Решение от 04.04.2018 по делу № 2-1532/2018 от 30.10.2017

Дело № 2-1532/18 г.Всеволожск

4 апреля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.

с участием представителя истца по доверенности от 15 июня 2017 года Тимофеевой Е.А.,

ответчика Смирнова С.И.. представляющего также интересы Русановой Н.Н. по доверенности от 11 марта 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «КОМФОРТ» к Смирнову Сергею Ивановичу, Русановой Нине Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

истец Товарищество собственников жилья «КОМФОРТ» (далее ТСЖ «КОМФОРТ») обратилось в суд с иском к Смирнову С.И. Русановой Н.Н., указывая, что ответчики являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Управление домом, в котором расположена квартира ответчиков осуществляет ТСЖ «КОМФОРТ». Истец указал, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2013 года по 31 июля 2015 года в размере 34214, 66 руб., также ответчикам за период с 11 октября 2013 года по 10 июля 2017 года начислены пени за несвоевременную оплату в размере 24280, 81 руб. При этом, как указано в иске, основную часть задолженности составляют начисления в счет-квитанции за ноябрь 2013 года, произведенные по акту проверки показаний ИПУ от 9 ноября 2013 года, который был подписан ответчиком Смирновым С.И. без указания замечаний. Вместе с тем, как указывает истец в заявлении, из начисленной за ноябрь 2013 года суммы ответчики лишь частично выплатили сумму в размере 4666, 67 руб., в оплате за последующие месяцы также поступали неполные платежи, образовался долг, ответчики действий по погашению задолженности и уплате пени не предпринимают.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 1 ноября 2013 года по 31 июля 2015 года в размере 34214, 66 руб., пени за период с 11 октября 2013 года по 10 июля 2017 года в размере 24280, 81 руб.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, подтвердила изложенные доводы.

Ответчик Смирнов С.И., представляющий также интересы Русановой Н.Н., иск не признал, кроме того, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В ст. 158 Жилищного кодекса РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Начисление производится на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Установлено, что ответчики являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Ленинградская, д.18, кв.45, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на квартиру от 25 марта 2005 года.

Управление домом, в котором расположена квартира ответчиков осуществляет ТСЖ «КОМФОРТ», это ответчиками не оспаривается.

Исходя из оборотно-сальдовой ведомости за период с 1 сентября 2013 года по июль 2015 года, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 34214, 66 руб.

Ответчики, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представили доказательства оплаты предоставленных им жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период, в связи с чем, требования истца суд находит обоснованными по праву.

Вместе с тем, поскольку требование о взыскании денежной суммы обозначено периодом с 1 ноября 2013 года по 31 июля 2015 года, ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, судебными приказами от 7 августа 2017 г. на основании заявления ТСЖ «КОМФОРТ» от 31 июля 2017 года с ответчиков была взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за спорный период по 17107, 33 руб., пени за период с 11 октября 2013 года по 10 июля 2017 года по 12140, 41 руб.

Определениями мирового судьи от 7 сентября 2017 г. судебные приказы отменены по заявлениям должников.

Таким образом, в связи с подачей истцом заявления мировому судье о выдаче судебного приказа от 31 июля 2017 г., в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности с указанной даты прервалось.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 30 октября 2017 года, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в июле 2017 года, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий июлю 2014 года, в связи с чем, взысканию подлежит задолженность, начиная с 1 августа 2014 года по июль 2015 года (в пределах иска), а также пени. Истцом представлен уточненный расчет, согласно которому, сумма долга за вышеуказанный период составила 3680, 13 руб., сумма пени, начисляемой с 11 сентября 2014 года, исходя из срока оплаты не позднее 10 числа месяца следующего за месяцем, подлежащим оплате - 1908, 02 руб.

Указанные суммы в пределах срока исковой давности подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3680, 13 ░░░., ░░ 1840, 07 ░░░. ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1908, 02 ░░░., ░░ 954, 01 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░