Решение по делу № 2-1113/2024 (2-5359/2023;) от 18.12.2023

УИД: 92RS0002-01-2023-005837-82

Дело №2-1113/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи        Блейз И.Г.,

при секретаре с/з                    Подфигурной В.И.,

    с участием представителя истца        Кравчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чумаковой В.С. к Кибальченко Н.С. о взыскании компенсации за пользование долей в праве общедолевой собственности,-

установил:

Чумакова В.С. обратилась с иском к Кибальченко Н.С. о взыскании компенсации за пользование долей в праве общедолевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 000 руб.

Требования мотивированы тем, что Чумакова В.С. является собственником 1/3 доли жилой комнаты №, пл. <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником <данные изъяты> долей вышеуказанной жилой комнаты является Кибальченко Н.С. Поскольку в данной комнате невозможно проживать одновременно двоим сособственникам, ответчик пользуется данной недвижимостью самостоятельно, без учета прав истца, кроме того, у Чумаковой В.С. отсутствуют ключи от вышеуказанного жилого помещения и, соответственно, возможность осуществления полномочий по владению и пользованию имуществом. Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена досудебная претензия о выплате компенсации за невозможность использования доли в жилом помещении. Ответчиком в адрес истца направлен ответ, согласно которого ответчик считает требования истца необоснованными. Указанные выше обстоятельства стали основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что истец не может полноценно пользоваться второй комнатой, т.к. она используется ответчиком. Истец зарегистрировала право собственности ДД.ММ.ГГГГ, комната перешла ей по наследству.

Ответчик в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При отсутствии возражений представителя истца суд определил рассмотреть дело в заочном порядке, что не противоречит положениям ст. 233 ГПК РФ.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилой комнаты №, пл. <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли, ответчику <данные изъяты> долей.

Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рыжковой Н.В. после смерти племянника истца – Ягодина И.Ю..

Жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая № площадью <данные изъяты>.м. в совокупности составляют <данные изъяты> долю коммунальной <адрес>. Таким образом, <данные изъяты> доля в комнате №, расположенной в коммунальной <адрес> составляет <данные изъяты> долей указанной квартиры.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

В данном случае предусмотренная ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация является, по своей сути, возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю. Именно в этом случае ограниченный в осуществлении правомочий участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации.

Как усматривается из материалов гражданского дела и не оспаривалось ответчиком в вышеуказанной жилой комнате невозможно проживать одновременно двоим сособственникам, ответчик пользуется данной недвижимостью самостоятельно, у Чумаковой В.С. отсутствуют ключи от вышеуказанного жилого помещения и, соответственно, возможность осуществления полномочий по владению и пользованию имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ Чумаковой В.С. в адрес Кибальченко Н.С. направлена досудебная претензия о выплате компенсации за невозможность использования доли в жилом помещении. Ответчиком в адрес истца направлен ответ, согласно которого ответчик считает требования истца необоснованными.

Истцом в материалы дела представлен расчет компенсации 10 000 руб./месяц х 36 месяцев / 3 = 120 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает во внимание данный расчет, поскольку стороной ответчика в материалы дела контррасчет не представлен, расчет истца не оспорен.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Чумаковой В.С. к Кибальченко Н.С. о взыскании компенсации за пользование долей в праве общедолевой собственности удовлетворить.

Взыскать с Кибальченко Н.С. в пользу Чумаковой В.С. компенсацию за пользование долей в право общей долевой собственности в комнате № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 000 рублей.

Взыскать с Кибальченко Н.С. в пользу Чумаковой В.С. расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 07 марта 2024 года.

Председательствующий                          И.Г. Блейз