Решение по делу № 2-173/2017 (2-8087/2016;) от 12.10.2016

Дело № 2-173/2017

                                                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре М.Е.А.

18 января 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Длинных Е.П. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> обратился в суд с иском к Длинных Е.П. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, в обоснование указав, что "дата" специалистами комитета земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> в присутствии председателя правления СНТ «Урожай» проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, <адрес> принадлежащего на праве собственности Длинных Е.П. В результате осмотра земельного участка установлено, что самовольно занят прилегающий к указанному участку земельный участок площадью <...> кв.м., находящийся на территории общего пользования со стороны <адрес>, путем установления ограждения за утвержденной красной линией. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок у ответчика отсутствуют, данный участок используется ответчиком самовольно. Просят суд, с учетом уточненных исковых требований, истребовать из чужого незаконного владения Длинных Е.П. земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> со стороны <адрес>, на территории общего пользования, имеющий местоположение: ограждение установлено вдоль <адрес> Длинных Е.П. <...> м.; расстояние от дальней точки (от моста через <адрес>) утвержденных границ земельного участка в сторону <адрес>, составляет <...> м.; расстояние от ближней точки (от моста через <адрес>) утвержденных границ земельного участка в сторону <адрес>, составляет <...> м.; площадь самовольно занятого земельного участка составляет <...> кв.м.; обязать Длинных Е.П. за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования со стороны <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца - комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области – А.С.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – Длинных Е.П. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, однако просила предоставить отсрочку исполнения решения до июня 2017.

Представитель третьего лица – СНТ «Урожай» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования.

Территории общего пользования определены в пункте 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ как территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе улицы, проезды). То есть данные территории должны быть общедоступными для беспрепятственного пользования неограниченным кругом лиц.

Земельный участок, самовольно занятый ответчиком, расположен в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области и находится в распоряжении органа местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Согласно ст. 11 ч. 2 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствие с п. 3.1 Положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области» комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области по распоряжению и управлению земельными участками.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что "дата" специалистами комитета земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> в присутствии председателя правления СНТ «Урожай» проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Длинных Е.П., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата"; актом осмотра вышеуказанного земельного участка от "дата".

В результате осмотра земельного участка установлено, что самовольно занят прилегающий к указанному участку земельный участок площадью <...> кв.м., находящийся на территории общего пользования со стороны <адрес>, путем установления ограждения за утвержденной красной линией.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, Длинных Е.П. не предоставлялся, у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок, используется ею самовольно.

Статьей 26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, действующее земельное законодательство, не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе, принцип платности использования земли.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым истребовать из чужого незаконного владения Длинных Е.П. земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, <адрес>, со стороны <адрес>, на территории общего пользования, имеющий местоположение: ограждение установлено вдоль <адрес> Длинных Е.П. <...> м.; расстояние от дальней точки (от моста через <адрес>) утвержденных границ земельного участка в сторону <адрес>, составляет <...> м.; расстояние от ближней точки (от моста через <адрес>) утвержденных границ земельного участка в сторону <адрес>, составляет <...> м.; площадь самовольно занятого земельного участка составляет <...> кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит целесообразным для исполнения решения суда определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено – до "дата".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Длинных Е.П. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Длинных Е.П. земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, <адрес>, со стороны <адрес>, на территории общего пользования, имеющий местоположение: ограждение установлено вдоль <адрес> Длинных Е.П. <...> м.; расстояние от дальней точки (от моста через <адрес>) утвержденных границ земельного участка в сторону <адрес>, составляет <...> м.; расстояние от ближней точки (от моста через <адрес>) утвержденных границ земельного участка в сторону <адрес>, составляет <...> м.; площадь самовольно занятого земельного участка составляет <...> кв.м.

Обязать Длинных Е.П. за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования со стороны <адрес>, в срок до "дата".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 23 января 2017 года.

Судья: