Решение по делу № 2-815/2024 (2-6752/2023;) от 23.10.2023

Дело № 2-815/2024

УИД 74RS0007-01-2023-008013-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.

при секретаре Хайрутдиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Татьяны Александровны, Афанасьева Юрия Васильевича, ООО «Мясопереработка» к товариществу собственников недвижимости «Надежность, Гарантия, Сервис» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис», оформленных протоколом от 21 апреля 2023 года № 1/23/ТСН,

установил:

Волкова Т.А., Крикун Т.А., Афанасьев Ю.В., общество с ограниченной ответственностью «Мясопереработка» (далее по тексту ООО «Мясопереработка») обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Надежность, Гарантия, Сервис» (далее по тексту ТСН «НГ-Сервис») о признании: недействительными решений общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис», оформленных протоколом от 21 апреля 2023 года № 1/23/ТСН, по вопросам повестки с номерами 4, 5 полностью, по вопросу с номером 7 в части утверждения услуг управляющего, диспетчера, бухгалтера и взносов в социальный фонд.

В обоснование требований указано на то, что при принятии решений принимают участие 9 членов товарищества, при этом 4 члена обладающие большинством голосов (мажоритарные члены товарищества), принимают убыточные для товарищества и экономически нецелесообразные решения об утверждении смет, размера платы за содержание и ремонт общего имущества дома, необоснованно отвергают наиболее выгодные предложения истцов (миноритарных членов товарищества), обладающих меньшим количеством голосов, а потому не способных повлиять на принятие решений. Так, на оспариваемом собрании были утверждены годовой отчет деятельности правления за 2022 год, отчет об утверждении сметы доходов и расходов за 2022 год по содержанию и ремонту общего имущества, содержащие тарифы, которые были признаны решениями судов недействительными, а также утверждена смета доходов и расходов на содержание управляющего, диспетчера, бухгалтера и взносов в социальный фонд экономически необоснованных и несоответствующих рыночным ценам затрат на оплату труда сотрудников, по своей сути заведомо недобросовестно, противоречит правопорядку и нравственности, является злоупотреблением правом.

Истцы Волкова Т.А., Афанасьев Ю.В., ООО «Мясопереработка» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истцов Волковой Т.А., Афанасьева Ю.В., ООО «Мясопереработка» - Волошина Г.Р., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании поддержала заявленные требования, с учетом уточнений, просила удовлетворить.

Представители ответчика ТСН «НГ-Сервис» - Чуйко А.Ю., действующий по доверенности от ТСН «НГ-Сервис», в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям указанным в отзыве.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Судом установлено, что Волкова Т.А. с 02 декабря 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м.

Афанасьев Ю.В. является собственником помещения № 3, общей площадью 289,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

ООО «Мясопереаботка» является собственником помещения № 4, общей площадью 208,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Управление многоквартирным домом № 21 по Свердловскому проспекту в г. Челябинске с 02 декабря 2016 года осуществляет ТСН «НГ-СЕРВИС» на основании протокола № 1 очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. <адрес> от 18 ноября 2016 года.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц ТСН «НГ-СЕРВИС», по состоянию на 20 сентября 2023 года единоличным исполнительным органом является председатель Правления Михайлов П.И. (л.д. 49-54).

В указанном <адрес>, в период с 27 марта 2023 года по 13 апреля 2023 года по инициативе председателя правления ТСН «НГ-Сервис» Михайлова П.И. проводилось общее годовое собрание членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 1/23 /ТСН от 21 апреля 2023 года. Согласно указанному протоколу: дата, место и время проведения собрания в очной форме: 27 марта 2023 года по адресу: г. Челябинск, <адрес>, 09: 20 часов. Заочная часть голосования проводилась в период с 28 марта 2023 года по 13 апреля 2023 года. Согласно реестру членов ТСН «НГ-Сервис», общее количество членов ТСН 2274,99, для кворума необходимо 1137,5 голосов. На очной части собрания присутствовали члены ТСН или их представители имеющие 892,3 голосов, в заочной части голосования приняли участие 1230,9 голосов, соответственно всего проголосовало членов обладающие в совокупности 2123,2 голосами, что составляет 93,33 % от общего количества голосов всех членов ТСН.

По результатам голосования по повестке собрания приняты решения, в том числе по следующим вопросам: 1. Выбран председатель собрания Михайлов П.И. «ЗА» - 2123,2 голосов (100%), «ПРОТИВ» - 0 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов. 2. избран секретарь собрания Хызырова Вилия Ильдаровна «ЗА» -1595,7 голосов (75,16%), «ПРОТИВ» - 0 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0; 3. избраны в счетную комиссию собрания Хызырова В.И., Нестеренко Е.А. «ЗА» - 1595,7 голосов (75,16%), «ПРОТИВ» - 527,5 (24,84) голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0; 4. Утвержден годовой отчет деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2022 год. ЗА» - 1595,7 голосов (75,16%), «ПРОТИВ» - 527,5 голосов (24,84%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов. 5. Утвержден отчет ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2022 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН 27.06.2022 года (протокол № 1/22/ТСН от 28 июля 2022 года. «ЗА» - - 1595,7 голосов (75,16%), «ПРОТИВ» - 572,5 голосов «24,84%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов. 6. Утверждено заключение ревизора по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН «НГ-Сервис» за 2022 год «ЗА» - 1595,7 голосов (75,16%), «ПРОТИВ» - 527,5 голосов (24,84%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0; 7. Утверждена смета доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2023 год. «ЗА» - 1595,7 голосов (75,16%), «ПРОТИВ» - 572,5 голосов (24,84%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов. 8. Утверждена смета доходов и расходов на 2023 год – размеров платежей и взносов на 2023 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, Свердловский проспект, 21 в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 19,80 руб. за 1 кв.м в месяц. 9. Утвержден план содержания и ремонта общего имущества дома на 2023 год «ЗА» - 1595,7 голосов (75,16%), «ПРОТИВ» - 527,5 голоса (24,84%), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 голосов.

Согласно реестру членов ТСН «НГ-Сервис» по состоянию на 20 марта 2023 года членами товарищества являются: ООО «Эллипс» - 78,1 голосов, Белякова Ю.В. – 28,3 голоса, ООО «Мясопереработка» - 208,3 голоса, Афанасьев Ю.В. – 289,9 голосов, Крикун Т.А. – 45,4 голоса, Волкова Т.А. – 29,3 голоса, Михайлова Е.В. – 746,11 голоса, Михайлов Я.В. – 177,46 голоса, Михайлов Ф.В. – 146,36 голоса, Михайлов С.В. – 146,36 голоса, Михайлов П.И. – 364,8 голоса, Михайлова Е.И. - 14,6 голоса. (л.д. 105).

В соответствии с частью 3 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (часть 3).

Согласно реестра членов ТСН «НГ-Сервис», общее число голосов всех членов ТСН составляет 2274,99 голосов, для принятия решения необходим кворум 1137,49 голосов (50% от 2274,99 голосов). Из представленных в материалы дела копий решений собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, следует, что в голосовании по вопросам включенным в повестку дня приняли участие собственники помещений дома обладающие 2123,2, что составляет 93,33 % от общего количества голосов членов ТСН, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что кворум на собрании имелся (л.д. 106, 132-151).

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья регулируется положениями ст. 146 ЖК РФ. Согласно указанной норме, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

В ходе судебного заседания порядок организации и проведения общего собрания, наличие кворума для принятия решения сторонами не оспаривался.

Судом установлено, что объявление о проведении собрания членов ТСН «НГ-Сервис» было размещено 16 марта 2023 года, то есть с соблюдением установленного 10-ти дневного срока до начала проведения собрания с размещением повестки голосования.

Представленные в материалы дела бюллетени подписаны непосредственно самим членами ТСН «НГ-Сервис» либо лицами, действующими по доверенности, бюллетени датированы датой голосования 27 марта 2023 года, 28 марта 2023 года, 07 апреля 2023 года, за исключением бюллетеня голосования Михайлова Я.В. (177,46 голосов) (л.д. 139-140), Михайловой Е.И. (14,6 голосов) (л.д. 141-142), в связи с чем данные бюллетени подлежат исключению из подсчета кворума, поскольку достоверных доказательств принятия участия в собрании в период его проведения, суду не представлено. Однако, исключение указанных голосов не свидетельствует об отсутствии кворума от числа голосов, принявших участие в голосовании.

Судом установлено, что решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от 30 ноября 2022 года признаны недействительными решения общего годового отчетного собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по вопросам 1, 4, 5, 7,8 повестки дня по выбору председателем собрания Нестеренко Елены Александровны, по утверждению годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, по утверждению отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН 30.06.2021 года (протокол № 1/21/ТСН от 10 июля 2021 года, об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год, об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по вопросу № 9 в части утверждения работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № 1/22 /ТСН от 28 июня 2022 года. Признаны недействительными решения собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> вопросам 4, 5, 7,8 о подтверждении решений собраний членов ТСН от 27.06.2022 № 1/22/ТСН об утверждении годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2021 год, о подтверждении решений собраний членов ТСН от 27.06.2022 № 1/22/ТСН об утверждении отчета ТНС «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2021 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН 30.06.2021 года (протокол № 1/21/ТСН от 10 июля 2021 года, о подтверждении решений собраний членов ТСН от 27.06.2022 № 1/22/ТСН об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2022 год, о подтверждении решений собраний членов ТСН от 27.06.2022 № 1/22/ТСН об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год – размеров платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, по вопросу № 9 в части подтверждения решений собраний членов ТСН от 27.06.2022 № 1/22/ТСН об утверждении работ по ремонту 1 этажа и холла МКД, оформленные протоколом № 2/22/ТСН от 24 октября 2022 года. Решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от 30 ноября 2022 года вступило в законную силу 21 марта 2023 года.

    Этим же решением и определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 21 марта 2023 года по апелляционной жалобе товарищества собственников недвижимости «Надежность, Гарантия, Сервис» по гражданскому делу по иску Волковой Татьяны Александровны, Крикун Тимофея Александровича, Афанасьева Юрия Васильевича, Беляковой Юлии Викторовны, общества с ограниченной ответственностью «Мясопереработка» к товариществу собственников недвижимости «Надежность, Гарантия, Сервис» о признании недействительными решений собраний членов товарищества, имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения спора, установлено, что по вопросу № 7 подтверждено решение собрания ТСН «НГ-Сервис» от 27 июня 2022 года № 1/22/ТСН об утверждении сметы доходов и расходов на 2022 год, по вопросу № 8 подтверждено решение собрания ТСН «НГ-Сервис» от 27 июня 2022 года № 1/22/ТСН об утверждении на основе принятой сметы доходов и расходов на 2022 год - размер платежей и взносов на 2022 год для каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 45,40 рублей за 1 кв.м в месяц, по вопросу № 9 подтверждено решение собрания ТСН «НГ-Сервис» от 27 июня 2022 года № 1/22/ТСН об утверждении плана содержания и ремонта общего имущества на 2022 год ничтожны, как принятые с нарушением ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Как следует из представленных в материалы дела годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2022 год, годового отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме ТСН «НГ-Сервис», расположенного по адресу: <адрес>, отчет об исполнении сметы доходов и расходов по статье «Содержание и ремонт общего имущества за 2022 год ТСН «НГ-Сервис» включены тарифы, оплата услуг физических лиц, которые признаны вступившими в законную силу решениями судов ничтожными, однако, ответчик вопреки судебным актам, подлежащим обязательному исполнению, повторно включает отмененные тарифы и расходы в отчет на утверждение, что противоречит основам правопорядка.

    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности законности требований истцов о признании недействительными решения общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис» по вопросам утверждения годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2022 год и утверждения отчета ТСН «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2022 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН 27 июня 2022 года (протокол № 1/22ТСН от 28 июня 2022 года), подтвержденного решением собрания членов ТСН 24 октября 2022 года (протокол 2/22/ТСН от 24 октября 2022).

    Разрешая вопрос о признании недействительным вопроса утверждения сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2023 год в части утверждения услуг управляющего, диспетчера, бухгалтера и взносов в социальный фонд, суд исходит из следующего.

    Из представленной на голосование сметы ТСН «НГ-Сервис» на 2023 год, предложено утвердить стоимость услуг управляющего в размере 76051 руб., услуги бухгалтера в размере 207001 рубль, услуги диспетчера в размере 51732 рубля, взносы в ЕСФ в размере 200129 рублей, однако, в финансово-экономическом обосновании фактически приведены только математические расчеты по начислению заработной платы, при этом не определен объем работ, не приведены сведения о стоимости аналогичных услуг (л.д. 124, 125-126).

    Возражая против указанных тарифов, истцы представили контррасчет расходов на диспетчера, управляющего, бухгалтера и взносов в ЕСФ, согласно которому приведены сведения об оказании профессиональных услуг по диспетчерезации из расчета 1000 руб. в месяц, перечислены условия оказания бесплатных услуг налоговым органом, а также предложено ведение бухгалтерского учета в размере 3000 рублей в месяц, одним из членов ТСН «НГ-Сервис» (л.д. 128, 129-131). Данные документы были переданы в ТСН «НГ-Сервис», но не получили какой-либо мотивированной оценки невозможности применения указанного предложения.

Вместе с тем решения об утверждении сметы ТСН «НГ-Сервис» на 2023 год в части расходов на диспетчера, управляющего, бухгалтера и взносов в социальный фонд, приняты большинством голосов мажоритарных членов товарищества, что возлагает на иных членов товарищества нести расходы в завышенном размере, без обоснования необходимости и разумности превышения расходов, предложенных истцами.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10

Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании представителем ответчика каких-либо мотивов и доказательств экономической нецелесообразности применения предложения истцов по расходам не приведено и не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о нарушении прав истцов, обязанных вносить плату в завышенном размере, в связи с чем, данные решения по утверждению сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2023 год в части услуг управляющего, диспетчера, бухгалтера и взносов в социальный фонд, на основании ст. 181.5 ГК РФ, являются недействительными.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Волковой Татьяны Александровны, Афанасьева Юрия Васильевича, ООО «Мясопереработка» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «НГ-Сервис», оформленных протоколом от 21 апреля 2023 года № 1/23/ТСН удовлетворить.

Признать недействительными решения общего годового собрания членов ТСН «НГ-Сервис» в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от 21 апреля 2023 года по утверждению годового отчета деятельности правления ТСН «НГ-Сервис» за 2022 год, по утверждению отчета ТСН «НГ-Сервис» об исполнении сметы доходов и расходов на 2022 год (плана содержания и ремонта общего имущества дома), утвержденной на общем собрании членов ТСН 27 июня 2022 года (протокол № 1/22ТСН от 28 июня 2022 года), подтвержденного решением собрания членов ТСН 24 октября 2022 года (протокол 2/22/ТСН от 24 октября 2022), решения об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «НГ-Сервис» на 2023 год в части услуг управляющего, диспетчера, бухгалтера и взносов в социальный фонд.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.    

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Изготовлено в окончательной форме 04 марта 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 07.03.2024 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-815/2024