Решение по делу № 2-683/2023 (2-3306/2022;) от 21.11.2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Алиевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-683/2023 по исковому заявлению Большова ФИО12 к Большову ФИО13 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит:

Признать за Большовым ФИО14 в порядке наследования после смерти Большовой ФИО15 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: д ля коллективного садоводства, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

Заявленные требования мотивированы тем, что 16.09.1987 года у супругов Большова П.Е. и Большовой В.В. родился сын Большое А.П., что подтверждается свидетельством о рождении V-EP №, выданным Бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.р., актовая запись №.

04.03.1993 года брак между Большовым П.Е. и Большовой В.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.р., актовая запись №.

08.04.2022 года Большова В.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ГУ- ЕР №, выданным 12.04.2022 года отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области, актовая запись №.

Наследником первой очереди после смерти Большовой В.В. является сын Большов А.П. - единственный подавший заявление о принятии наследства нотариусу, в установленный законом срок. Ответчик на названный участок не претендует, иные лица от принятия наследства отказались.

До смерти Большовой В.В. на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Самарская область, <адрес> <адрес> кадастровый номер №.

Обратившись к нотариусу Ивановой Н.В., истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку в ответе на запрос нотариуса Управление Росреестра по Самарской области сообщило, что в массиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, выданных до 1998 г. свидетельство о праве собственности на землю № №, выданное 25.12.1992 г. на имя Большовой ФИО16 отсутствует, а в массиве хранится свидетельство о праве собственности на землю № без даты выдачи, выданное Большовой ФИО17.

В тоже время, непосредственно указанным земельным участком, Большова В.В. владела при жизни на праве собственности, что подтверждается: свидетельством о праве собственности на землю № без даты выдачи, выданном Большовой В.В., кадастровым паспортом земельного участка от 08.12.2009 г., ответом Управления Роснедвижимости по Самарской области от 06.08.2009 г. № – Большовой В.В., распоряжением администрации м.р. Ставропольский Самарской области от 13.10.2009 г. №, планом расположения <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Истец, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца – Погребной А.А. просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик - Большов П.Е. представил в суд заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Самарской области, нотариус Иванова Н.В., Большов А.П., представитель Администрации с.п. Выселки м.р. Ставропольский Самарской области, представитель Администрации м.р.Ставропольский Самарской области, представитель Администрация СНТ "Зеленая Даль 2" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представители Администрации м.р. Ставропольский Самарской области, Администрации с.п. Выселки м.р. Ставропольский Самарской области, нотариус Иванова Н.В. просили рассмотреть дело без их участия.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, 08.04.2022 года умерла Большова В.В., что подтверждается свидетельством о смерти ГУ-ЕР №, выданным 12.04.2022 года отделом ЗАГС Автозаводского района городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области, актовая запись №.

Наследником первой очереди после смерти Большовой В.В. является сын Большов А.П. - подавший заявление о принятии наследства нотариусу, в установленный законом срок. 25.10.2022 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

До смерти Большовой В.В. на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Самарская область, <адрес> <адрес> кадастровый №.

Обратившись к нотариусу Ивановой Н.В., истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку в ответе на запрос нотариуса Управление Росреестра по Самарской области сообщило, что в массиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, выданных до 1998 г. свидетельство о праве собственности на землю №, выданное 25.12.1992 г. на имя Большовой ФИО18 отсутствует, а в массиве хранится свидетельство о праве собственности на землю № без даты выдачи, выданное Большовой ФИО19.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом фактических обстоятельств дела, истец является единственным наследником первой очереди и фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти матери – Большовой В.В., однако несоответствие в правоустанавливающем документе на земельный участок, является препятствием в оформлении наследственных прав.

По указанным выше обстоятельствам спорный земельный участок не был оформлен в установленном законом порядке.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Спорный земельный участок перешел в собственность Большовой В.В. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

Судом установлено, что право собственности наследодателя было зарегистрировано по ранее действовавшему порядку.

Право собственности умершей Большовой В.В. на вышеуказанный земельный участок подтверждено материалами дела.

Как следует из справки СНТ «Зеленая Даль» при заполнении свидетельства о праве собственности на землю были допущены ошибки: не указан номер и дата выдачи свидетельства, нет расшифровки подписи Главы Администрации колхоза «Дружба».

По мнению суда, имеющиеся несоответствия в свидетельстве о праве собственности на землю не может рассматриваться в качестве обстоятельства, безусловно препятствующего реализации права собственности на спорный участок. Ненадлежащее исполнение обязанностей уполномоченными на то сотрудниками, не может свидетельствовать об отсутствии у Большовой В.В. права на спорный объект недвижимости.

Факт предоставления Большовой В.В. спорного земельного участка подтверждаются материалами гражданского дела, в том числе свидетельством о праве собственности на землю № выданным на имя Большовой В.В., справкой <адрес> указывающей на допущенные ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю выданном на имя Большовой В.В., кадастровым паспортом земельного участка от 08.12.2009 г., ответом Управления Роснедвижимости по Самарской области от 06.08.2009 г. № – Большовой В.В., распоряжением администрации м.р. Ставропольский Самарской области от 13.10.2009 г. №, планом расположения участка <адрес>

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный земельный участок был выделен решением органа уполномоченного на выделении земельных участков в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Претензий касательно спорного имущества никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности Большовой В.В., а в последующем и истца, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что Большова В.В. при жизни приобрела право собственности на земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Как следует из п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Большов А.П. вступил в права наследования на спорное имущество, поскольку совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, обратился к нотариусу за вступлением в права наследования.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, истец вступила в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Большовым ФИО20 в порядке наследования право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: д ля коллективного садоводства, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти Большовой ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года