Решение по делу № 2а-356/2019 от 27.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело №а-356-19 по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес> об оспаривании решения об отказе в исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать незаконным решение от ДД.ММ.ГГГГ №МО-19/РКФ-37919 Межмуниципального отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> об отказе об отклонении заявления от ДД.ММ.ГГГГ № об исправлении технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:36:0010213:1382, просит обязать ответчика исправить техническую ошибку, указывая на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, микр-н имени маршала Катукова, <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен кадастровый №. Истец обнаружил, что в ЕГРН содержатся ошибочные сведения об объекте: под указанным кадастровым номером (50:36:0010213:1382) в ЕГРН имеется запись об объекте той же площади, но расположенном на 2-м этаже и по следующему адресу: <адрес>, микр-н имени маршала Катукова, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением №, в котором просил исправить техническую ошибку в сведениях кадастра недвижимости об объекте с кадастровым номером 50:36:0010213:1382 со сведений «2 этаж» на «1 этаж», со сведений «<адрес>, микр-н имени маршала Катукова, <адрес>» на «<адрес>, микр-н имени маршала Катукова, <адрес>», поскольку именно этот объект принадлежит ему на праве собственности. Решением от ДД.ММ.ГГГГ №МО-19/РКФ-37919 ответчик отклонил заявление истца об исправлении технической ошибки по мотиву отсутствия противоречий. Указанным решением нарушаются права истца, поэтому он и обратился в суд.

Стороны ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного (письменного) производства по представленным материалам.

В отзыве административный ответчик против иска возражает, считает, что является ненадлежащим ответчиком, так как на спорное имущество не претендует, а исправление технической ошибки невозможно, так как объект с указанным кадастровым номером при постановке его на государственный кадастровый учет имел адрес: <адрес>, микр-н имени маршала Катукова, <адрес>.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – ФЗ №) ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений.Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ФЗ № государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в п. 1 которого указано, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Следовательно, Росреестр является органом, ответственным за достоверность сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 61 ФЗ № техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Как следует из выданного ДД.ММ.ГГГГ административному истцу свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9), ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общей площадью 45,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>, микр-н имени маршала Катукова, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к ответчику с заявлением № об исправлении технической ошибки в сведениях кадастра недвижимости. Оспариваемым решением от ДД.ММ.ГГГГ №МО-19/РКФ-37919 в исправлении технической ошибки отказано по мотиву отсутствия противоречий (л.д. 11-12).

Как следует из представленного ответчиком дела правоустанавливающих документов (л.д. 16) принадлежащая истцу квартира по адресу: <адрес>, микр. имени маршала Катукова, <адрес>, имеет кадастровый № (дата открытия дела 14.12.2017г.).

Как следует из представленного ответчиком дела правоустанавливающих документов (л.д. 81) квартира по адресу: <адрес>, микр-н имени маршала Катукова, <адрес>, имеет кадастровый № (дата открытия дела ДД.ММ.ГГГГ).

На Портале услуг Росреестра размещена справочная информация по указанным объектам недвижимости (общедоступная информация, полученная в сети Интернет) – л.д. 10, 108, 109, из которой следует, что в реестре содержатся ошибочные сведения: одна и та же квартира по одному и тому же адресу: <адрес>, микр-н имени маршала Катукова, <адрес>, значится под разными кадастровыми номерами: № и № (указанный в свидетельстве о государственной регистрации на имя истца). Данные обстоятельства подтверждают наличие технической ошибки, которая подлежала исправлению в соответствии с ч. 1 ст. 61 ФЗ №.

Поскольку сведения об объекте, содержащиеся в ЕГРН, не обладают качеством достоверности (ч.ч. 1 и 2 ст. 7 ФЗ №), и указанная недостоверность ЕГРН нарушает права истца по распоряжению объектом (п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ), отказ органа кадастрового учета в исправлении технической ошибки является незаконным, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению. Доводы возражений ответчика судом отвергаются, поскольку противоречат имеющимся в деле доказательствам и установленным судом обстоятельствам.

Руководствуясь ст.ст. 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение от ДД.ММ.ГГГГ № МО-19/РКФ-37919 Межмуниципального отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и <адрес>м Управления Росреестра по МО об отклонении заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № об исправлении технической ошибки в сведениях.

Обязать Управление Росреестра по МО (Межмуниципальный отдел по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и <адрес>м) исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером №: квартира, общая площадь 45,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>, мкр. им. Маршала Катукова, <адрес>, в установленный ФЗ № срок – в течение трех рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.

Об исполнении решения сообщить административному истцу и в суд в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 15 дней со дня получения копии решения.

Судья И.С. Масинова