Решение по делу № 33-2378/2018 от 12.02.2018

Судья Голомазова О.В..     дело № 33-2378/2018 178Г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 февраля 2018 года                  г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Елисеевой А.Л.

судей Ашихминой Е.Ю., Тарараевой Т.С.

при секретаре Шамбер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарараевой Т.С.

гражданское дело по иску Аксеновой Елены Анатольевны к Вольскому Валерию Валерьевичу о взыскании денежных средств,

по апелляционной жалобе ответчика Вольского В.В.

на решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 11 декабря 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Аксеновой Елены Анатольевны к Вольскому Валерию Валерьевичу о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с Вольского Валерия Валерьевича в пользу Аксеновой Елены Анатольевны сумму неосновательного обогащения в размере 52.110 рублей 33 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Аксеновой Елены Анатольевны к Вольскому Валерию Валерьевичу о взыскании денежных средств отказать.

Выслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Аксенова Е.А. обратилась в суд с иском к Вольскому В.В. о взыскании денежных средств.

Требования мотивировала тем, что ответчик является правообладателем 1/3 доли в праве на жилое помещение- квартиру по <адрес>. С февраля 2014 по январь 2017 года Вольский В.В. не вносил плату за помещение и коммунальные услуги в отношении указанного объекта недвижимости. Для предотвращения негативных последствий и для цели содержания общего имущества бремя ответственности по внесению платы за все помещение и коммунальные услуги взяла на себя сособственник квартиры Аксенова Е.А., у которой возникло право требования в размере выплаченного за сособственника Вольского В.В. Общая сумма уплаченная ею составляет 157 178, 89 руб., доля собственника Вольского В.В 52 392, 96 руб. Просила взыскать указанную сумму с ответчика.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение, указывая, что по указанному выше адресу фактически не проживает и коммунальными услугами не пользуется. В квартире в спорный период не проживал по уважительной причине, так как Аксенова Е.А. препятствовала его вселению и проживанию. Он был вынужден обратиться в суд с иском к Аксеновой Е.А., решением суда был вселен в спорную квартиру. Данным решением также определен порядок пользования квартирой и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о слушании дела в суд не явился. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав возражения на жалобу представителя истицы по доверенности Манаховой Л.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как правильно установлено судом, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.08.1997г. и свидетельству о приватизации жилого помещения Вольский В.В., Аксенова Е.А., Аксенова (Колесникова) П.В. получили в общую собственность в равных долях квартиру <адрес>

Равенство долей сторонами не оспорено.

Собственники состоят на регистрационном учете по указанному адресу, лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт на имя Аксеновой Е.А.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по <адрес> является ООО «Кленовый дворик», в период с января 2014 года по октябрь 2016 год жилой дом находился в управлении ООО «УК –Комфортбытсервис».

Также судом достоверно установлено и ответчиком не оспорено, что в период с февраля 2014 года по январь 2017 год расходы по содержанию общего имущества в виде оплаты расходов на содержание и ремонт жилого помещения, отопление, компонент на теплоноситель, взносов на капитальный ремонт, несла истица Аксенова Е.А. Общая сумма расходов фактически понесенных, подтвержденных документально и признанных судом обоснованными составила 156.331, 01 руб.

Разрешая спор суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцом требований, при этом обоснованно исходил из того, что ответчик Вольский В.В, являясь сособственником спорного жилого помещения в силу закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно его доле в праве.

При наличии бесспорных доказательств несения данных расходов в полном объеме истицей, на ответчика правомерно возложена обязанность по возмещению понесенных истицей расходов соразмерно его доли в праве собственности, что в денежном выражении составило 52.110, 33 руб.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, находя, что разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, закон, подлежащий применению. Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены в полном объеме. Всем представленным по делу доказательствам, дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о его не проживании в спорном жилом помещении не могут быть приняты во внимание.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Истцом заявлены требования о взыскании понесенных расходов за отопление, ГВС, компонента на ТЭ, содержание и ремонт жилого фонда, взнос на капитальный ремонт.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в квартире в спорный период он не проживал и коммунальными услугами не пользовался с учетом указанных норм жилищного законодательства основанием к отмене решения суда служить не могут.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения. судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 11 декабря 2017 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Вольского В.В. -без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи