Решение по делу № 2-9845/2024 от 20.08.2024

Дело № 2-9845/2024

УИД 35RS0010-01-2024-006978-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 24 октября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ирины Валерьевны,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» к Сиряковой С. С., Камановой Н. С. о взыскании денежных средств,

установил:

16.04.2024 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (далее – ООО «УК «ЖСИ-Атлант») обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к Сиряковой С.С., Камановой Н.С., ФИО1 о взыскании денежных средств. В обоснование указало, что они являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>, и ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать в свою пользу с Сиряковой С.С., Камановой Н.С. денежные средства в виде задолженности по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с 01.07.2023 по 01.03.2024 в размере 7 174 руб. 20 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 в размере 12 797 руб. 40 коп., пени в размере 366 руб. 36 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 710 руб. 14 коп, расходы по оплате государственной пошлины, излишки которой вернуть.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Веденеева Т.О. исковые требования поддержали.

Ответчики Сирякова С.С., Каманова Н.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором с иском не согласились, просили применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица акционерного общества «Фрязиново» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Производство по делу в части требований к ФИО1 определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с её смертью.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.05.2024 Каманова Н.С. и Сирякова С.С. с 10.08.2010 являются собственниками квартиры площадью 66 кв.м по адресу: <адрес>. Каждой из них принадлежит по 1/4 доли в праве. Оставшаяся 1/2 доля в праве на это жилое помещение принадлежала ФИО1, умершей, согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей, наследство принято Сиряковой С.С., Камановой Н.С.

Из изложенного следует, что жилое помещение, в отношении которого образовался долг принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях ответчикам, принявшим наследство после смерти третьего собственника.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от 26.04.2023 установлен способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества собственников на специальном счете собственников. Владельцем и лицом, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, по распоряжению общего собрания собственников является ООО «УК «ЖСИ-Атлант». Функции по начислению, учету поступлений, контролю за полнотой и своевременностью уплаты взносов на капитальный ремонт, а также меры по ликвидации задолженности по уплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества дома возложены на управляющую организацию.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По расчету истца задолженность ответчиков по оплате содержания общего имущества, коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, за период с 01.07.2023 по 01.03.2024 составляет 14 348 руб. 40 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 – 25 594 руб. 80 коп., на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 732 руб. 72 коп.

Проверив расчет истца, суд признает его верным, и в соответствии с положениями ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ взыскивает в равных долях с Сиряковой С.С. и Камановой Н.С. в пользу ООО «УК «ЖСИ-Атлант» задолженность по оплате содержания общего имущества, коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, за период с 01.07.2023 по 01.03.2024 по 7 174 руб. 20 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 по 12 797 руб. 40 коп., пени по 366 руб. 36 коп.

Оснований для снижения размера задолженности по причине пропуска срока исковой давности суд не находит, так как 09.01.2024 истец обращался за защитой нарушенного права в порядке приказного производства, судебные приказы отменены 02.02.2024, в связи с чем течение срока исковой давности приостанавливалось на указанный период в соответствии с положениями ст. 204 ГПК РФ.

Удовлетворяя исковые требования, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с Сиряковой С.С. и Камановой Н.С. расходы истца по оплате государственной пошлины, подтвержденные платежными поручениями № от 18.12.2023, № от 18.12.2023, № от 08.04.2024, в сумме по 710 руб. 14 коп. Излишне оплаченную часть этого налога, в размере 1 048 руб. 72 коп. суд возвращает истцу в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖСИ-Атлант» к Сиряковой С. С., Камановой Н. С. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Сиряковой С. С. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (ИНН №) денежные средства в виде задолженности по оплате содержания общего имущества, коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, за период с 01.07.2023 по 01.03.2024 в размере 7 174 руб. 20 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 в размере 12 797 руб. 40 коп., пени в размере 366 руб. 36 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 710 руб. 14 коп.

Взыскать с Камановой Н. С. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (ИНН №) денежные средства в виде задолженности по оплате содержания общего имущества, коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, за период с 01.07.2023 по 01.03.2024 в размере 7 174 руб. 20 коп., пени в размере 366 руб. 36 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 в размере 12 797 руб. 40 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 710 руб. 14 коп.

Возложить на Управление Федеральной налоговой службы по Вологодской области обязанность вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (ИНН №) государственную пошлину в размере 1 048 (одна тысяча сорок восемь) руб. 72 коп., оплаченную платежным поручением № от 08.04.2024 на 1 361 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.В. Иванова