Решение по делу № 2-618/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-618/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 г. г.Находка Приморского края

Находкинский городской суд в составе председательствующего

судьи Назаренко Н.В.

при секретаре Киселевой Э.Ю.

с участием старшего помощника прокурора г. Находка Радохлеб Л.В.,

истца Якушева В.А., представителя ответчика Бакарась А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушева Валерия Анатольевича к Сухановой Елене Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Якушев В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.10.2013 г. является собственником комнаты, расположенной по адресу <.........>, <.........>1. Право собственности Якушева В.А. на указанную комнату зарегистрировано 13.11.2013 года. Якушев В.А. 04.02.2016 г. вселил и зарегистрировал в данном жилом помещении сожительницу Суханову Е.В. В марте 2016 г. Суханова Е.В. выехала из жилого помещения, место её нахождения истцу неизвестно.

Якушев В.А. обратился в суд с иском о признании Суханову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, снятии её с регистрационного учёта, В обоснование исковых требований Якушев В.А. указал на то, что отношения с Сухановой Е.В. прекращены. Регистрация её в спорной комнате препятствует ему в распоряжении своей собственностью, увеличивает коммунальные платежи.

В судебном заседании истец Якушев В.А. поддержал заявленные требования. Он пояснил, что Суханова проживала в его комнате несколько недель, по её просьбе он зарегистрировал её по данному адресу, после чего она выехала, забрав свои вещи. Кроме личных вещей и косметики ничего принадлежащего Сухановой в комнате не было. Мебель, бытовые предметы принадлежали ему, Якушеву. В настоящее время Суханова не проживает в комнате, не несёт расходы по содержанию жилого помещения. По мнению истца, указанные факты свидетельствуют о том, что ответчик не намерен проживать в спорном жилом помещении. Сохранение регистрации ответчика в комнате мешает ему распорядиться своим имуществом. Он намерен вступить в брак, продать комнату и улучшить жилищные условия своей семьи. С учётом изложенного истец просил признать Суханову утратившей право пользования комнатой по адресу <.........>, <.........> снять её с регистрационного учёта.

Ответчик Суханова Е.В. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства согласно адресной справке от 31.01.2018 г., судебная повестка вернулась в суд в связи с истечением срока хранения. Поскольку суду неизвестно место нахождения ответчика, в соответствии со ст.50 ГПК РФ на его стороне был назначен представитель.

Представитель ответчика Сухановой Е.В. адвокат Бакарась А.А. возражал против удовлетворения исковых требований.

    РџСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ Радохлеб Р›.Р’. полагала, что исковые требования Якушева Р’.Рђ. следует удовлетворить, признать Суханову Р•.Р’. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку РѕРЅР° РЅРµ является членом семьи собственника, РЅРµ проживает РІ жилом помещении, РЅРµ несёт расходы РїРѕ его содержанию, соглашение СЃ собственником Рѕ сохранении права пользования отсутствует.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 п.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ, 35 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ ░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░ѕ░‚ 13.11.2013 ░і. ░Ї░є░ѓ░€░µ░І ░’.░ђ. ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <.........>, <.........>

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░░ ░░░· ░ї░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░‡░є░░ ░ѕ░‚ 15.01.2018 ░і., ░Ѓ 04.02.2016 ░і. ░ґ░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░° ░·░Ѕ░°░є░ѕ░ј░°░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ў░ѓ░…░°░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░’.

░”░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░° ░І ░‚░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░‹░µ░…░°░» ░░░· ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ј░°░Ђ░‚░µ 2016 ░і. ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░Ѕ░‘░ј ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ, ░Ѕ░°░€░»░░ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░µ░№ ░¤░µ░ґ░Њ░є░ѕ ░ђ.░’. ░░ ░‘░░░±░є░ѕ ░ђ.░“.

