Решение по делу № 2-175/2012 от 27.02.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 27 февраля 2012 года Мировой судья судебного участка № 4 Октябрьского района г. Улан- Удэ Зимина И.В.,исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ, при секретаре Васинской Н.В., с участием представителя истца Очировой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Россервис» к Чередникова Л. А.1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Россервис» обратилось с иском в суд к ответчику о взыскании с нее задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, мотивируя тем, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность в размере 8 404,23 руб., пени в размере 1 662,75 руб. Также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 402,68 руб.

В судебном заседании представитель истца Очирова В.А., действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, иск поддержала. Просит взыскать  с ответчика, проживающего по адресу<АДРЕС>, задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 8 404,23 руб., пени в размере 1 662,75 руб. Кроме того, просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 402,68 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <ДАТА5> собственниками по ? доле  квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС>, является ответчик  Чередникова Л. А.1 и несовершеннолетний Чередникова Л. А.1

В соответствии со ст. 155 ч.2 п.5 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.1  Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 161 ч.2  ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Протоколом внеочередного собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА6>, управляющей организацией по оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества выбрано ООО «Россервис», утвержден проект договора с ООО «Россервис».

Из представленной истцом выписки по лицевому счету за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> следует, что ответчик плату за содержание жилья и текущий ремонт надлежащим образом не производил, задолженность составляет 8 404,23 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени за несвоевременное внесение платы составили 1 662,75 руб., и также подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, у суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере 402,68 руб.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Россервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Россервис» с Чередникова Л. А.1 задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 8 404,23 руб., пени в размере 1 662,75 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 402,68 руб., всего: 10 469,66 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                   И.В. Зимина