Решение по делу № 2-1275/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-1-1275/2023

64RS0042-01-2023-000582-71

Заочное решение

именем Российской Федерации

02 марта 2023 года город Энгельс

    Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Вачаевой А.Л.,

с участием истца Грицай В.А., представителя истца Пожарова П.В.,

прокурора Петровой Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицай В. А. к Грицай А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Грицай В.А. обратился в суд с иском к Грицай А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован, Грицай А.В. В течение последних двух лет ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, вещей не хранит в указанном доме, соглашений о пользовании помещением с ним не заключалось. В досудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, Грицай В.А. обратился с настоящим иском в суд. Просит прекратить право пользования у Грицай А.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Грицай В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Представитель истца Пожаров П.В., действующий на основании ордера, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Грицай А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, уважительных причин отсутствия суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя в соответствии с законом.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с согласия истца, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что Грицай В.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Грицай А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время членом семьи собственника ответчик Грицай А.В. не является, совместного хозяйства Грицай А.В. с истцом не ведет, не оплачивает расходы за коммунальные услуги, в спорном жилом доме не проживает, его вещей в спорном жилом доме не находится.

В судебном заседании свидетель Сысоева М.Г. пояснила, что является сожительницей истца. Ей известно, что Грицай А.В. – сын Грицай В.А., он проживал с отцом с 2008 года по 2020 года в спорном жилом доме. В 2020 году ответчик выехал из этого дома, где сейчас проживает, не известно. Расходы за коммунальные услуги ответчик не оплачивает, не несет бремя по содержанию жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Свидетель Грицай И.Г. дал аналогичные показания.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей согласуются с исследованными в судебном заседании письменными материалами.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Каких-либо соглашений между истцом как собственником квартиры и ответчиком на право пользования квартирой не заключалось.

Регистрация в жилом помещении не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Учитывая, что истец, будучи собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить право пользования у Грицай А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции (ОВМ) МУ МВД России «Энгельсское» по Саратовской области снять Грицай А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: