Решение по делу № 2-2398/2018 от 13.04.2018

Дело № 2-2398/2018

Поступило в суд 13 апреля 2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2018 года                                       г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                       Зверинской А.К.

при секретаре                                         Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещерякова А. А. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мещеряков А.А. обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что с 1989 владеет и пользуется земельным участком № №..., общей площадью 859 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> несет расходы по его содержанию.

Решив приватизировать спорный земельный участок, истцу стало известно, что Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области отказывает в приватизации ввиду того, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №..., предоставленный СНТ «Метро» до введения в действие Земельного кодекса РФ (2001 г.) составляет площадь 1 кв.м., в связи с чем, свободные земли в границах данного земельного участка отсутствуют.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №№..., общей площадью 859 кв.м., с кадастровым номером №... расположенный по адресу: <адрес> т.к. он находится в границах СНТ «Метро», предоставлен до 2001 года в пользование истцу.

Истец Мещеряков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо– СНТ «Метро» в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истец принят в члены СНТ «Метро» в 1989 г., ему предоставлен в пользование спорный земельный участок № Б-8, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания №... (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №... отсутствуют.

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ №... исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области Новосибирскому метрополитену предоставлен земельный участок в постоянное пользование площадью 12,39 га.

    Как следует из текста искового заявления, в зоне расположения СТ «Метро» фактически использовались ранее не предоставленные сельскохозяйственные угодья для садоводства и огородничества.

    Для обследования указанных земель была создана комиссия во главе заместителя главы администрации Новосибирского района Новосибирской области Золотых В.В. для обследования дополнительного земельного участка СТ «Метро» и дачи заключения. По результатам обследования составлен акт, утвержденный главой администрации Новосибирского района Новосибирской области А.Г. Частикиным, согласно которому дано положительное заключение на включение дополнительных земель в состав СТ «Метро».

    В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель предприятиям, организациям, учреждениям для общественных нужд на территории Новосибирского района» у АО «Садовод» изъято и отведено для расширения садоводческого товарищества «Метро» в постоянное пользование 9 га земель.

    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Метро».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ «Метро» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «Метро», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мещерякова А. А. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Мещеряковым А. А. право собственности на земельный участок №№... общей площадью №... с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                       Зверинская А.К.