Решение по делу № 2-2445/2022 от 22.03.2022

Дело № 2-2445/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года                                                         г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что спорная жилая площадь по адресу<адрес>, находится в собственности города Москвы. Ответчики занимают спорную квартиру без оформления договорных отношений с городом Москвой. Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти г. Москвы не принималось.

Представитель истца в судебном заседании доводы иска поддержал, настаивал на их удовлетворении. Также возражал против предоставления ответчикам отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против иска возражала, в случае его удовлетворения просила предоставить ее семье отсрочку исполнения решения суда на максимально возможный срок.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц – администрации г.о. Солнечногорск, ГБУЗ МО «Солнечногорская областная больница» в судебное заседание явились, разрешение требований оставили на усмотрение суда, указав, что предоставление отсрочки исполнения решения необходимо.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с предоставлением отсрочки исполнения решения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления: из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений..." под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная площадь представляет собой отдельную квартиру общей площадью 74 кв.м, по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение – квартира находится в собственности города Москвы, что подтверждается записью о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.

Как следует из материалов дела, ответчики имеют регистрацию по иным адресам, в спорном жилом помещении они не зарегистрированы. Так, ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, ответчик ФИО4 – в <адрес>.

Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти г. Москвы не принималось.

Исходя из того, что ответчики в настоящее время незаконно занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности города Москвы на данную квартиру, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчиков из спорной квартиры.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Разрешая заявление ответчика ФИО1 о предоставлении ее семье, состоящей из нее, ее дочери ФИО3, а также ФИО5 и их общей дочери ФИО2, отсрочки исполнения решения суда о выселении, суд исходит из того, что обстоятельства, на которые ссылается ФИО1 в своем заявлении, и представленные ей доказательства подтверждают наличие в настоящее время такого имущественного положения ее семьи, которое могло бы сделать невозможным или затруднительным исполнение решения суда. Суд полагает, что предоставление отсрочки исполнения решения суда о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 на 1 год с даты вступления решения суда в законную силу, обеспечит баланс прав и законных интересов сторон и при этом соответствует принципу справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы – удовлетворить.

    Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 отсрочку исполнения решения на 1 (один) год с даты вступления решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 02 августа 2022 года.

Судья:                                 Алехина О.Г.