Решение по делу № 2-6545/2021 от 12.11.2021

Дело №

УИД: 55RS0№-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                     14 декабря 2021 года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО13 при секретаре ФИО7, помощнике ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о взыскании денежных средств на расходы по коммунальным и ипотечным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с названным иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ФИО1 и ФИО2 (дочь истца). В период брака родилась дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут между ФИО1 и ФИО11 (ФИО12) ФИО6, на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского административного округа <адрес>, о чем произведено запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела квартиру по договору купли- продажи в силу закона об ипотеке, по адресу: <адрес> Б, <адрес>, и проживала с дочкой ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - умерла. После смерти вступили в права, наследования по закону: истец - ФИО5 (мать), и ФИО3 (дочь) с законным представителем ФИО1, по х/г доли на квартиру. Квартира является залоговым имуществом в силу закона ипотеки в ПАО «Сбербанк». Истец внесла наличными сумму 240 000 (двести сорок тысяч) рублей, а также несет бремя содержания имущества, производит оплаты коммунальных услуг: АО «Омские распределительные тепловые сети» в сумме 11 332 рублей 27 копеек; ООО УК «Сити-Лотос» в сумме 3 421 рублей 34 копейки. Расчет производится с даты смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика перед истцом составляет 127 376 рублей, 81 копеек, половина суммы от 1/2 доли в квартиры. Ответчик ФИО1, как законный представитель сособственника квартиры не производит ни каких выплат и не несет бремя содержания имущества. Указанные расходы истец нес самостоятельно, в настоящее время ответчик отказывается в добровольном порядке компенсировать ему расходы.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по бремени содержания 1/2 доли квартиры в размере 127 376 рублей 81 копеек.

Истец ФИО5 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 ЖК РФ.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2).

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела квартиру по договору купли- продажи в силу закона об ипотеке, по адресу: <адрес> Б, <адрес>, и проживала с дочкой ФИО3. (л.д.8)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - умерла. После смерти вступили в права, наследования по закону: истец - ФИО5 (мать), и ФИО3 (дочь) с законным представителем ФИО1, по 1/2 доли на квартиру.(л.д.9)

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истцом за период с марта 2021 по сентябрь 2021 оплачены ипотечные платежи в размере 240 000 рублей и коммунальные платежи за услуги, предоставляемые АО «Омские распределительные тепловые сети» в размере 11 332 рублей 27 копеек, ООО УК «Сити-Лотос» в сумме 3421 рублей 34 копейки, что подтверждается представленными стороной истца в материалы дела квитанциями и чеками об оплате.

Иного расчета, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГК РФ, суду представлено не было, в связи с чем, суд принимает во внимание расчет, представленный стороной истца.

До настоящего времени ответчиком обязательство по компенсации денежных сумм, внесенных истцом в качестве платы по ипотеке и коммунальные услуги за жилое помещение, которое находится в долевой собственности истца и дочери ответчика, не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными положениями, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных и ипотечных платежей, в связи с чем должен возместить истцу расходы, понесенные в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период в размере 127 376 рублей 81 копеек.

При этом, суд исходит из того, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, тот факт, что стороны в силу ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 денежные средства на расходы по бремени содержания 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>Б <адрес> сумме 127 376 рублей 81 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        О.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20       г.УИД 55RS0№-79Подлинный документ подшит в материалах дела 2-6545/2021 ~ М-6827/2021хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________ФИО15                                                         подписьСекретарь_______________________                               подпись

Дело №

УИД: 55RS0№-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО14 при секретаре ФИО7, помощнике ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о взыскании денежных средств на расходы по коммунальным и ипотечным платежам,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 денежные средства на расходы по бремени содержания 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>Б <адрес> сумме 127 376 рублей 81 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        О.В. Васильева