Решение по делу № 2-516/2020 от 12.12.2019

Дело № 2-516/2020

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2020 г.              город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре Костяевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финка Г. В. к председателю жилищно-строительного кооператива «Октябрьский-6» Корельской С. Н., Пономареву Е. А., Черепанову П. Г., Гуросу С. Б. о признании незаконными и недействительными решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

Финк Г.В. обратился в суд с иском к председателю жилищно-строительного кооператива «Октябрьский-6» Корельской С.Н., Пономареву Е.А., Черепанову П.Г., Гуросу С.Б. о признании незаконными и недействительными решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, проведенных в период с 16 апреля 2019 г. по 30 апреля 2019 г. и с 30 сентября 2019 г. по 31 октября 2019 г.

В обоснование требований указал, что Черепановым П.Г. и Корельской С.Н. грубо нарушен порядок уведомления собственников о проведении общих собраний, уведомления о проведении собраний не были отправлены каждому собственнику заказным письмом или вручены под роспись, размещенные 08 октября 2019 г. и 09 октября 2019 г. в подъездах дома уведомления содержали разное количество вопросов повестки дня. Решение по вопросу проведения капитального ремонта и расходования средств со специального счета проведено без надлежащего обследования дома и составления проектной документации. Кроме того, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в частности его письменной формы.

Истец Финк Г.В., извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Корельская С.Н., Пономарев Е.А., Черепанов П.Г., Гурос С.Б. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция Архангельской области в судебное заседание представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ЖСК «Октябрьский – 6», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гласит, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Это включает в себя и реализацию права на их судебную защиту.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в г.Архангельске, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации № (л.д.7-10).

В соответствии со ст. 44, ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции от 06 февраля 2019 г., действующей на дату проведения собрания, (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ); 3) очно-заочного голосования.

На основании с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 47 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в данной статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1, 4.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что по инициативе собственника квартиры № Черепанова П.Г. в многоквартирном <адрес> в городе Архангельске в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений в доме в очно-заочной форме, результаты которого оформлены протоколом № 1 от 14 мая 2019 №1.

В соответствии с данным протоколом дата начала голосования 16 марта 2019 г. Место проведения очного собрания в МУК МО «Город Архангельск», АГКЦ в 20 часов 00 минут. Окончание приема заполненных бюллетеней заочного голосования 30 апреля 2019 г. в 20 час 00 мин. в помещении правления ЖСК «Октябрьский-6», подъезд 2 этаж 1 (л.д.73-76).

Из протокола общего собрания, реестра участников голосования следует, что общая площадь жилых помещений в указанном многоквартирном доме составляет 5 627,59 кв. м, в голосовании участие приняли участие 104 собственника, обладающие в целом 4 933,69 кв. м, что составляет 88,14 % от общего числа голосов.

В соответствие с повесткой на собрании приняты следующие решения: 1) выбран председатель и секретарь собрания, счетная комиссия; 2) не утвержден отчет ревизионной комиссии за 2018 год; 3) не утвержден отчет председателя правления Черепанова В.А. за период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г.; 4) выбраны члены правления ЖСК «Октябрьский-6», 5) выбрана ревизионная комиссия ЖСК «Октябрьский-6»; 6) принят устав ЖСК «Октябрьский-6»; 7) о заключении собственниками помещений МКД от своего имени договора со всеми ресурсоснабжающими организациями; 8) о заключении собственниками помещений МКД от своего имени договора по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; 9) утвержден способ уведомления о результатах собрания путем вывешивания на досках объявлений в подъездах жилых домов; 10) определено место хранения решений и протокола и иной документации, связанной с проведением общего собрания членов ЖСК «Октябрьский-6» у председателя правления.

При этом положительные решения по вопросам повестки дня собрания были приняты большинством голосов собственников помещений в доме.

Истец просит признать недействительным данное решение общего собрания, ссылаясь на нарушение порядка уведомления собственников о проведении общего собрания, отсутствие в уведомлениях указания на место или адрес приема бланков заполненных решений, даты подсчета голосов, неправильное определение количества собственников и общей площади принадлежащих им помещений, существенного нарушения правил составления протокола.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ЖК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

На основании п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст. 181.2 ГК РФ).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случаях, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из приведенных норм права следует, что юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются вопросы извещения о проведении собрания, наличия кворума, соблюдения порядка голосования и подсчета голосов.

