Решение по делу № 2-57/2018 от 13.12.2017

Дело № 2-57/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сысольский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Батовой Л.А.

при секретаре Юркиной В.В.

с участием представителя истца Чугаевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Койгородок 05 марта 2018 года гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Подзь» к Зубковой Надежде Вениаминовне, Зубкову Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация сельского поселения «Подзь» обратилась в суд с иском к Зубковой Н.В., Зубкову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по <адрес>.

В обоснование иска указали, что являются собственником жилого помещения по <адрес>. С 15.08.2005 ответчик Зубкова Н.В. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, как основной квартиросъемщик. В данной квартире также зарегистрирован ее сын Зубков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2010 году ответчики выехали на другое место жительства в Нижегородскую область, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, договор социального найма с ними не заключался. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо письменных возражений относительно иска и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили.

Представитель ООО «Жилфонд», привлеченный судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

С согласия представителя истца на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Зубкова Н.В. 15.08.2005 года была зарегистрирована по <адрес>, как основной квартиросъемщик. Вместе с ней был зарегистрирован ее сын Зубков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением Администрации МР «Койгородский» № 25/01 от 28.01.2009 в собственность МО сельского поселения «Подзь» передано муниципальное имущество. В том числе, квартира <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи жилищного фонда от 28.01.2009.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики выехали из квартиры в 2010 году, больше он не возвращались, в квартире не проживал никто, за коммунальные услуги никто не платил. Лишь в этом году, ответчик Зубкова Н.В., узнав о наличии спора в суде, погасила задолженность перед администрацией.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 суду пояснила, что с 1970 года проживает в пст.Зимовка. Ответчиков знает, поскольку они проживали в поселке, однако вот уже лет десять не живут в поселке. Вроде уехали в Нижегородскую область, где проживал ее свекр. Причины выезда с поселка свидетелю не известны. Видела всего один раз лет пять назад Зубкову Н.В., она приезжала не надолго в поселок.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что ответчики отсутствует в жилом помещении более 8 лет, поскольку выехали в Нижегородскую область, что нашло свое подтверждение в показаниях свидетеля, каких-либо препятствий им для проживания в указанной квартире не чинилось, каких-либо доказательств того, что выезд из жилого помещения был вынужденным, стороной ответчика не представлено, суд считает возможным признать Зубкову Н.В. и Зубкова А.Н. утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно Постановления Правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета МО МР «Койгордский» следует взыскать госпошлину в сумме 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации сельского поселения «Подзь» удовлетворить.

Зубкову Надежду Вениаминовну и Зубкова Алексея Николаевича признать утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Зубковой Надежды Вениаминовны и Зубкова Алексея Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Взыскать с Зубковой Надежды Вениаминовны государственную пошлину в доход бюджета МО МР «Койгородский» в сумме 150 рублей.

Взыскать с Зубкова Алексея Николаевича государственную пошлину в доход бюджета МО МР «Койгородский» в сумме 150 рублей.

Ответчики вправе подать в Сысольский районный суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Батова

Мотивированное решение составлено 05.03.2018