Решение по делу № 2-3408/2015 от 13.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-3408/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием истца – Киреевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Киреевой Т.В. к Департаменту аппарата Губернатора и Правительства Севастополя, Коммунальному предприятию «Бюро технической организации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества», третье лицо – Кольченко Л.Ш., о признании незаконным действий Главы Севастопольской городской государственной администрации, признание незаконным и отмене Свидетельства о праве собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

13.07.2015 года Киреева Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит: признать действия Главы Севастопольской городской государственной администрации незаконными в части издания распоряжения №751-р от 10 мая 1999 года «об утверждении актов городской комиссии по обследованию состояния жилых квартир» о переводе <адрес> в нежилое помещение; отменить распоряжение Севастопольской городской государственной администрации №751-р от 10 мая 1999 года «об утверждении актов городской комиссии по обследованию состояния жилых квартир» в части касающейся перевода <адрес> в нежилое помещение; признать незаконным и отменить Свидетельство о праве собственности на имя Кльченко Л.Ш., выданное Управлением имущества города от 29 апреля 2000 года; признать за истицей право собственности на <адрес>, жилой площадью 40,9 кв.м., общей площадью 59.1 кв. метров.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры <адрес>. Данная квартира была продана юристом-регистратором Севастопольской биржи недвижимости 12 декабря 1997 года Кольченко Л.Ш. Позже решением суда данная сделка была признана недействительной с возвратом сторон в первоначальное положение, решение вступило в законную силу 27 апреля 1999 года. Постановлением Ленинского районного суда г. Севастополя от июня 2007 года аннулировано распоряжение Севастопольской городской государственной администрации №751-р от 10 мая 1999 года о переводе в нежилое помещение квартиры <адрес>, распоряжение СГГА №1016-р от 17 июня 1997 года о передаче указанной квартиры в собственность ФИО2 Однако в дальнейшем истец не смогла аннулировать регистрацию права собственности Кольченко Л.Ш. на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в связи с регистрацией нового правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на нежилое помещение, выданного 29.04.2000 года Управление имущества города СГГА. В удовлетворении иска о признании недействительными действий СГГА, признании недействительным свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и возврате предмету спора статуса квартиры, с просьбой признать действия главы СГГА незаконными в части издания распоряжения №751-р от 10 мая 1999 года «Об утверждении актов городской комиссии по обследованию состояния жилых квартир» о переводе спорной квартиры в нежилое помещение отказано в связи с не уважительностью причин пропуска сроков на обращение в суд. По мнению истца распоряжении СГГА №351-р от 10 мая 1999 года о переводе спорной квартиры в нежилое помещение является незаконным, в связи с тем, что с января 1998 года квартира находилась и находится по настоящее время под арестом с запретом отчуждения. На основании изложенного истец считает нарушенными свои законные права и интересы как собственника и обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представители ответчиков, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

С учетом мнения истца и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что 12.12.1997 года Киреева Т.В. продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – Кольченко Л.Ш. (л.д. 9-10).

16.04.1999 города решением Ленинского районного суда г. Севастополя договор купли-продажи квартиры по <адрес> признан недействительным (л.д. 11).

Определением Севастопольского апелляционного административного суда от 17.09.2012 года установлено, что 22.08.2001 года Киреева Т.В. обратилась с заявлением к Начальнику КП «БТИ и ГРОНИ» г. Севастополя с требованием разъяснить, на основании чего ей отказано в восстановлении права собственности на спорную квартиру, согласно решения Ленинского районного суда г. Севастополя. 28.08.2001 года истцу был представлен ответ, согласно которого, на основании распоряжения СГГА от 10.05.1999 года №751-р разрешено перевести из жилого фонда квартиру по <адрес> в нежилой с использование под магазин бытовой техники. Приказом №174 от 28.04.2000 года инспекция ГАСК г. Севастополя утвержден акт государственной технической комиссии о введении в эксплуатацию оконченных реконструкции встроенных нежилых помещений (<адрес>) под магазин бытовой техники «Ардо». На основании этих документов, в соответствии с распоряжение СГГА №1016-р от 17.06.1997, 29.04.2000 выдано свидетельство о праве собственности на имя Кольченко Л.Ш. В связи с изложенным, регистрации права частной собственности на квартиру по <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Севастополя от 16.04.1999 года невозможна, поскольку данный объект недвижимости не существует (л.д. 23-24). Согласно ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим, подготовка и рассмотрения дела производится с самого начала. В случае если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Истцу были разъяснены процессуальные права и обязанности, в том числе право на изменение основания или предмета иска, предусмотренное ст. 39 ГПК РФ.

В судебном заседании 05 октября 2015 года представителем ответчика Правительства Севастополя было заявлено ходатайство о замене не надлежащих ответчиков, однако истец возражал против удовлетворения данного ходатайства. Судом также были разъяснены истцу положения ст. 41 ГПК РФ.

Согласно распоряжения и.о. Губернатора г. Севастополя от 25.05.2014 № 152 «О ликвидации Севастопольской городской государственной администрации» поручено провести прекращение деятельности Севастопольской городской государственной администрации в установленные сроки. В дальнейшем данные сроки продлевались до октября 2014 года соответствующими указами, после чего деятельность СГГА была прекращена.

Кроме того, обжалуемое распоряжение СГГА №751-р от 10.05.1999 года касается ряда лиц и объектов недвижимого имущества. Истец документов, подтверждающих её право действовать в интересах указанных в распоряжении лиц, не представила, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила отменить вышеуказанное распоряжение в полном объеме.

Таким образом, исковые требования о признании незаконным и отмене распоряжения №751-р от 10 мая 1999 года «об утверждении актов городской комиссии по обследованию состояния жилых квартир» не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику.

Согласно определения Ленинского районного суда г. Севастополя от 23.11.2006 года арест на спорную квартиру был снят (л.д. 47).

По правилам статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения правоотношения и признания права.

Исковые требования истца о признании незаконным и отмене Свидетельства о праве собственности на имя Кольченко Л.Ш. и признании права собственности на <адрес> суд считает преждевременными и не подлежащими удовлетворению, поскольку как пояснила истец в органы регистрации права собственности РФ на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Севастополя от 16 апреля 1999 года она не обращалась.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Киреевой Т.В. к Департаменту аппарата Губернатора и Правительства Севастополя, Коммунальному предприятию «Бюро технической организации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества», третье лицо – Кольченко Л.Ш., о признании незаконным действий Главы Севастопольской городской государственной администрации, признание незаконным и отмене Свидетельства о праве собственности, признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2015 года.

Председательствующий – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>