Решение от 05.02.2024 по делу № 2-286/2024 (2-2479/2023;) от 21.03.2023

Дело №2-286/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Манакова В.В.,

с участием помощника прокурора Новиковой О.В.,

при секретаре: Безруковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизовой Раисы Александровны к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности по заключению договора социального найма и встречному иску Администрации г. Смоленска к Сизовой Раисе Александровне о выселении,

установил:

Сизова Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о возложении обязанности по заключению договора социального найма, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает и постоянно зарегистрирована в комнате площадью 16,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей в пользование СМУП «ПЖРЭП-22» по договору найма специализированного жилого помещения. Спорное жилое помещение было предоставлено ей работодателем для улучшения жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ она в установленном законом порядке обратилась к ответчику с заявлением, в соответствии с содержанием которого просила ответчика заключить договор социального найма в отношении спорного жилого помещения. Ответным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было оказано в связи с тем, что она не была поставлена в Администрации в качестве нуждающейся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Невозможность внесудебного урегулирования спора послужило основанием для обращения в суд с соответствующими требованиями.

В свою очередь Администрация г. Смоленска обратилась в суд со встречным иском к Сизовой Р.А. о выселении, указав в обоснование встречного иска, что жилое помещение — комната <адрес> является муниципальной собственностью. Постановлением Главы города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение было предоставлено Сизовой Р.А., одной, сотруднице СМУП «ПЖРЭП № 22» по договору специализированного жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ Трудовой договор расторгнут по инициативе работника п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ). Следовательно, право пользования жилым помещением прекратилось, и Сизова Р.А. подлежит выселению.

Представитель истца Кафаров Э.В.о. в судебном заседании требования поддержал, возражал против удовлетворения встречных требований.

Представитель Администрации г. Смоленска Трегубова М.Ю. в судебном заседании просила встречные исковые требования удовлетворить, считая требования Сизовой Р.А. необоснованными.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, указавшей на наличие оснований для удовлетворения встречного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Сизова Р.А. принята на работу в СМУП «ПЖРЭП № 22».

Постановлением Главы города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение - комната ДД.ММ.ГГГГ предоставлено Сизовой Р.А., сотруднице СМУП «ПЖРЭП № 22» по договору специализированного жилищного фонда.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Сизова Р.А. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ уволена по пункту 6 (а) ст. 81 ТК РФ (за прогулы - отсутствие на рабочем месте более 4-х часов подряд).

ДД.ММ.ГГГГ вновь принята на работу в СМУП «ПЖРЭП № 22».

ДД.ММ.ГГГГ Трудовой договор расторгнут по инициативе работника п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (приказ № 456-ув от 27.07.2011).

Постановлением Главы города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление Главы города Смоленска от 14.06.2005 № 1566, которым спорное жилое помещение - <адрес>, было признано служебным муниципальным жилым помещением.

14 ноября 2022 года Сизова Р.А. в установленном законом порядке обратилась к ответчику с заявлением, в соответствии с содержанием которого просила ответчика заключить договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Ответным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было оказано в связи с тем, что она не была поставлена в Администрации в качестве нуждающейся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Стороны трудовых отношений не имеют, жилое помещение — <адрес> является муниципальной собственностью, в связи с чем требования Сизовой Р.А. о заключении с ней договора социального найма являются не обоснованными.

Разрешая встречный иск Администрации г. Смоленска, суд приходит к выводу о его удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с п. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, Сизова Р.А. ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях СМУП «ПЖРЭП № 22», ей, как сотруднице СМУП «ПЖРЭП № 22» было предоставлено жилое помещение - комната <адрес> по договору специализированного жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ была уволена по пункту 6 (а) ст. 81 ТК РФ (за прогулы - отсутствие на рабочем месте более 4-х часов подряд). ДД.ММ.ГГГГ вновь принята на работу в СМУП «ПЖРЭП № 22».

ДД.ММ.ГГГГ Трудовой договор расторгнут по инициативе работника п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, ее право пользования жилым помещением прекратилось, она подлежит выселению из спорной квартиры на основании вышеназванного договора и норм закона.

Дополнительных гарантий Сизова Р.А не имеет, т.к. на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, малоимущей в установленном законом порядке не признавалась. Доказательств тому в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░               ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>