Решение по делу № 2-350/2020 от 13.11.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2020 года <адрес>

Староюрьевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гальцева Николая Сергеевича к администрации Староюрьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец Гальцев Н.С. обратился в суд с иском к администрации Староюрьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после наследодателя Гальцевой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является сыном наследодателя Гальцевой М.В. При жизни Гальцевой М.В. принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящееся по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал Гальцевой М.В. на основании индивидуального жилищного строительства, о чем имеется запись в похозяйственной книге Староюрьевского сельсовета <адрес>. После смерти Гальцевой М.В. он принял часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, в том числе, оформил право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Другие наследники Гальцевой М.В.: Стребкова Т.С., Кулакова Л.С., Гальцев Е.С., Гальцев Ю.С. на наследственное имущество не претендуют. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, значащийся принадлежащим на основании индивидуального жилищного строительства наследодателю Гальцевой М.В., оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя Гальцевой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью, для внесения сведений в ЕГРН, составляющей № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Гальцев Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Староюрьевского сельсовета <адрес>, третьи лица: Стребкова Т.С., Кулакова Л.С., Гальцев Е.С., Гальцев Ю.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в направленных в адрес суда заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истца не возражают.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> следует, что Гальцева Мария Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец Гальцев Н.С. является сыном наследодателя Гальцевой М.В., что подтверждается свидетельством о рождении истца серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Староюрьевским райбюро ЗАГС <адрес>.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем Гальцевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., было совершено завещание, удостоверенное нотариусом <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым, Гальцева М.В. завещала Гальцеву Н.С. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Староюрьевского сельсовета <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, за Гальцевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании индивидуального жилищного строительства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный на земельном участке, площадью № кв. м по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором построен спорный жилой дом, был предоставлен наследодателю Гальцевой М.В. на основании постановления администрации Староюрьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Староюрьевского сельсовета <адрес>.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя Гальцевой М.В. на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ <адрес> «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> составляет № кв. м, в том числе жилая – № кв. м, площадь для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет № кв. м.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Староюрьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным.

Из сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Гальцевой М.В., заведено наследственное дело №. Истец Гальцев Н.С. является наследником по завещанию, принявшим наследственное имущество, указанное в завещании, в том числе, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельством о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, зарегистрированным в реестре за номером №; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что правообладателем земельного участка площадью № кв. м, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является Гальцев Н.С.

В списке наследственного имущества наследодателя Гальцевой М.В. спорный жилой дом не значится, что подтверждается сообщением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях спорного жилого дома отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что истец Гальцев Н.С. является единственным наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Гальцевой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, принадлежащий наследодателю Гальцевой М.В., расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд считает возможным признать за истцом Гальцевым Н.С. право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя Гальцевой М.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гальцева Николая Сергеевича к администрации Староюрьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Гальцевым Николаем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя Гальцевой Марии Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв. м, в том числе жилой – № кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения сведений в ЕГРН составляющей № кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.