В соответствии с пунктами 3 и 4 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как указано в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

Оценив представленные доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Так, согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В решении Октябрьского районного суда г.Архангельска от 02 декабря 2019 г., оставленном в силе апелляционным определением Архангельского областного суда от 11 марта 2020 г., по иску Финка Григория Витальевича к жилищно-строительному кооперативу «Октябрьский-6» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в период с 16 марта 2019 г. по 30 апреля 2019 г., результаты которого оформлены протоколом от 14 мая 2019 г. № 1, суд установил, что кворум на данном собрании имелся, по принятым решениям по вопросам повестки дня собрания проголосовало «за» более 50% собственников помещений в доме. Также суд указал, что поскольку истец является собственником 15,675 кв.м, его голос не мог повлиять на результаты принятия решения, доказательств несения им убытков вследствие принятия решения также не представлено, в связи с чем оснований для признания решения собрания недействительным в силу его оспоримости не имеется.

Таким образом, факт наличия кворума на собрании, проведенном в период с 16 марта 2019 г. по 30 апреля 2019 г., результаты которого оформлены протоколом от 14 мая 2019 г. № 1, факт отсутствия влияния голоса истца на результаты данных решений, а также факт отсутствия убытков истца вследствие принятия решений, в рамках настоящего дела суд считает установленными.

Дополнительные доводы истца о неправильном указании общей площади жилых помещений не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по настоящему делу.

К тому же, в соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В п. 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" также разъяснено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что с иском к председателю ЖСК «Октябрьский-6» Корельской С.Н., Пономареву Е.А., Черепанову П.Г., Гуросу С.Б. об оспаривании вышеуказанного решения Финк Г.В. обратился только 12 декабря 2019 г., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что срок, установленный п. 5 ст. 181.4 ГК РФ, для обжалования решения собрания, проведенного в период с 16 апреля
2019 г. по 30 апреля 2019 г., пропущен.

Что касается обжалования решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в период с 30 сентября 2019 г. по 31 октября 2019 г., то ни истцом, обязанным в силу ст. 55, 56, 57 ГПК РФ доказать обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований, ни председателем ЖСК "Октябрьский-6", ни Государственной жилищной инспекцией Архангельской области суду не предоставлены материалы по проведению этого собрания, в связи с чем, надлежащие доказательства фактического проведения данного собрания отсутствуют. Представленные в материалы дела копии уведомлений от 30 сентября 2019 г. не являются надлежащим доказательством его фактического проведения (л.д. 39-42).

Как уже указывалось выше, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. Как пояснил в телефонограмме представитель ЖСК «Октябрьский-6» Хахилев В.А. протокол собрания в период с 30 сентября 2019 г. по 31 октября 2019 г. не оформлялся.

В уведомлении от 30 сентября 2019 г. инициатором внеочередного общего собрания в период с 30 сентября 2019 г. по 31 октября 2019 г. указана председатель ЖСК «Октябрьский-6» Корельская С.Н., таким образом, Пономарев Е.А., Черепанов П.Г., Гурос С.Б. являются ненадлежащими ответчиками по оспариванию решения данного собрания.

Учитывая, что протокол собрания в период с 30 сентября 2019 г. по 31 октября 2019 г. не оформлялся, следовательно, прав, законных интересов истца не нарушалось.

Следовательно, указание истца на причинение ему морального ущерба, выразившегося в покушении на хищение его денежных средств, находящихся на специальном счете, предназначенном на оплату капитального ремонта, безосновательно.

Суд принимает также во внимание, что, несмотря на извещение истцом всех собственников помещений в доме о своем обращении в суд с иском об оспаривании принятых на общих собраниях решений, ни один из собственников не присоединился к нему и не поддержал позицию Финка Г.В.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Финку Г. В. в удовлетворении иска к председателю жилищно-строительного кооператива «Октябрьский-6» Корельской С. Н., Пономареву Е. А., Черепанову П. Г., Гуросу С. Б. о признании незаконными и недействительными решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2020 г.

Председательствующий Ю.М. Поздеева