Решение по делу № 2-3000/2024 от 23.04.2024

УИД 50RS0007-01-2024-004096-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                       19 июня 2024 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                М.А. Курочкиной

при секретаре                                                          А.А. Александровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3000/2024 по исковому заявлению Кучма Ольги Сергеевны к Зоря Юлии Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кучма О.С. обратилась в суд с иском к ответчику Зоря Юлии Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире истца зарегистрирована ответчик, которая в жилом помещении истца не проживает более полугода, выехала из жилого помещения истца добровольно, где в настоящее время проживает, истцу не известно. Личных вещей ответчика в квартире истца нет. Коммунальные платежи она не оплачивает. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец Кучма О.С. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, покинула его добровольно, личных вещей в квартире истца не имеет.

Ответчик Зоря Ю.С. в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом. Ответчиком письменных пояснений, либо возражений, суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не вившихся лиц.

Помощник Домодедовского городского прокурора Шабалина В.А. в своем заключении сделала вывод о том, что стороной истца представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований. Полагала требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, и ее права как собственника нарушены регистрацией ответчика в его жилом помещении.

Выслушав истца, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Московской области, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Кучма О.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на квартиру.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Зоря Ю.С. постоянно зарегистрирована в жилом помещении, по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, покинула его добровольно, ее личных вещей в жилом помещении истца не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом требований п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание то, что в настоящее время истец является собственником жилого помещения, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования жилым помещением истца не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучма Ольги Сергеевны удовлетворить.

Признать Зоря Юлию Сергеевну прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Зоря Юлию Сергеевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина