата обезличена) г.р.), Родионовой Н. Н., Родионовой А. А..

В течение длительного времени Ответчики не выполняют в полном объеме обязательства по оплате за содержание жилого помещения.

На (дата обезличена) за период с (дата обезличена) за ответчиками образовалась задолженность: по оплате за содержание жилого помещения, в т.ч. содержание и текущий ремонт, вывоз мусора, эл.энергия. в размере 65108,33 руб., а также пени 31420,4 руб., что подтверждается справкой о задолженности и расчетом пеней.

Сумма долга и период задолженности подтверждаются историей начисления платежей ООО «Работки» на основании данных предоставленных ООО «Центр-СБК» и расчетом пеней из учета 1/300 за каждый день просрочки

Указанный размер задолженности по договору займа достоверно установлен в судебном заседании, подтвержден представленным расчетом. Доказательств, опровергающих расчет либо доказательств оплаты не представлено, размер задолженности ответчиками не оспаривается.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес Ответчиков направлялись квитанции с указанием долга и требования о необходимости погашения задолженности. В указанных квитанциях биллинговой компанией ООО «Центр-СБК» детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.

Задолженность по настоящее время не оплачена.

Представитель ответчиков в суде просит снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью.

Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении (номер обезличен) от (дата обезличена), предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая размер задолженности, принимая во внимание компенсационный характер данного вида ответственности, заявление ответчика о снижении пени, суд приходит к выводу о несоразмерности подлежащих взысканию пени последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить их до 16000 руб.

Поскольку жилое помещение принадлежит ответчиком в долях, при этом Васильцовым А. Н. является отцом и законным представителем Васильцова А.А. ((дата обезличена) г.р.), суд приходит к выводу о распределении задолженности пропорционально принадлежащим ответчикам долям: по ? доли - с Родионовой Н.Н. и Родионовой А.А. и 2/4 долях с Васильцова А.Н., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Васильцова А.А.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 3096 руб. пропорционально указанным выше долям.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию:

- с Васильцова А. Н. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 32554,17 руб., пени в размере 8000 руб., расхода по оплате госпошлины – 1548,08 руб.,

- с Родионовой Н. Н. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 16277,08 руб., пени в размере 4000 руб., расхода по оплате госпошлины – 774,08 руб.,

- с Родионовой А. А. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 16277,08 руб., пени в размере 4000 руб., расхода по оплате госпошлины – 774,08 руб.,

В силу пп.3 п.1 сит. 333.40 НК РФ возврату ООО «Работки» подлежит излишне уплаченная государственная пошлина при подаче иска, в сумме 1682,63 руб. на основании платежного поручения (номер обезличен) от (дата обезличена).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ((░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░. ░. ((░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░. ░░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░. ░. ((░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░. ░░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 32554,17 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1548,08 ░░░.,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16277,08 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 774,08 ░░░.,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16277,08 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 774,08 ░░░.,

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ 1682,63 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░) ░.░.░░░░░