Решение по делу № 2-133/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-133/2024

25RS0017-01-2024-000152-88

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н.,

при секретаре Власовой М.В.,

с участием прокурора Кавалеровского района Приморского края Коняхина Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, указав, что является собственником данного жилого дома, в котором также зарегистрирована ответчик, которая в нём не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ему для реализации прав собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена по месту регистрации, уведомление возвращено в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения.

Ввиду отсутствия сведений о фактическом месте жительства ответчика, определением Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО9

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, полагая, что при его удовлетворении права ФИО2 могут быть нарушены.

Выслушав участников судебного заседания, заключение помощника прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником и добросовестным приобретателем дома по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 7).

Данные обстоятельства также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что ФИО2 членом его семьи не является, приходится дочерью его супруги, никогда в жилом доме не проживала, была зарегистрирована в нём по просьбе его супруги, регистрация ответчику была необходима для трудоустройства.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено показаниями свидетеля ФИО5, который пояснил, что ФИО1 это его дедушка, а ФИО2 его мама, которая была прописана у дедушки формально, для трудоустройства, ни дня в доме не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, вещей в доме ответчика никаких не имеется, в жилом доме, кроме истца и его супруги, никто не проживает, у ФИО2 имеется в собственности другая квартира.

По сообщению МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 не проживает, сведения о её фактическом месте проживания отсутствуют.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

По сообщению ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в региональной базе данных персонифицированного учета на застрахованное лицо ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеются следующие сведения, составляющие её пенсионные права: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ КГБУЗ «Кавалеровская ЦРБ», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ КГБУ «Центр занятости населения <адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройэнергосервис», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 И.П. (л.д. 25-26).

Приведенные доказательства свидетельствуют о постоянном длительном отсутствии ФИО2 по месту регистрации.

Таким образом, факт не проживания ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соглашения между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

В силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Обстоятельств для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья М.Н. Маркелов