Решение от 24.10.2024 по делу № 2-5474/2024 от 08.08.2024

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2024 года                                                    адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Нова» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Нова» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписке из ЕГРН должники являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Должники на протяжении длительного периода в полном объеме не вносят плату за услуги по содержанию и текущему ремонту помещения и за предоставление коммунальных услуг за период с дата по дата задолженность составила 35 054,05 руб. Тарифы на коммунальные услуги, на основании которых произведен расчет коммунальных платежей, установлены: Приложением №... к Приказу Департамента ценового и тарифного регулирования адрес от дата №... «О корректировке тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН 6312110828), городской округ Самара» тариф на питьевую воду (водоснабжение) -41.17 руб. за 1 м3; на водоотведение - 23,03 руб. за 1 м3. С дата Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования адрес от дата №... «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, для населения» изменены тарифы - одноставочный тариф 5,04 руб./кВт*ч. Приложением 2 к Постановлению Администрации г.о. Самара от дата №... установлены за техническое обслуживание ВДГО с дата - 1,21 руб. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ должникам начислены пени за просрочку внесения платы за ЖКУ в установленный действующим законодательством срок - до 10 числа месяца, следующего за текущим. Размер пени за период с дата по дата составил 23 020,41 руб. Ответчики ежемесячно предупреждаются о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента задолженность не погашена.

В ходе рассмотрения дела ответчиками погашена задолженность по оплате коммунальных услуг в размере основного долга. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд, с учетом уточнений, взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ООО «НОВА» задолженность по оплате пени за просрочку оплаты по коммунальным платежам с дата по дата в размере 13 924,27 руб. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ООО «НОВА» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 942,00 руб. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в пользу ООО «НОВА» судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000,00 руб. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ООО «НОВА» судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 792,12 руб.

    В судебное заседание представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, завяленные требования поддержал, просил удовлетворить

    В судебном заседании ответчик ФИО5 факт наличия задолженности подтвердил, пояснил, что в настоящий момент сумма основной задолженности погашена, просил снизить сумму пени и судебных расходов.

    Иные ответчики, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (по 1/3 доли).

В свою очередь, на основании Протокола №... общего собрания собственников помещений МКД от дата, а также Приказа ГЖИ адрес от дата №...-ул/1 ООО «НОВА» с дата является управляющей компанией, предоставляющей коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

Установлено также, что ответчики в нарушение установленных законодательством норм не осуществляли оплату коммунальных услуг на содержание общего имущества, содержания текущего ремонта общего имущества МКД, в результате чего, за период с дата по дата, у них образовалась задолженность.

дата мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес был вынесен судебный приказ №... о взыскании солидарно с Ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

дата. мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес было вынесено Определение об отмене судебного приказа №... на основании заявления Ответчиков.

В ходе судебного заседания устанволено, что ответчики оплатили основную сумму задолженности в размере 35054,05 рублей.

Однако, исходя из представленного перерасчёта задолженности, задолженность отвечтика по пеням составляет 13 924,27 рублей.

Ответчик ФИО5 факт наличия задолженности не оспаривал. Между тем, ответчиком заявлено письменное ходатайство о снижении суммы пеней.

Тем самым, определяя размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период, суд, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, в случае ее явной несоразмерности, учитывая конкретные обстоятельства дела, период образования задолженности и время обращения истца в суд, считает, что пеня, начисленная ответчику, не соответствует ущербу, причиненному истцу, в связи с чем, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пеней до 7 000 рублей.

Как следует из части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1) разъяснил, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункты 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1).

С учетом сложности дела, объема оказанных услуг, количества судебных заседаний, а также требований разумности, суд приходит к выводу, что стоимость юридических услуг в общем размере 10000 руб. является завышенной и не соразмерной объему оказанных услуг, и с учетом соразмерности, с объемом защищаемого права и принципа разумности, приходит к выводу о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы в размере 792,12 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела кассовыми чеками, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1942 рубля, что подтверждается соответствующими платежными поручениями.

Заявленные истцом расходы признаются судом необходимыми и связанными с обращением в суд за защитой нарушенного права, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░3 (***), ░░░4 (***), ░░░5 (*** ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1942 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 792,12 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 14734 ░░░░░ 12 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░                     ░/░            ░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░ ░░░░░:

    ░░░░░:

    ░░░░░░░░░: