Решение от 24.04.2023 по делу № 2-3930/2023 от 23.01.2023

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область                      24 апреля 2023 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

с участием прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, по адресу регистрации не проживают в связи с выездом за границу для постоянного проживания. Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по последнему известному адресу регистрации, направили ходатайство о признании искового заявления, в котором указали, что в настоящее время проживают за пределами Российской Федерации, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, а также с учетом признания искового заявления ответчиками, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

ФИО4 принадлежит указанная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлены уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о наличии объектов недвижимости у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о рождении ФИО3 усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО2

Согласно статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из ответа на судебный запрос от ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехала из Российской Федерации в Армению ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехал из Российской Федерации в Армению ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ да рождения, выехала из Российской Федерации в Армению ДД.ММ.ГГГГ. Выезд ответчиков за пределы Российской Федерации подтверждается доводами самих ответчиков.

    Учитывая изложенное, судом не установлено обстоятельств, влияющих на сохранение за ФИО8, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 права регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Разрешая данный спор, суд исходит из того, что объяснениями истца, свидетеля и материалами дела подтверждается тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство, при этом, ответчик длительное время не несет обязательства по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, и его выезд не носил временный или вынужденный характер.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд соглашается с доводами истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчиков утратившими права пользования указанной квартирой, суд также прекращает их регистрацию по указанному адресу.

    С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░