░Ў░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ ░¤░µ░ґ░Њ░є░ѕ ░ђ.░’. ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░», ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░‚░ѕ░№ ░¶░µ ░Ѓ░µ░є░†░░░░, ░і░ґ░µ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░° ░░░Ѓ░‚░†░°. ░ћ░Ѕ ░·░Ѕ░°░є░ѕ░ј ░Ѓ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░░░†░µ░№ ░‘░░░±░є░ѕ ░ђ.░“., ░‚.░є. ░Ѓ 2016 ░і. ░Ї░є░ѓ░€░µ░І ░░ ░‘░░░±░є░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░»░° ░І ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░µ. ░Ў░ѓ░…░°░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░’. ░µ░ј░ѓ ░Ѕ░µ ░·░Ѕ░°░є░ѕ░ј░°. ░’ ░Ѓ░µ░є░†░░░░ ░ѕ░Ѕ ░µ░µ ░Ѕ░░░є░ѕ░і░ґ░° ░Ѕ░µ ░І░░░ґ░µ░». ░Ў ░»░µ░‚░° 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‚ ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░░ ░Ї░є░ѓ░€░µ░І░°, ░Ѓ░‚░ѓ░ґ░µ░Ѕ░‚░‹.

░Ў░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ ░‘░░░±░є░ѕ ░ђ.░“. ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░»░°, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░·░Ѕ░°░є░ѕ░ј░░░»░°░Ѓ░Њ ░Ѓ ░Ї░є░ѓ░€░µ░І░‹░ј ░І ░„░µ░І░Ђ░°░»░µ 2016 ░і., ░І░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѓ░‚░°░»░░ ░І ░ј░°░Ђ░‚░µ, ░є░ѕ░і░ґ░° ░Ѓ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░»░ѕ░І ░ѕ░Ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░‚░°░»░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░ґ░µ░І░ѓ░€░є░ѕ░№, ░Ѓ ░»░µ░‚░° 2016 ░і. ░Ѓ░‚░°░»░░ ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░‚░Њ ░І ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░µ ░Ї░є░ѓ░€░µ░І░°, ░·░°░‚░µ░ј ░ѕ░Ѕ░°, ░‘░░░±░є░ѕ, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░»░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░░ ░ѕ░Ѕ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░Ѓ░µ░»░░░»░░░Ѓ░Њ ░І ░Ѕ░µ░‘. ░Ў░ѓ░…░°░Ѕ░ѕ░І░° ░µ░№ ░Ѕ░µ░·░Ѕ░°░є░ѕ░ј░°, ░ѕ░Ѕ░° ░Ѕ░░░є░ѕ░і░ґ░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░»░° ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░° ░µ░‘ ░І░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ.

░Ў ░ѓ░‡░‘░‚░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї.4 ░Ѓ░‚.31 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ї░є░ѓ░€░µ░І░° ░’.░ђ. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ў░ѓ░…░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░•.░’. ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░‚.░є. ░„░ѕ░Ђ░ј░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѓ ░І ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ. ░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї.1 ░Ѓ░‚.35 ░–░љ ░ ░¤ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ (░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░░░ј).

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░є ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Ћ ░µ░і░ѕ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░‘░‚░°, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ў░ѓ░…░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░•.░’. ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░‘░‚░°, ░ї░ѕ ░ј░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░░░·░»░░░€░Ѕ░µ, ░І ░µ░і░ѕ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.192 ░Ђ“ 198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ў░ѓ░…░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░•░»░µ░Ѕ░ѓ ░’░░░‚░°░»░Њ░µ░І░Ѕ░ѓ, ░”░”.░њ░њ.░“░“. ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░є░ѓ <.........>, ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <.........>, ░Ѓ░µ░є░†░░░Џ 13, ░є░ѕ░ј.1., ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <.........>, <.........>

░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ї░є░ѓ░€░µ░І░ѓ ░’░°░»░µ░Ђ░░░Ћ ░ђ░Ѕ░°░‚░ѕ░»░Њ░µ░І░░░‡░ѓ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ќ░°░…░ѕ░ґ░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                             ░ќ. ░’. ░ќ░°░·░°░Ђ░µ░Ѕ░є░ѕ