Решение по делу № 2-44/2016 (2-3526/2015;) от 03.11.2015

Дело № 2-44/2016                                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         г. Нефтекамск                                                                                 03 августа 2016 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре Э.В. Галиевой, с участием прокурора С.Р. Габдуллиной, представителя истицы Р.Н. Насретдинова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсумовой А.Р. к Шамсумову И.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратились в суд с данным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В этом жилом помещении зарегистрирован по месту жительства бывший супруг истцы ответчик Шамсумов И.Г. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекращены. Истица предупреждала ответчика о необходимости освобождения жилого помещения в добровольном порядке, установила ему срок для выселения. Однако ответчик требование истицы не исполнил.

Истица просила выселить ответчика из спорной квартиры и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы Насретдинов Р.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик после прекращения семейных отношений стал бывшим членом семьи истицы и утратил право пользования спорной квартирой. Однако ответчик добровольно не отказывается от своих прав на пользование жилым помещением, регулярно приходит туда, не забирает свои вещи, тем самым нарушает права истицы, как собственника на пользование и распоряжение своим имуществом. Более того, ответчик обратился в суд с иском к истице о признании за ним права собственности на спорную квартиру. Вступившим в законную силу решением суда в иске отказано.

Ответчик Шамсумов И.Г.. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела, своих возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вышеуказанные права собственника жилого помещения закреплены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Таким образом, из изложенных правовых норм следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исследованными в судебном заседании материалами дела достоверно подтверждаются следующие обстоятельства.

На основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Шамсумовым И.Г. и Шамсумовой (Юсуповой) А.Р., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перешло от ответчика к истице.

Договоры дарения в установленном порядке зарегистрированы, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись о праве собственности истицы на спорную квартиру и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в иске Шамсулова И.Г. к Шамсуловой А.Р. о признании вышеуказанных договоров дарения недействительными отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Шамсулова И.Г. - без удовлетворения.

Решением мирового судьи судебного участка № судебного района г. Нефтекамск Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истица, как собственник, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами имеют право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, а ответчик, как бывший член её семьи, после прекращения семейных отношений, утратили право пользования этой квартирой и по требованию истицы должен освободить занимаемое жилое помещение.

В данном случае очевидным является тот факт, что пользование спорной квартирой ответчиками ущемляет права владения, пользования и распоряжения своей квартирой, поэтому требование истицы об устранении нарушения их прав путем выселения ответчика из данного жилого помещения является обоснованным.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации " и в соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, также является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

                             ░░░░░ ░.░.░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.